Определение № А79-13394/11 от 23.01.2012 АС Чувашской Республики

564/2012-7370(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

администрации Порецкого района Чувашской Республики, с. Порецкое,

к обществу с ограниченной ответственностью "Промстрой", г. Чебоксары,

третье лицо - администрация Порецкого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики,

об обязании устранить недостатки,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности №4 от 24.03.2011,

от ответчика – директора ФИО2,

от третьего лица – представитель не явился,

установил:

Администрация Порецкого района Чувашской Республики (далее – истец) обратилась с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Промстрой" (далее – ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальным контрактам №4 от 27.08.2010 и №6 от 27.09.2010.

Исковые требования мотивированы следующим.

27.08.2010 и 27.09.2010 между Администрацией Порецкого района Чувашской Республики (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Промстрой" (застройщик) заключены муниципальные контракты №4 и №6 на приобретение квартир в строящихся 2-х квартирных домах усадебного типа с.Порецкое и в строящемся 18-ти квартирном доме по ул.Кирова, д.52, общая сумма муниципальных контрактов составляет 33121218 руб. Гарантийный срок установлен сторонами в 5 лет с даты ввода в эксплуатацию домов. Дата ввода в эксплуатацию – 21.12.2010. На основании устных обращений жильцов и личной проверки сотрудника администрации обнаружились скрытые недостатки и недостатки, выявившиеся в процессе эксплуатации, о которых сообщено застройщику письмом от 31.10.2011 с требованием их скорейшего устранения. Скрытые недостатки и недостатки,

выявившиеся в результате эксплуатации дополнительно выявлены проверкой, состоявшейся 01.11.2011 по результатам которой составлен перечень недоделок и некачественно выполненных работ, а именно: в доме №52 по ул.Кривова с.Порецкое Чувашской Республики – полы в квартирах местами прогнулись, провалились, линолеум лежит волнами; кв. №13 – трещины в швах перекрытия, на стене над балконной дверью, оконные откосы обшиты сендвич панелью без утеплителя, на откосах не установлены старт – финиши- происходит проникновение холодного воздуха в помещение, промерзают откосы, в помещении не соблюдается температурный режим; входные двери в квартире установлены межкомнатными; потолки и стены в квартирах мокнут местами, покрылись плесенью; в подвале стоит вода, не сделан дренаж грунтовых вод; в доме №48 по ул.Яшина в с.Порецкое - квартира №1 заменить входную дверь, в доме №55 по ул.Подзаходникова в с.Порецкое – квартира №1 – заменить входную дверь. Недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором, а предложение об их устранении предъявлено в рамках предельного срока, установленного законом.

В предварительном заседании представитель истца требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Представитель ответчика исковые требования признал, представил письмо, где указал, что гарантирует выполнение работ по объекту: «Строительство 18 квартирного жилого дома по ул.Кривова, 52 в с.Порецкое Чувашской Республики» в следующие сроки: частичная замена продавленных полов – февраль 2012 года, малярные работы – май 2012 года; подвал (дренажные работы) – май 2012 года; протекание кровли – май 2012 года; остекление балконов – июнь-июль 2012 года.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает необходимым отложить предварительное судебное заседание.

Руководствуясь статьями 136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

рассмотрение дела в предварительном судебном заседании отложить на 27 февраля 2012 года в 11 час. 00 мин.

Предварительное судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 306, тел.24-01-78, факс <***>.

Сторонам – уточнить работы, необходимые для устранения недостатков.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.