Определение № А79-13394/11 от 26.03.2012 АС Чувашской Республики

564/2012-42281(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000

Арбитражный суд в составе: судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ивановой А.В., рассмотрев в заседании суда дело по иску

Администрации Порецкого района Чувашской Республики, с. Порецкое, ОГРН <***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Промстрой", г. Чебоксары, ОГРН <***>,

третье лицо - администрация Порецкого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики,

об обязании устранить недостатки

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности №4 от 24.03.2011,

от ответчика – директора ФИО2,

от третьего лица – представитель не явился,

установил:

Администрация Порецкого района Чувашской Республики (далее – истец) обратилась с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Промстрой" (далее – ответчик) об обязании безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальным контрактам №4 от 27.08.2010 и №6 от 27.09.2010.

Исковые требования мотивированы следующим.

27.08.2010 и 27.09.2010 между Администрацией Порецкого района Чувашской Республики (заказчик) и обществом с ограниченной ответственностью "Промстрой" (застройщик) заключены муниципальные контракты №4 и №6 на приобретение квартир в строящихся 2-х квартирных домах усадебного типа с.Порецкое и в строящемся 18-ти квартирном доме по ул.Кирова, д.52, общая сумма муниципальных контрактов составляет 33121218 руб. Гарантийный срок установлен сторонами в 5 лет с даты ввода в эксплуатацию домов. Дата ввода в эксплуатацию – 21.12.2010. На основании устных обращений жильцов и личной проверки сотрудника администрации

обнаружились скрытые недостатки и недостатки, выявившиеся в процессе эксплуатации, о которых сообщено застройщику письмом от 31.10.2011 с требованием их скорейшего устранения. Скрытые недостатки и недостатки, выявившиеся в результате эксплуатации дополнительно выявлены проверкой, состоявшейся 01.11.2011 по результатам которой составлен перечень недоделок и некачественно выполненных работ, а именно: в доме №52 по ул.Кривова с.Порецкое Чувашской Республики – полы в квартирах местами прогнулись, провалились, линолеум лежит волнами; кв. №13 – трещины в швах перекрытия, на стене над балконной дверью, оконные откосы обшиты сендвич панелью без утеплителя, на откосах не установлены старт – финиши- происходит проникновение холодного воздуха в помещение, промерзают откосы, в помещении не соблюдается температурный режим; входные двери в квартире установлены межкомнатными; потолки и стены в квартирах мокнут местами, покрылись плесенью; в подвале стоит вода, не сделан дренаж грунтовых вод; в доме №48 по ул.Яшина в с.Порецкое - квартира №1 заменить входную дверь, в доме №55 по ул.Подзаходникова в с.Порецкое – квартира №1 – заменить входную дверь. Недостатки проведенных работ выявлены в пределах гарантийного срока, установленного договором, а предложение об их устранении предъявлено в рамках предельного срока, установленного законом.

Определением суда от 21.12.2011 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Порецкого сельского поселения Порецкого района Чувашской Республики.

Представитель истца представил заявление об уточнении исковых требований, просил обязать ответчика безвозмездно устранить недостатки работ, выполненных по муниципальным контрактам №4 от 27.08.2010 и №6 от 27.09.2010 согласно приложения в следующие сроки: многоквартирный жилой дом по ул.Кривова, 52, с.Порецкое: полы – апрель 2012 года; остекление балконов – май 2012 года; кровля – май 2012 года; вентиляция – апрель 2012 года; двери – апрель 2012 года.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение истцом исковых требований судом принято.

Представитель ответчика исковые требования признал.

Третье лицо, извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилось.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения сторон, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство для обсуждения сторонами возможности заключения мирового соглашения.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 11 час. 00 мин. 09 апреля 2012 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 306, тел.24-01-78, факс <***>.

Сторонам – рассмотреть вопрос о возможности заключения мирового соглашения.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.