Определение № А79-11573/19 от 18.08.2021 АС Чувашской Республики

Судья Краснов А.М.,

рассмотрев заявление

финансового управляющего ФИО1

о разрешении разногласий между  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики и финансовым управляющим

по делу по заявлению 

гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки гор. Чебоксары, зарегистрированной по адресу: <...>, ИНН <***>, СНИЛС <***>

о признании несостоятельным (банкротом),

установил:

ФИО2 (далее – ФИО2, должник) обратилась в арбитражный суд с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом) и введении процедуры реализации имущества гражданина.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики - Чувашии от 26.12.2019 (резолютивная часть решения объявлена 19.12.2020) ФИО3 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО4 (далее - финансовый управляющий).

Определением суда от 31.01.2020 ФИО4 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего имуществом ФИО2

Определением суда от 21.02.2020 финансовым  управляющим имуществом ФИО2 утвержден ФИО1.

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с ходатайством о  разрешении разногласий между  Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республики (далее - Управление) и финансовым управляющим и обязании Управления зарегистрировать договор купли-продажи от 08.04.2021 недвижимости, реализованном  на аукционе по продаже имущества ФИО2 без предоставления в орган регистрации нотариально удостоверенного договора и без разрешения органа опеки и попечительства.

Заявление мотивировано тем, чтообращение в судебном порядке взыскания на заложенное по договору ипотеки имущество по обязательствам перед банком не является сделкой по отчуждению жилого помещения, соответственно в рассматриваемом случае положения ст. 292 ч. 4 ГК РФ не применимы, при продаже имущества должника с публичных торгов остальные участники долевой собственности не наделяются правом преимущественной покупки этой доли, такое регулирование соответствует правовой природе публичных торгов, предполагающей представление их участникам равных возможностей в приобретении имущества или прав, требование государственного регистратора прав о необходимости предоставления разрешения органа опеки и попечительства об обращении взыскания на заложенное имущество - квартиру с кадастровым номером 21:01:030403:452, общей площадью 32,80 кв.м., расположенную по адресу: <...>, где несовершеннолетним принадлежат доли в праве общей долевой собственности, является не обоснованным.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 27 Арбитражного кодекса Российской Федерации арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных этим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Пунктом 1 статьи 29 Арбитражного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражные суды рассматривают в порядке административного судопроизводства возникающие из административных и иных публичных правоотношений экономические споры и иные дела, связанные с осуществлением организациями и гражданами предпринимательской и иной экономической деятельности: об оспаривании затрагивающих права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, наделенных федеральным законом отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностных лиц.

Критерием отнесения того или иного спора к компетенции арбитражного суда является субъектный состав лиц, участвующих в деле, при условии экономического характера спора.

Согласно пункту 2 статьи 213.11 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом. Исковые заявления, которые предъявлены не в рамках дела о банкротстве гражданина и не рассмотрены судом до даты введения реструктуризации долгов гражданина, подлежат после этой даты оставлению судом без рассмотрения.

Также закон о банкротстве регулирует порядок обращения взыскания на имущество должника в рамках дела о банкротстве путем реализации соответствующего имущества на торгах, но при этом не содержит специальных норм, которыми устанавливались бы иные требования к форме сделки или иные последствия ее несоблюдения по сравнению с тем, как соответствующие правила закреплены в Гражданском кодексе Российской Федерации и в Федеральном закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с пунктом 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражные суды рассматривают заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях, возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

Вместе с тем, заявление о разногласиях финансового управляющего подано к регистрирующему органу, которое не является лицом, участвующим в деле о банкротстве.

Исходя из заявленного требования следует, что финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением об оспаривании решения государственного регистратора прав, полагая, что отказ Управления является неправомерным.

Доводы финансового управляющего сводятся к несогласию с решением Управления об отказе в государственной регистрации перехода права собственности в отношении жилого помещения при осуществлении публично-правовой обязанности.

На основании вышеизложенного, заявление финансового управляющего  о разрешении разногласий между Управлением и финансовым управляющим не подлежит рассмотрению арбитражным судом в рамках дела о банкротстве ФИО2 

Возбуждение процедуры банкротства гражданина не означает, что все споры, касающиеся должника, подлежат рассмотрению арбитражными судами в рамках дела о банкротстве должника.

Согласно пункту  4 статьи 60 Закона о банкротстве заявления и жалобы, поданные лицами, не имеющими права на обжалование, или с нарушением установленного настоящей статьей порядка, подлежат возвращению.

Согласно пункту 1 части 1 статьи 129 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд возвращает исковое заявление, если при рассмотрении вопроса о принятии заявления установит, что дело неподсудно данному арбитражному суду или подсудно суду общей юрисдикции.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым возвратить заявление финансового управляющего о разрешении разногласий.

Руководствуясь статьями 129, 184 и  185  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление  финансового управляющего ФИО1 возвратить заявителю.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Приложение: заявление и приложенные документы, всего  на 71 листе.

Судья                                                                                                                      А.М. Краснов