Определение № А79-1121/09 от 11.03.2009 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе: судьи Юрусовой Н.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

заместителя прокурора Чувашской Республики в интересах Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике, г. Чебоксары,

к открытому акционерному обществу "Дом быта "Орион", г. Новочебоксарск,

товариществу собственников жилья "Миллионер", г. Новочебоксарск,

третьи лица:

Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, г.Чебоксары,

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Чувашской Республике, г. Чебоксары,

о признании недействительными права собственности и договора,

при участии:

от истца – прокурора отдела ФИО1 по удостоверению № 126171,

от ответчиков: от открытого акционерного общества "Дом быта "Орион" – Данилова Э.В. по доверенности от 01.08.2007, ФИО2 по доверенности от 25.02.2009, от товарищества собственников жилья "Миллионер" – председателя ФИО3,

от третьих лиц: от Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике – ФИО4 по доверенности от 23.05.2008 № 68, от Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Чувашской Республике – ФИО5 по доверенности от 01.10.2007 № 4690-11-9,

установил:

заместитель прокурора Чувашской Республики в интересах Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Чувашской Республике обратился в суд с иском к открытому акционерному обществу "Дом быта "Орион" о признании недействительным права собственности на нежилое помещение общей площадью 180 кв.м, находящееся в подземном этаже нежилого пятиэтажного здания (литера А1), расположенного по адресу: <...>, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 30.01.2003 №21-01/02-2/2003-13; о признании права федеральной собственности на нежилое помещение общей площадью 180 кв.м, находящееся в подземном этаже нежилого пятиэтажного здания (литера А1), расположенного по адресу: <...>; о признании недействительным договора аренды от 13.09.2004 № 78, заключенного между открытым акционерным обществом "Дом быта "Орион" и товариществом собственников жилья "Миллионер".

Исковые требования мотивированы тем, что открытое акционерное общество "Дом быта "Орион" не вправе сдавать в аренду нежилое помещение общей площадью 180 кв.м, находящееся в подземном этаже нежилого пятиэтажного здания (литера А1), расположенного по адресу: <...>, так как оно является федеральной собственностью, поскольку оно является убежищем. В силу пунктов 1, 3, 13 Порядка создания убежищ и иных объектов гражданской обороны, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.11.1999 № 1309 "О порядке создания убежищ и иных объектов гражданской обороны" убежища отнесены к объектам гражданской обороны. В соответствии с Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 №3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность" государственные запасы и мобилизационные резервы, а также объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период, относятся исключительно к федеральной собственности. Раздел 2.2 Государственной программы приватизации государственных и муниципальных предприятий в Российской Федерации на 1992 приватизация объектов гражданской обороны и мобилизационного резерва осуществляется только по решению Правительства Российской Федерации.

Исковые требования мотивированы статьями 209, 304, 608 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 17.02.2009 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики и Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Чувашской Республике.

В судебном заседании представитель прокуратуры Чувашской Республики исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика – открытого акционерного общества "Дом быта "Орион", иск не признал, просил отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме по основаниям, изложенным в отзыве. Пояснил, что истцом не представлены доказательства индивидуализации спорного помещения. Считает, что истцом избран неверный способ защиты права; сделка приватизации не оспорена.

Представитель ответчика - товарищества собственников жилья "Миллионер", пояснил, что арендуемое помещение является мастерской.

Представитель третьего лица - Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Чувашской Республике, исковые требования поддержал.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым предварительное судебное заседание отложить.

Руководствуясь статьями 136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Рассмотрение дела в предварительном судебном заседании отложить на апреля 2009 года в час. мин.

Ответчику - товариществу собственников жилья "Миллионер" - представить отзыв на исковое заявление.

Третьим лицам – представить письменные мотивированные отзывы на исковое заявление.

Обеспечить обязательную явку представителей с надлежащим образом оформленными документами.

Судья                                                                                                      Н.В. Юрусова