Гражданский кодекс часть 1

о признании незаконными действия (бездействия) администрации города Чебоксары выразившиеся в отказе утверждения размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом,

но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева дома 8, 8/1, 14; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов,

об обязании администрацию г.Чебоксары установить размер платы за содержание жилого помещения, в том числе плату за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева дома 8, 8/1, 14; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов

(с учетом уточнений к заявленным требованиям),

с участием третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики

при участии:

от заявителя – директор Магасева Н.В. (приказ от 04.10.2017 № 6), Ярцева М.Ю. по доверенности от 30.01.2018, Гордеева В.Н. по доверенности от 04.10.2017,

от администрации г.Чебоксары – ФИО4 по доверенности
от 25.12.2017 № 29/01-6578,

от третьего лица - Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики – ФИО5 по доверенности от 13.03.2018 № 6,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» (далее – ООО УК «Город» или заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением к администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее – администрации г.Чебоксары) о признании незаконными действия (бездействия) администрации города Чебоксары выразившиеся в письмах администрации от 16.11.2017 № 17627 и от 07.12.2017 № 18991 об отказе в утверждении размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по проспекту 9-й Пятилетки дома 16/15, 18; по ул. Хузангая <...>; по ул. Ленинского Комсомола д. 10, корпус 1; по ул. Энгельса <...>; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> об обязании администрации города Чебоксары установить размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по проспекту 9-й Пятилетки дома 16/15, 18; по ул. Хузангая <...>; по ул. Ленинского Комсомола д. 10 корпус 1; по ул. Энгельса <...>; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, д. 4 исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов; по ул. Пирогова д. 4 исходя из минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

В ходе судебного разбирательства 17.04.2018 представитель заявителя поддержал ходатайство об уточнении заявленных требований, поступившее

в арбитражный суд 09.04.2018 и просил суд признать незаконными действия (бездействия) администрации города Чебоксары выразившиеся в отказе утверждения размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева дома 8, 8/1, 14; по

ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, д. 4, по ул. Пирогова д. 4, исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов.

Обязать администрацию г.Чебоксары установить размер платы за содержание жилого помещения, в том числе плату за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева дома 8, 8/1, 14; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов.

Определением суда от 17.04.2018 в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения к заявленным требованиям указанные в ходатайстве от 09.04.2018.

Определением суда от 17.04.2018 к участию в деле № А79-14941/2017

в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики.

Определением суда от 23.04.2018 администрации города Чебоксары Чувашской Республики отказано в удовлетворении заявления о привлечении

к участию в деле № А79-14941/2017 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора председателей собрания домов, указанных в протоколах общих собраний многоквартирных домов, рассматриваемых в деле № А79-14941/2017.

Представители заявителя в судебном заседании заявленные требования
в уточненном виде поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным
в заявлении и письменным пояснениям к нему.

Представитель администрации г.Чебоксары в судебном заседании просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам, указанным

в отзыве и дополнениям к нему.

Представитель третьего лица – Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики в судебном заседании пояснила, что на основании обращения администрации города Чебоксары и в соответствии с распоряжением Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от 10.05.2018

№ 148 в отношении ООО УК «Город» проводится внеплановая документарная проверка за соблюдением порядка утверждения условий договоров управления многоквартирными домами и их заключения рассматриваемых в настоящем деле.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для полного выяснения обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела.

Руководствуясь статьями 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 10 час. 00 мин. 06 июня 2018 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: г. Чебоксары, пр. Ленина, д. 4, зал № 223, тел. 24-01-79, факс 62-54-00.

Администрации г. Чебоксары – представить в суд и заявителю до 01.06.2018 мотивированные письменные пояснения со ссылкой на нормы права и на конкретные документы с указанием номеров листов дела.

Третьему лицу - Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики – представить в суд, заявителю и администрации г. Чебоксары до 01.06.2018 мотивированные письменные пояснения на заявление и дополнения

к нему, акт проверки по результатам внеплановой документарной проверки заявителя на основании распоряжения Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики от 10.05.2018 № 148.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья А.А. Афанасьев