Гражданский кодекс часть 1

к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской <...>, Батыревский район, с. Алманчиково, Чувашская Республика, ул. Центральная, д.3, ОГРН <***>, ИНН <***>, третье лицо, заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора - ЗАО "Знание",

третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, глава КФХ ФИО1,

при участии:

от истца – ФИО2 по доверенности от 01.11.2018,

от ответчика – ФИО3 по доверенности от 24.12.2018, ФИО4 по доверенности 24.12.2018,

от ЗАО "Знание" - ФИО5 по доверенности № 5 от 25.12.2018,
установил:

открытое акционерное общество "Агрофирма имени Ленина" (далее – истец) обратилось с иском в суд к Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики (далее – ответчик) о признании права собственности на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

- здание, наименование объекта недвижимости – "Крытый ток мельница "Березка", площадь 847,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Водобашня МТФ", площадь 29,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подвал МТФ", площадь 571.0 кв.м., количество этажей объекта -1;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Столярный цех", площадь 385,8 кв.м., количество этажей объекта - 1;

- здание, наименование объекта недвижимости "Подстанция", площадь 50,4 кв.м., количество этажей объекта - 2;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Подстанция", площадь 22,6 кв.м., количество этажей объекта -1;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 1", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- сооружение, наименование объекта недвижимости – "Силосная яма № 2", площадь застройки 887,3 кв.м.;

- здание, наименование объекта недвижимости – "Дом животноводов", площадь 435,6кв.м., количество этажей объекта – 1.

Исковые требования основаны на статьях 218, 219, 234 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы владением и пользованием истцом спорным зданием, как своим собственным, более 15 лет, отсутствием правоустанавливающих документов, необходимых для регистрации права собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке.

К участию в деле в соответствии со статьей 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, глава КФХ ФИО1.

Определением суда от 05.04.2019 в соответствии со статьей 50 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации к участию в деле в качестве третьего лица, заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено ЗАО "Знание" и принят к рассмотрению требования о признании права собственности за ЗАО "Знание" на следующие объекты недвижимости: здание- помещение бар площадь 53,6 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 303:102; магазин

"Ырлых-1" площадь 58,7 кв.м., кадастровый номер 21:08:380303:93; гараж одноместный 72 кв.м. магазин "Тавах" площадь помещения составляет 37,9 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380 306: 25; АЗС (автозаправочная станция), одноэтажное кирпичное здание, площадь помещения 20.7 кв.м.; здание нежилое, площадью 78,4 кв.м., кадастровый номер: 21:08:380:306:18, кафе "Березовый рай", "Склад- подвал".

Определением суда от 20.02.2019 дела № А79-13147/2018, № А79-13068/2018, № А79-12928/2018, № А79-12568/2018, № А79-12567/2018 объединены в одно производство с настоящим делом № А79-12350/2018, делу присвоен единый номер А79-12350/2018.

Заявлением от 05.04.2019 истец уточнил исковые требования, просил признать право собственности за ОАО "Агрофирма имени Ленина" на находящиеся на земельном участке с кадастровым номером 21:08:000000:4089, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение, следующие объекты недвижимости:

1. здание, наименование объекта недвижимости - «Крытый ток мельница «Березка», площадь 847,9 кв.м., количество этажей объекта - 1;

25. здание, наименование объекта недвижимости - «Бензозаправка СТФ», площадь 20,7 кв.м., количество этажей объекта - 1;

на находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение:

на находящееся на земельных участках с кадастровыми номерами 21:08:000000:4089 и 21:08:380201:474, в кадастровом квартале 21:08:380201, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиковское сельское поселение:

а также на находящееся на земельном участке в кадастровом квартале 21:08:380303, по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, Алманчиково, ул. А.Г. Хитрова, д. 1а;

Суд на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение истцом исковых требований.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал с учетом уточнений, представил пояснения по иску от 24.05.2019, возражения по заявлению о фальсификации доказательств по делу, где указал, что документы о ремонте ФИО6 объектов ОАО "Агрофирма имени Ленина" уже были предметом рассмотрения и на их основании вынесен вступивший в законную силу судебный акт.

Представители ответчика исковые требования не признали по основаниям, изложенным в отзыве, представили заявление о фальсификации доказательств, суду пояснили, что истцом не доказан факт добросовестного владения и пользования спорным недвижимым имуществом; истец фактически прекратил свою деятельность в 2006 году, а объекты недвижимости заброшены с 2012 года; спорные объекты на протяжении долгого времени использовались жителями Алманчиковского сельского поселения для удовлетворения собственных нужд" спорные объекты недвижимости являются самовольными постройками и подлежат сносу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора - Администрация Батыревского района Чувашской Республики, Межрегиональное территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области, Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики, глава КФХ ФИО1, извещенные о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, явку представителей в судебное заседание не обеспечили.

Представитель ЗАО "Знание" заявление о признании права собственности поддержал, суду пояснил, что спорные объекты недвижимости являлись собственностью ООО "Березка".

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым судебное заседание отложить.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 15 час. 30 мин. 18 июня 2019 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. 204, тел.24-01-55, факс 62-54-00.

Истцу - во исполнение статьи 161 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд предлагает исключить из числа доказательств документы, о фальсификации которых ответчик заявил; представить доказательства добросовестного, открытого и непрерывного владения спорными объектами как своими собственными более 18 лет с учетом возражений ответчика.

Администрации Алманчиковского сельского поселения Батыревского района Чувашской Республики – суд предлагает представить доказательства в обоснование своего заявления о фальсификации.

ЗАО "Знание" – представить доказательства возникновения на спорные объекты права собственности продавца, у которого общество приобрело объекты недвижимости.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно- телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Яхатина

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 16.05.2019 15:54:19

Кому выдана Яхатина Светлана Юрьевна