Определение № А79-11160/09 от 26.10.2009 АС Чувашской Республики

о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд в составе:

судьи Филиппова Б.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Агентство оценки собственности",                г. Чебоксары,

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике,              г. Чебоксары,

третьи лица:

ФИО1, г. Чебоксары,

ФИО2, г. Чебоксары,

ФИО3, г. Чебоксары,

ФИО4, г. Чебоксары,

ФИО5, г. Чебоксары,

ФИО6, г. Чебоксары,

ФИО7, г. Чебоксары,

кредитный потребительский кооператив "Финансовый союз", г. Чебоксары,

о признании незаконными уклонения от государственной регистрации права,

при участии:

от заявителя – ФИО8 по доверенности от 01.10.2009,

от ответчика – ФИО9 по доверенности от 27.01.2009 № 12,

третьих лиц:

ФИО5,

ФИО6,

ФИО3,

КПК "Финансовый союз" – ФИО10 по доверенности от 07.08.2009,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Агентство оценки собственности" обратилось в суд с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике о признании незаконным уклонения от государственной регистрации 21/100 в праве ООО "Агентство оценки собственности" в общей долевой собственности нежилого помещения № 6, расположенного по адресу: г. Чебоксары,

Заявление мотивировано следующим.

Решением Третейского суда Чувашской Республики от 12.08.2009 по делу  № 1027 признано в общей долевой собственности нежилое помещение № 6, расположенное на третьем этаже семиэтажного кирпичного здания с железобетонным подвалом, общей площадью 302 кв.м., располагающееся по адресу: <...>, за инвентарным № 01-349/650:П, составленным ГУП Чувашской Республики "Чуваштехинвентаризация", кадастровый номер 21-21-01/073/2007-256, с определением следующей доли в праве за: ФИО2 в размере 1/10 доли; ФИО6 в размере 8/25 доли; ФИО3 в размере 1/5 доли; ФИО4 в размере 1/25 доли; ФИО7 в размере 1/100 доли; ФИО1 в размере 2/25 доли; ФИО5 в размере 1/25 доли; ООО "Агентство оценки собственности" в размере 21/100 доли. На основании указанного решения Третейского суда Чувашской Республики истцом было подано заявление в Федеральную регистрационную службу по Чувашской Республике для регистрации нежилого помещения № 6, расположенного по адресу: <...>, в общей долевой собственности ООО "Агентство оценки собственности".

Уведомлением от 07.09.2009 № 01/154/2009-189 Федеральная регистрационная служба по Чувашской Республике в адрес ООО "Агентство оценки собственности" сообщила, что приостанавливает государственную регистрацию права общей долевой собственности за ООО "Агентство оценки собственности" в размере 21/100 доли сроком на один месяц до 07.10.2009.

Одним из оснований для приостановления государственной регистрации Федеральная регистрационная служба по Чувашской Республике указала, что в нарушение пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решение Третейского суда Чувашской Республики от 12.08.2009 не является вступившим в законную силу решением государственного суда, относящегося к судебной системе Российской Федерации. Кроме того, Федеральная регистрационная служба по Чувашской Республике указала, что данное помещение заложено по договору об ипотеке, а согласие залогодержателя на переход права собственности не представлено.

Заявитель полагает, что основания, приведенные Федеральной регистрационной службой по Чувашской Республике, не соответствуют действующему законодательству.

В предварительном судебном заседании представитель заявителя заявление поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что позиция Федеральной регистрационной службой по Чувашской Республике создает препятствия, которые невозможно устранить.

Представитель ответчика заявление не признал, указывая на следующее. Приостановление регистрации не может быть обжаловано, так как является одним этапов процедуры; может быть оспорено только решение об отказе в регистрации. Третейским судом было принято решение о признании права на недвижимое имущество, что влечет публично-правовые последствия. Также для регистрации необходимы другие документы, поскольку имелись аресты и ипотека.

Третьи лица ФИО5, ФИО6 и ФИО3 поддержали позицию заявителя и просили заявление удовлетворить. Представитель третьего лица КПК "Финансовый союз" также заявление поддержал и просил его удовлетворить.

В предварительном судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса РФ объявлялся перерыв до 17 часов 00 минут 26 октября 2009 года.

Выслушав участвующих в деле лиц, изучив материалы дела, суд полагает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на ноября 2009 года на час. мин. в помещении суда по адресу 428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, д.4 каб. , тел. 24-01-88 (помощник судьи Емельянов Дмитрий Владиславович), факс (8352) 62-54-00.

Ответчику – представить письменный мотивированный отзыв, доказательства в обоснование возражений.

Третьим лицам – представить письменные пояснения по существу заявленных требований.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья                                                                                                                 Б.Н. Филиппов