Гражданский кодекс часть 1

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лепешкиной Д.Л., рассмотрев в заседании суда дело по иску открытого акционерного общества "Агрофирма имени Ленина" Россия, 429368, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской <...>, Батыревский район, с. Алманчиково, Чувашская Республика, ул. Центральная, д.3, ОГРН <***>, ИНН <***>,

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, глава КФХ ФИО1,

третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ЗАО "Знание",

о признании права собственности,
при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.11.2018,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 24.12.2018, ФИО4 по доверенности 24.12.2018,

установил:

открытое акционерное общество "Агрофирма имени Ленина" (далее – истец) обратилось с иском в суд к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – ответчик) о признании права собственности на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

- здание, наименование объекта недвижимости – "Крытый ток мельница "Березка", площадь 847,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Водобашня МТФ", площадь 29,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подвал МТФ", площадь 571.0 кв.м., количество этажей объекта -1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Столярный цех", площадь 385,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости "Подстанция", площадь 50,4 кв.м., количество этажей объекта - 2;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подстанция", площадь 22,6 кв.м., количество этажей объекта -1;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 1", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 2", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Дом животноводов", площадь 435,6кв.м., количество этажей объекта – 1.

Исковые требования основаны на статьях 218, 219, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы владением и пользованием истцом спорным зданием, как своим собственным, более 15 лет, отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

К участию в деле в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, глава КФХ ФИО1.

Определением суда от 05.04.2019 в соответствии со статьей 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ЗАО "Знание" и принят к рассмотрению требования о признании права собственности за ЗАО "Знание" на следующие объекты недвижимости: здание- помещение бар площадь 53,6 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 303:102; магазин "Ырлых-1" площадь 58,7 кв.м., кадастровый

номер 21:08:380303:93; гараж одноместный 72 кв.м. магазин "Тавах" площадь помещения составляет 37,9 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 306: 25; АЗС (автозаправочная станция), одноэтажное кирпичное здание, площадь помещения 20.7 кв.м.; здание нежилое, площадью 78,4 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380:306:18, кафе "Березовый рай", "Склад- подвал".

Определением суда от 20.02.2019 дела № А79-13147/2018, № А79-13068/2018, № А79-12928/2018, № А79-12568/2018, № А79-12567/2018 объединены в одно

производство с настоящим делом № А79-12350/2018, делу присвоен единый номер А79-12350/2018.

Заявлением от 05.04.2019 истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности за ОАО "Агрофирма имени Ленина" на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

20. здание, наименование объекта недвижимости - "Нежилое здание (Магазин Ырлах-2, мельница черная, склад МБП, Шерстебойка)", площадь 550,9 кв.м., количество этажей объекта -1;

на находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение:

39. здание, наименование объекта недвижимости – "Подстанция", назначение объекта недвижимости - нежилое здание, площадь - 32,0 кв.м., количество этажей объекта - 1;

на находящееся на земельных участках с кадастровыми номерами 21:08:000000:4089 и 21:08:380201:474, в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение:

а также на находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380303, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиково, ул. А.Г. Хитрова, д. 1а;

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение истцом исковых требований.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал с учетом уточнений, представил дополнительные пояснения, заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1, Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; суду пояснил, что собственником земельного участка с кадастровым

номером 21:08:380201:474 является Федоров Николай Николаевич (т. 12, л.д. 116); кроме того, объекты недвижимости:

-здание "Гостиница", согласно техническому плану (т. 8, л.д. 100,102), оформленному по состоянию на 01.08.2017, жилое здание "Гостиница", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет из себя 2-этажное кирпичное жилое строение, год завершения строительства объекта - 1990, площадью 205,5 кв.м.;

-здание "Общежитие", согласно техническому плану (т. 8, л.д. 107,109), оформленному по состоянию на 01.08.2017, жилое здание «Общежитие», находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет из себя 2-этажное кирпичное жилое строение, год завершения строительства объекта - 1990, площадью 460. кв.м.;

- здание "Склад-подвал", согласно техническому плану (т. 8, л.д. 114, 116), оформленному по состоянию на 01.08.2017, нежилое здание "Склад-подвал", находится на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, и представляет из себя 1-этажное кирпичное нежилое здание, год завершения строительства объекта - 1993, площадью 54,6 кв.м., располагаются за пределами земельного участка с кадастровым номером 21:08:000000:4089, принадлежащего истцу. Согласно Публичной кадастровой карте, размещенной на сайте Росреестра в сети Интернет, указанные три объекта находятся в кадастровом квартале 21:08:380201, на территории, занятой лесными насаждениями (том 8, л.д. 96-99). Возможно, указанные здания "Гостиницы", "Общежития" и "Склада-подвала", построенные в 1990-1993 годах, могут находиться на землях, в последующем отнесенных к лесному фонду.

Представители ответчика исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве, представили заявление о фальсификации доказательств, просили признать выписки из протоколов общих собраний (собраний уполномоченных) и заседаний правления колхоза "Ленинец" и им.Ленина, АОЗТ "Агрофирма им.Ленина и Совета директоров АОЗТ "Агрофирма им.Ленина": за 1960 год от 30.01; за 1967 год от 25.01; за 1971 год от 08.02; за 1975 год от 02.04.; за 1980 год от 21.01; за 1984 год от 05.04; за 1985 год от 05.02, 14.02, 24.06; за 1989 год от 10.04 и 10.05; за 1990 от 21.01; за 1993 год от 02.02; за 1994 от 24.01, от 16.04, от 22.01, подложными и фальсифицированными; исключить из числа доказательств по делу № А79-12350/2018 выписки из протоколов общих собраний (собраний уполномоченных) и заседания правления колхоз "Ленинец" и им.Ленина", общих собраний заседаний Совета директоров АОЗТ "Агрофирма им.Ленина".

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, глава КФХ ФИО1

Николай Николаевич, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, ЗАО "Знание", извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителя в судебное заседание не обеспечило.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым по ходатайству истца привлечь к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1, Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики; судебное заседание следует отложить.

Руководствуясь статьями 46, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

привлечь к участию в деле в качестве соответчиков ФИО1, изменив его процессуальное положение, Министерство природных ресурсов и экологии Чувашской Республики (ОГРН <***>, ИНН <***>, 428021, <...>).

Отложить рассмотрение дела на 13 час. 30 мин. 29 июля 2019 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 204, тел.24-01-55, факс <***>.

Истцу – направить копию искового заявления Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики, доказательства направления представить суду; представить письменные пояснения и возражения по заявленным ответчиком ходатайствам; в связи с наличием заявления о фальсификации суд предлагает представить подлинники или надлежащим образом заверенные копии выписок из протоколов общих собраний.

Министерству природных ресурсов и экологии Чувашской Республики - представить письменный мотивированный отзыв в части наличия или отсутствия спора по объектам, находящимся на территории, занятой лесными насаждениями.

Сторонам - представить доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Яхатина

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 16.05.2019 15:54:19

Кому выдана Яхатина Светлана Юрьевна