Определение № А79-123/14 от 15.01.2014 АС Чувашской Республики

107/2014-2016(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4

ОПРЕДЕЛЕНИЕ
об отказе в обеспечении иска

Судья Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии Трусов А.В., рассмотрев заявление общества с ограниченной ответственностью "Чувашпродукт" от 14.01.2014 № 86 о принятии обеспечительных мер,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Чувашпродукт" (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к закрытому акционерному обществу "Фирма "Чувашагроинвестстрой" (далее ответчик) о взыскании 8 516 621 руб. долга.

Требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по оплате работ, выполненных в рамках договоров подряда от 11.10.2010, от 04.04.2011, от 24.12.2012, право требования задолженности по которым передано истцу по договору уступки права требования (цессии) от 26.10.2013.

15.01.2014 в суда поступило заявление от 14.01.2014 № 86 о принятии следующих обеспечительных мер:

1. Запретить ЗАО «Фирма «Чувашагроинвестстрой» совершать сделки с недвижимым имуществом:

- Индивидуальный жилой дом поз.37 жилой группы д. Малый Сундырь, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 317,8 кв.м, инв.№ 21:021:001:000010890, лит. А, А1, адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Скжтерское сельское поселение, деревня Малый Сундырь, ул. Сиреневая, д.11, кадастровый номер: 21:21:102202:547.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 894 кв.м, кадастровый номер 21:21:102202:347, адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, д. Малый Сундырь, позиция №37.

2. Запретить Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике регистрировать переход прав и сделки с недвижимым имуществом:

- Индивидуальный жилой дом поз.37 жилой группы д. Малый Сундырь, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 317,8 кв.м, инв.№ 21:021:001:000010890, лит. А, А1, адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, деревня Малый Сундырь, ул. Сиреневая, д.11, кадастровый номер: 21:21:102202:547.

- Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилищного строительства, общая площадь 894 кв.м, кадастровый

номер 21:21:102202:347, адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, д. Малый Сундырь, позиция №37.

В качестве оснований для принятия обеспечительных мер заявитель указал, что согласно первому договору подряда от 11.10.2010 раздел 4 «Порядок расчётов» п.4.4. в счёт исполнения обязательств по договору подряда за Подрядчиком резервируется: - двухэтажный жилой дом с цокольным этажом и встроенным этажом поз.37, расположенный по адресу: д.Малый Сундырь Чебоксарского района Чувашской Республики.

Согласно третьему договору подряда от 24.12.2012 раздел 4 «Порядок расчётов», п.4.2. в счёт исполнения обязательств по договору подряда за Подрядчиком резервируется тот же объект:

- земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для жилищного строительства, общая площадь 894 кв.м, кадастровый номер 21:21:102202:347, адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район. Вурман-Сюктерское сельское поселение, д. Малый Сундырь, позиция 37;

- Индивидуальный жилой дом поз.37 жилой группы д.Малый Сундырь, назначение: жилое, 3-этажный (подземных этажей-1), общая площадь 317,8 кв.м, площадь всех частей здания (комнат и помещений вспомогательного использования) 317,8 кв.м, инв.№21:021:001:000010890, лит. А, А1. Адрес объекта: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Вурман-Сюктерское сельское поселение, деревня Малый Сундырь, ул.Сиреневая, д.11. кадастровый номер 21-21-11/064/2010-160.

Принадлежность ответчику на праве собственности и идентификация земельного участка поз.37 по адресу: д.Малый Сундырь, ул.Сиреневая, д.11 подтверждается двумя выписками из ЕГРП выданными Управлением Росреестра по Чувашской Республике 31.12.2013.

Стороны договора подряда от 11.10.2010 в п.4.4. определили ориентировочную стоимость коттеджа и земельного участка 8441300 руб., что соразмерно цене указанного договора подряда и цене настоящего иска.

Ответчик актом сверки взаимных расчётов по состоянию на 21.03.2013 с подрядчиком подтвердил проведение по счетам бухгалтерского учёта всего объёма выполненных работ, а также сальдо задолженности перед подрядчиком в размере 8101444 руб. 99 коп.

Поскольку стороны договора подряда, ответчик (заказчик) и третье лицо (подрядчик) определили, что в счёт исполнения обязательств заказчика по оплате выполненных работ за подрядчиком резервируется недвижимое имущество: земельный участок и индивидуальный жилой дом, а в случае отчуждения собственником - ЗАО «Фирма «Чувашагроинвестстрой» указанного недвижимого имущества или совершения иной сделки с недвижимым имуществом, исполнение решения суда по настоящему делу станет невозможным или затруднительным. Непринятие мер по обеспечению иска может затруднить или сделать невозможным исполнение решения суда.

Рассмотрев заявление истца, суд приходит к выводу, что заявленное ходатайство о принятии обеспечительных мер подлежит отклонению по следующим основаниям.

В силу частей 1 и 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно пункту 1 части 1 статьи 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительными мерами могут быть наложение ареста на денежные средства (в том числе денежные средства, которые будут поступать на банковский счет) или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц.

В силу части 7 статьи 182 Арбитражного процессуального кодекса Российской

Федерации арбитражный суд по заявлению лиц, участвующих в деле, может принять

меры по обеспечению исполнения решения, не обращенного к немедленному

исполнению, по правилам, установленным главой 8 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации. При этом исполнение решения обеспечивается не только

в тех случаях, когда неприменение обеспечительных мер может затруднить или сделать

невозможным исполнение судебного акта, но и в целях предотвращения причинения

значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального

кодекса Российской Федерации).

Пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 № 55 "О применении Арбитражными судами обеспечительных мер" разъяснено, что, рассматривая заявления о применении обеспечительных мер, суд оценивает, насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 9 данного Постановления

затруднительный характер исполнения судебного акта либо невозможность его

исполнения могут быть связаны с отсутствием имущества у должника, действиями,

предпринимаемыми для уменьшения объема имущества.

Доказательства отсутствия у должника денежных средств или имущества либо

осуществления должником действий, направленных на уменьшение объема имущества,

заявителем не представлены, подлежащее аресту имущество к предмету спора не

относится: истцом заявлено требование о взыскании задолженности в рамках договоров

подряда, уступленной по договору уступки права требования (цессии) от 26.10.2013.

На основании изложенного, в удовлетворении заявления о принятии

обеспечительных мер следует отказать.

Отказ в принятии обеспечительных мер не препятствует повторному обращению с

таким же ходатайством при появлении новых обстоятельств, обосновывающих

необходимость принятия обеспечения иска.

Руководствуясь статьями 91, 93, 184 185 Арбитражного процессуального кодекса

Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

в удовлетворении заявления общества с ограниченной ответственностью "Чувашпродукт" от 14.01.2014 № 86 об обеспечении иска отказать.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.