Гражданский кодекс часть 1

к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской <...>, Батыревский район, с. Алманчиково, Чувашская Республика, ул. Центральная, д.3, ОГРН <***>, ИНН <***>,

третьи лица - Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, глава КФХ ФИО1,

о признании права собственности,
при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.11.2018, от ответчика – ФИО3 по доверенности от 24.12.2018,

от ЗАО "Знание" - ФИО4 по доверенности № 5 от 25.12.2018,
установил:

открытое акционерное общество "Агрофирма имени Ленина" (далее – истец) обратилось с иском в суд к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – ответчик) о признании права собственности на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

- здание, наименование объекта недвижимости – "Крытый ток мельница "Березка", площадь 847,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Водобашня МТФ", площадь 29,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подвал МТФ", площадь 571.0 кв.м., количество этажей объекта -1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Столярный цех", площадь 385,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости "Подстанция", площадь 50,4 кв.м., количество этажей объекта - 2;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подстанция", площадь 22,6 кв.м., количество этажей объекта -1;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 1", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 2", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Дом животноводов", площадь 435,6кв.м., количество этажей объекта – 1.

Исковые требования основаны на статьях 218, 219, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы владением и пользованием истцом спорным зданием, как своим собственным, более 15 лет, отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

К участию в деле в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, глава КФХ ФИО1.

Определением суда от 20.02.2019 дела № А79-13147/2018, № А79-13068/2018, № А79-12928/2018, № А79-12568/2018, № А79-12567/2018 объединены в одно производство с настоящим делом № А79-12350/2018, делу присвоен единый номер А79-12350/2018.

В судебном заседании представитель истца уточнил исковые требования, просил признать право собственности за ОАО "Агрофирма имени Ленина" на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

5. здание, наименование объекта недвижимости - «Убойный цех», площадь 232,5 кв.м., количество этажей объекта -1;

28. здание, наименование объекта недвижимости - «Картофелехранилище № 3 СТФ», площадь 489,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

на находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение:

на находящееся на земельных участках с кадастровыми номерами 21:08:000000:4089 и 21:08:380201:474, в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение:

44. здание, наименование объекта недвижимости - «Нежилое здание (Гараж теп., котельная, административное здание, реммастерская, сауна АТП, столовая)», назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 1980,5 кв.м, количество этажей объекта-2;

а также на находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380303, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиково, ул. А.Г. Хитрова, д. 1а;

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение истцом исковых требований.

Представитель ответчика исковые требования не признал, представил письменный мотивированный отзыв, где указал, что истцом не доказан факт добросовестного владения и пользования спорным недвижимым имуществом; истец фактически прекратил свою деятельность в 2006 году, а объекты недвижимости заброшены с 2012 года; спорные объекты на протяжении долгового времени использовались жителями Алманчиковского сельского поселения для удовлетворения собственных нужд" спорные объекты недвижимости являются самовольными постройками и подлежат сносу.

Третьи лица, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

ЗАО "Знание" обратилось с заявлением о вступлении в дело в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии со статьей 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которому просит признать право собственности га следующие объекты недвижимого имущества:

В соответствии с частью 1 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, могут вступить в дело до принятия решения арбитражным судом первой инстанции.

Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, пользуются правами и несут обязанности истца, за исключением обязанности соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной

категории споров или договором (часть 2 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

В силу части 4 статьи 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации о вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, или об отказе в этом выносится определение. Определение об отказе во вступлении в дело третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня вынесения данного определения, в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд удовлетворяет ходатайство о ривлечении к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, в соответствии со статьей 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ЗАО "Знание"; суд принимает к рассмотрению заявленные ЗАО "Знание" требования о признании права собственности на следующие объекты недвижимости: здание- помещение бар площадь 53,6 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 303:102; магазин "Ырлых-1" площадь 58,7 кв.м., кадастровый

номер 21:08:380303:93; гараж одноместный 72 кв.м. магазин "Тавах" площадь помещения составляет 37,9 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 306: 25; АЗС (автозаправочная станция), одноэтажное кирпичное здание, площадь помещения 20.7 кв.м.; здание нежилое, площадью 78,4 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380:306:18, кафе "Березовый рай", "Склад- подвал".

Требования о признании права собственности на одноэтажное кирпичное здание, магазин "Ырлых-3", площадью 33,9 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380306:25, суд не принимает, поскольку предметом исковых требований ОАО "Агрофирма имени Ленина" не являются.

Суд откладывает судебное заседание.

Руководствуясь статьями 50, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

привлечь в соответствии со статьей 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, ЗАО "Знание" и принять к рассмотрению требования о признании права собственности за ЗАО "Знание" на следующие объекты недвижимости: здание- помещение бар площадь 53,6 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 303:102; магазин

"Ырлых-1" площадь 58,7 кв.м., кадастровый номер 21:08:380303:93; гараж одноместный 72 кв.м. магазин "Тавах" площадь помещения составляет 37,9 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 306: 25; АЗС (автозаправочная станция), одноэтажное кирпичное здание, площадь помещения 20.7 кв.м.; здание нежилое, площадью 78,4 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380:306:18, кафе "Березовый рай", "Склад- подвал".

Отложить рассмотрение дела на 15 час. 00 мин. 13 мая 2019 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 204, тел.24-01-55, факс <***>.

Истцу и ЗАО "Знание"– уточнить предмет заявленных требований с указанием полных технических характеристик объектов на основании технических планов и кадастровых паспортов; указать адреса объектов недвижимости и кадастровый номер земельного участка, находящегося под каждым объектом; письменные возражения на пояснения ответчика; акт осмотра спорных объектов.

ЗАО "Знание" – доказательства государственной регистрации права собственности на спорные объекты, при отсутствии регистрации пояснить причину; представить доказательства возникновения права собственности у продавца объектов - ООО "Березка"; документы о праве на земельные участки, находящиеся под спорными объектами.

Истцу – возражения на исковое заявление ЗАО "Знание".

Сторонам – представить доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Яхатина

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 11.07.2018 14:25:15

Кому выдана Яхатина Светлана Юрьевна