Определение № А79-14931/05 от 28.12.2005 АС Чувашской Республики

о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд в составе:

судьи Велитченко Г.В.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

открытого акционерного общества "Чувашская энергосбытовая компания"         г. Чебоксары

к товариществу собственников жилья "Атлант" г. Чебоксары

о взыскании 80 920 руб. 75 коп.

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № 16/01-99 от 09.09.05 года, ФИО2  по дов. № 16/01-103 от 09.09.05 года, ФИО3 по дов. № 16/01-96 от 09.09.05 года 

от ответчика – ФИО4 по труд.соглаш., ФИО5 по дов. от 12.12.2005 года. 

установил

открытое акционерное общество "Чувашская энергосбытовая компания" г. Чебоксары обратилось в суд с иском к товариществу собственников жилья "Атлант" г. Чебоксары о взыскании 80 920 руб. 75 коп. долга за поданную электрическую энергию в сентябре 2004 года – сентябре 2005 года на основании договора № 09-102-1241-э от 27.12.04, заключенного между ОАО "Чувашэнерго" и ответчиком.

В ходе  разбирательства дела представители истца пояснили, что истец является правопреемником прав и обязанностей ОАО "Чувашэнерго" в соответствии с разделительным балансом ОАО "Чувашэнерго" на 31.12.04 года.

В данном заседании дополнили исковые требования. Просили взыскать  долг за потребленную электроэнергию  в сумме 80 920 руб.75 коп., в том числе  за июнь 2005 года – 17 421 руб.84 коп., за июль 2005 года – 23 487 руб.23 коп.,  за август 2005 года - 13 648 руб.26 коп., за сентябрь  2005 года -26 363 руб.42 коп.

На возражения  ответчика пояснили, что до обращения истца в суд заявления от жильцов дома  на заключение договоров  электроснабжения не поступали. Статья 161 Жилищного кодекса  Российской Федерации  возлагает на собственников помещений обязанность выбрать один из способов управления многоквартирным домом: либо непосредственное управление собственниками помещений, либо  управление товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом, либо управление управляющей  организацией.

Жильцы дома выбрали способ управления и создали товарищество  собственников жилья «Атлант». Поэтому договорные отношения должны строиться  с ТСЖ «Атлант», а не  отдельно с каждым собственником  жилья.

В соответствии с Уставом ТСЖ «Атлант» предметом  деятельности  товарищества является  порядок  и условия предоставления коммунальных услуг гражданам.

Представители истца считают, что только после  принятия решения собранием собственников жилья  другого  способа управления многоквартирным домом - непосредственного управления собственниками помещений и внесения соответствующих изменений в Устав ТСЖ «Атлант»  возможно заключение  индивидуальных договоров электроснабжения с жильцами  дома.

В соответствии с заключенным договором  электроснабжения № 09-102-1241-э от 27.12.04, подписанным  управляющей  организацией,   ответчик обязался  оплачивать  электроэнергию  в соответствии с показаниями приборов учета,  которые  находятся на балансе  ТСЖ «Атлант». Просят  удовлетворить  исковые требования.

Представители ответчика  иск не признали.

Считают, что договор  электроснабжения № 09-102-1241-э заключен только  на подачу электроэнергии  на места общего пользования жилого дома по адресу ул.Горького, 32/25.  Он не мог  быть подписан  27.12.04 года,  дата  поставлена после получения подписи  ТСЖ «Атлант», поскольку  только 13.01.2005 года  ТСЖ «Атлант» обратилось к директору  ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» с заявлением  о заключении  договора на отпуск электроэнергии  на места общего пользования и на квартиры на период  сдачи квартирных счетчиков по индивидуальным договорам. Заявление  было удовлетворено, о чем  свидетельствует  резолюция руководителя на заявлении.

Данное заявление было направлено  в энергоснабжающую организацию  на основании  решения  общего собрания собственников жилья  от 01.11.2004 года, которое решило , что управляющий  ТСЖ «Атлант»  заключает от имени  ТСЖ «Атлант»  договора  на поставку электроэнергии на места  общего  пользования и лифты, а собственники квартир  заключают индивидуальные  договоры поставки электроэнергии. За это проголосовало более 50%  жильцов дома.

Считает, что с  собственниками  жилья  должны быть заключены отдельные договоры. С этой целью приборы учета у жильцов  опломбированы 14.01.02 года и 01.02.02 года, показания  счетчиков  сняты. У ответчика  данные  акты имеются.  За поданную  энергию на   места общего пользования  ТСЖ «Атлант» полностью рассчиталось.

ТСЖ «Атлант»  не является электроснабжающей организацией и не  может заключать  договоры электроснабжения и требовать оплату  с жильцов. Просят  отказать в иске.      

Выслушав представителей сторон,  исследовав материалы дела, суд считает, что дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на января 2006 года на час. мин. в помещении суда по адресу 428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, д.4, каб. , тел. 30-01-08, 30-01-86, факс (8352) 62-54-00.

Истцу представить тарифы на электроэнергию, акты опломбирования  приборов учета  собственников жилья.

Сторонам предлагается урегулировать спор мирным путем.

Судья                                                                                 Г.В. Велитченко