Определение № А79-12742/19 от 18.01.2021 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А. В.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оптимист", ОГРН <***>, ИНН <***>, 629329, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "ПромТехСнаб", ОГРН <***>, ИНН <***>, 428000, <...>,

об обязании обеспечить теплозащиту наружных стен,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ГКУ ЯНАО "Ямалтехконтроль" в лице Новоуренгойского филиала (ИНН <***>, ОГРН <***>; 1) 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, корп. 3); Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа в лице Новоуренгойского отдела (ИНН <***>, ОГРН <***>; 1) 629007, Ямало-Ненецкий автономный округ, <...>) г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, коп. 3); ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9,

при участии:

от ответчика - ФИО10 по доверенности от 07.09.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оптимист" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ПромТехСнаб" об обязании обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия  требованиям пункта 5.7 "СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий" путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. "СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий" по фасаду здания на уровне квартир №79, №80, №107, №115, №116, №124, №125, №133, №142.

Иск основан  на статьях 702, 737 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <...> (далее-МКД) находится в управлении управляющей компании ООО «УК «Оптимист» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 от 14.06.2017 года, по договору управления № 53/У/2017 от 01.07.2017 года. Застройщиком вышеуказанного МКД является ООО «ПромТехСнаб».

В процессе эксплуатации дома управляющей компанией» был выявлен ряд строительных дефектов, которые приводят к ухудшению качества объекта строительства.

ООО "Управляющая компания "Оптимист" неоднократно по просьбе жителей обращалась в адрес ООО "ПромТехСнаб" с требованием выполнить работы по устранению строительных недостатков, которые оставлены последним без удовлетворения.

Актом проверки Новоуренгойского отдела департамента Государственного жилищного надзора ЯНАО № 368 от 28.02.2019 установлено, что измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций  в квартирах №124, 125, 79, 116, 80 и 142 не соответствуют требованиям  пункта 5.7 "СП  50.13330.2012. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003". 

Определением от 20.05.2020 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение иска от 15.05.2020, которым истец  просил обязать ООО «ПромТехСнаб» обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания на уровне квартир № 79; № 80; № 116; №124 в местах, согласно протоколу тепловизионных измерений Новоуренгойского филиала ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» № 368 от 28.02.2019 года, на уровне жилого помещения) (квартиры) № 107 в соответствии с тепловизионным отчетом от 14.11.2019 года обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания; на уровне жилого помещения) (квартиры) № 115 в соответствии с тепловизионным отчетом от 14.11.2019 года обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания.

Определением от 31.08.2020 суд приостановил производство по делу, в связи с назначением по делу экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Спектр" ФИО11.

14.12.2020 в суд поступило заключение эксперта № 87-А/20 от 11.12.2020.

В судебном заседании представитель ответчика не возражала против возобновления производства по делу, исковые требования в редакции заявления от 14.01.2021 №36 не оспорила.

Иные участники процесса явку своих представителей в суд не обеспечили, будучи надлежащим образом уведомлены о дате и времени заседания суда.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает вопрос о возобновлении производства по делу в отсутствие неявившихся лиц.

От истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований от 14.01.2021 №36 об обязании ООО «ПромТехСнаб» обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по повышению термического сопротивления ограждающих конструкций путем инъецирования дефектных участков стен специализированными составами (пенообразный утеплитель) в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания на уровне квартир № 79; № 80. Истец также просил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие своего представителя.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает к рассмотрению заявленное истцом уточнение иска.

Поскольку в настоящее время обстоятельства, вызвавшие  приостановление производства по делу устранены, суд в соответствии со статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым возобновить производство по делу и отложить судебное заседание.

Руководствуясь статьями 146, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

возобновить производство по делу №А79-12742/2019.

Отложить рассмотрение дела на час. мин. февраля 2021 года .

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. , тел.24-01-44, факс 62-54-00.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья                                                                                                      Е.В. Васильев