Определение № А79-12742/19 от 18.01.2021 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе: судьи Васильева Е.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Михайловой А. В.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оптимист", ОГРН 1168901051197, ИНН 8904080822, 629329, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, микрорайон Оптимистов, д. 2, корп. 2, кв. 37,

к обществу с ограниченной ответственностью "ПромТехСнаб", ОГРН 1072130020973, ИНН 2130032945, 428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, бульвар Юности, д. 2, пом. 7,

об обязании обеспечить теплозащиту наружных стен,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ГКУ ЯНАО "Ямалтехконтроль" в лице Новоуренгойского филиала (ИНН 8901024474, ОГРН 1102901001395; 1) 629008, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Республики, д. 18; 2) г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, корп. 3); Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа в лице Новоуренгойского отдела (ИНН 8901017533, ОГРН 1068901001102; 1) 629007, Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Мира, д. 2, корпус А; 2) г. Новый Уренгой, мкр. Оптимистов, д. 4, коп. 3); Палийчук Юрий Дмитриевич, Колесников Иван Леонидович, Колесникова Родика Георгиевна, Жакупбекова Лилия Рамильевна, Жакупбеков Марат Жанарбекович, Бактыбаев Рафаэль Халитович, Турлова Надежда Николавна, Талипова Ирина Мазитовна, Хаванов Николай Васильевич,

при участии:

от ответчика - Черновой Е.Г. по доверенности от 07.09.2018,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Оптимист" обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ПромТехСнаб" об обязании обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия  требованиям пункта 5.7 "СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий" путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. "СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий" по фасаду здания на уровне квартир №79, №80, №107, №115, №116, №124, №125, №133, №142.

Иск основан  на статьях 702, 737 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: г. Новый Уренгой, пр-т Губкина, д. 28 (далее-МКД) находится в управлении управляющей компании ООО «УК «Оптимист» на основании протокола внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 2 от 14.06.2017 года, по договору управления № 53/У/2017 от 01.07.2017 года. Застройщиком вышеуказанного МКД является ООО «ПромТехСнаб».

В процессе эксплуатации дома управляющей компанией» был выявлен ряд строительных дефектов, которые приводят к ухудшению качества объекта строительства.

ООО "Управляющая компания "Оптимист" неоднократно по просьбе жителей обращалась в адрес ООО "ПромТехСнаб" с требованием выполнить работы по устранению строительных недостатков, которые оставлены последним без удовлетворения.

Актом проверки Новоуренгойского отдела департамента Государственного жилищного надзора ЯНАО № 368 от 28.02.2019 установлено, что измеренные значения температур внутренних поверхностей ограждающих конструкций  в квартирах №124, 125, 79, 116, 80 и 142 не соответствуют требованиям  пункта 5.7 "СП  50.13330.2012. Тепловая защита зданий. Актуализированная редакция СНиП 23-02-2003". 

Определением от 20.05.2020 суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принял уточнение иска от 15.05.2020, которым истец  просил обязать ООО «ПромТехСнаб» обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания на уровне квартир № 79; № 80; № 116; №124 в местах, согласно протоколу тепловизионных измерений Новоуренгойского филиала ГКУ ЯНАО «Ямалтехэнергоконтроль» № 368 от 28.02.2019 года, на уровне жилого помещения) (квартиры) № 107 в соответствии с тепловизионным отчетом от 14.11.2019 года обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания; на уровне жилого помещения) (квартиры) № 115 в соответствии с тепловизионным отчетом от 14.11.2019 года обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по герметизации деформационного шва в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания.

Определением от 31.08.2020 суд приостановил производство по делу, в связи с назначением по делу экспертизы, проведение которой поручено эксперту общества с ограниченной ответственностью "Спектр" Борисову Евгению Сергеевичу.

14.12.2020 в суд поступило заключение эксперта № 87-А/20 от 11.12.2020.

В судебном заседании представитель ответчика не возражала против возобновления производства по делу, исковые требования в редакции заявления от 14.01.2021 №36 не оспорила.

Иные участники процесса явку своих представителей в суд не обеспечили, будучи надлежащим образом уведомлены о дате и времени заседания суда.

Суд в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассматривает вопрос о возобновлении производства по делу в отсутствие неявившихся лиц.

От истца в суд поступило заявление об уточнении исковых требований от 14.01.2021 №36 об обязании ООО «ПромТехСнаб» обеспечить теплозащиту наружных стен в местах несоответствия требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» путем выполнения работ по повышению термического сопротивления ограждающих конструкций путем инъецирования дефектных участков стен специализированными составами (пенообразный утеплитель) в местах несоответствия установленным требованиям пункта 5.7. «СП 50.13330.2012. Тепловая защита зданий» по фасаду здания на уровне квартир № 79; № 80. Истец также просил рассмотреть дело в судебном заседании в отсутствие своего представителя.

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает к рассмотрению заявленное истцом уточнение иска.

Поскольку в настоящее время обстоятельства, вызвавшие  приостановление производства по делу устранены, суд в соответствии со статьей 146 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации считает необходимым возобновить производство по делу и отложить судебное заседание.

Руководствуясь статьями 146, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

возобновить производство по делу №А79-12742/2019.

Отложить рассмотрение дела на час. мин. февраля 2021 года .

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. , тел.24-01-44, факс 62-54-00.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья                                                                                                      Е.В. Васильев