Определение № А79-13357/11 от 02.02.2012 АС Чувашской Республики

110/2012-14169(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000

Арбитражный суд в составе: судьи Каргиной Н.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению

общества с ограниченной ответственностью "Спорт-Сити",

к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики,

о признании незаконным отказа в выдаче разрешения, и обязании выдать разрешение,

третье лицо- Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары

при участии:

от заявителя- ФИО1 по доверенности от 15.12.2011,

от администрации- ФИО2 по доверенности от 30.12.2011,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Спорт-Сити" (далее- заявитель, общество) обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с заявлением к Администрации города Чебоксары Чувашской Республики о признании незаконным отказа в выдаче разрешения на строительство автомойки по Ядринскому шоссе в районе гаражно-строительного кооператива (ГСК) Ядринский оформленный уведомлением №23 об отказе в выдаче разрешения на строительство от 25.11.2011, и обязании выдать разрешение на строительство автомойки по Ядринскому шоссе в районе ГСК Ядринский.

Заявление мотивировано тем, что на основании распоряжения администрации г.Чебоксары «О предоставлении предпринимателю ФИО3 земельного участка по Ядринскому шоссе в районе ГСК «Ядринский» №763-р от 12.03.2008г., договора аренды земельного участка №160/3801-М от 22.05.2008г., договора уступки права аренды земельного участка №ЗУ-1 от 10.10.2009г., договора аренды земельного участка №170/4600-М от 25.06.2010г. ООО «СпортСити» принадлежит на праве аренды земельный участок с кадастровым номером 21:01:01 03 06:61, общей

площадью 213 кв.м., расположенный в г.Чебоксары по Ядринскому шоссе в районе гаражно-строительного кооператива (ГСК) Ядринский (далее - земельный участок).

Согласно п.4 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

21 ноября 2011г. заявитель посредством обращения в АУ «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» подал на имя администрации г.Чебоксары заявление о выдаче разрешения на строительство.

К заявлению о выдаче разрешения на строительство были приложены все необходимые документы, предусмотренные п.7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ.

Уведомлением №23 об отказе в выдаче разрешения на строительство от 25 ноября 2011г. за подписью заместителя главы администрации г.Чебоксары ФИО4 Заявителю было отказано в выдаче разрешения на строительство. Отказ в выдаче разрешения на строительство мотивирован тем, что заявителем не представлен документ, предусмотренный ч.7 ст. 51 Градостроительного Кодекса РФ - разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, а именно разрешение на условно разрешенный вид использования земельного участка, так как указанный земельный участок находится в зоне производственно-коммунальных объектов IV-V классов вредности (П-4), где согласно градостроительному регламенту строительство автомойки не разрешается и относится к видам использования недвижимости, требующими отдельного согласования.

Не согласившись с данным решением общество оспорило его в суде.

В ходе предварительного судебного заседания представитель заявителя требование поддержал по вышеизложенным доводам.

Представитель администрации пояснил, что не является надлежащим ответчиком по делу, так как Управление архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары является самостоятельным юридическим лицом. Просил отложить предварительное судебное заседание.

Представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары на рассмотрение дела не явился.

Выслушав доводы сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание для получения дополнительных доказательств по делу.

Руководствуясь статьями 136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

рассмотрение дела в предварительном судебном заседании отложить на 29 февраля 2012 года в 13 час. 30 мин.

Предварительное судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, каб. 213, тел.24-01-34, факс 62-54-00.

Администрации- представить административный регламент, распоряжение о разграничении полномочий.

Управлению архитектуры и градостроительства администрации г.Чебоксары- представить Положение об Управлении.

Сторонам- представить доказательства в обоснование своих требований и возражений.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.