Гражданский кодекс часть 1

администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Вега" с требованием об освобождении земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151 путем сноса временного комплекса остановочного и торгового павильона, расположенного на остановке общественного транспорта "Лакомка" (нечетная сторона) по проспекту Тракторостроителей в городе Чебоксары и возвращении его по акту приема передачи истцу в связи с прекращением договора аренды от 26.08.2013 № 106/1089-КК.

Определением от 09.02.2017 суд привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столицы Чувашской Республики.

Тем же определением к совместному рассмотрению с первоначальным иском принято встречное исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Вега" к администрации города Чебоксары Чувашской Республики.

В рамках встречного иска общество с ограниченной ответственностью "Вега" просит обязать администрацию города Чебоксары Чувашской Республики заключить с ним договор аренды земельного участка с кадастровым номером 21:01:030402:151, часть земельного участка № 1, общей площадью 80 кв.м для размещения временного комплекса остановочного и торгового павильона, расположенного на остановке общественного транспорта "Лакомка" (нечетная сторона) по проспекту Тракторостроителей в городе Чебоксары сроком на три года.

Встречное исковое заявление основано на нормах статей 445, 606, 610, 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 17.1 Закона о защите конкуренции и мотивировано наличием у общества преимущественного права при заключении нового договора аренды.

В судебном заседании, в ходе которого судом объявлялся перерыв с 02.03.2017 по 10.03.2017, представители истца и третьего лица исковые требования поддержали в полном объеме, в удовлетворении встречного иска просили отказать. Пояснили, что ответчик в установленном законом порядке не уведомил истца о намерении продлить арендные отношения. Истец, в свою очередь, направил ответчику уведомление об отказе от пролонгации договора аренды от 26.08.2013 № 106/1089-КК. Также сослались на нормы Закона о защите конкуренции, запрещающие сдачу в аренду государственного имущества без проведения торгов.

Представитель ответчика в иске просил отказать, поддержал встречное исковое заявление. Пояснил, что арендные отношения сторонами продлены, что подтверждается направлением администрацией в адрес общества расчета арендных платежей на 2016-2017 годы и сообщением о предстоящем освобождении земельного участка с 01.07.2017. указал, что размещение нестационарных торговых объектов на муниципальных землях осуществляется на основании схемы размещения НТО, в которую включен спорный нестационарный объект без указания периода размещения. Настаивал, что размещение НТО осуществляется без предоставления земельного участка, а право пользования таким земельным участком может быть оформлено путем заключения договора аренды под размещение нестационарного объекта по принципу платности землепользования.

Также представитель ответчика ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общества с ограниченной ответственностью "Эверест", являющегося арендатором спорного торгового павильона.

Представитель истца и третьего лица возражал против привлечения третьего лица.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд удовлетворяет заявленное ответчиком ходатайство и на основании статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации привлекает к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных

требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "Эверест".

В связи с привлечением к участию в деле третьего лица рассмотрение дела откладывается на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора общество с ограниченной ответственностью "Эверест" (ОГРН: <***>, ИНН: <***>), <...>.

Получить выписку из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении общества с ограниченной ответственностью "Эверест" (ОГРН: <***>).

Отложить рассмотрение дела на 15 час. 00 мин. 04 апреля 2017 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 319, тел.: <***> (помощник судьи), факс <***>.

Истцу – направить копию искового заявления в адрес третьего лица, доказательства направления представить в суд.

ООО "Эверест" – представить письменные пояснения по существу спора.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья Б.Н. Филиппов