Гражданский кодекс часть 1

о признании незаконными действия (бездействия) администрации города Чебоксары выразившиеся в отказе утверждения размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева дома 8, 8/1, 14; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов,

об обязании администрацию г.Чебоксары установить размер платы за содержание жилого помещения, в том числе плату за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева дома 8, 8/1, 14; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов

(с учетом уточнений к заявленным требованиям),
при участии:

от заявителя – ФИО1 по доверенности от 30.01.2018, ФИО2 по доверенности от 14.02.2018,

от администрации г.Чебоксары – ФИО3 по доверенности от 25.12.2017 № 29/01-6578, ФИО4 по доверенности от 25.12.2017 № 29/01-6575,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Город» (далее – ООО УК «Город» или заявитель) обратилось в арбитражный суд с заявлением к администрации города Чебоксары Чувашской Республики (далее – администрации г.Чебоксары) о признании незаконными действия (бездействия) администрации города Чебоксары выразившиеся в письмах администрации от 16.11.2017 № 17627 и от 07.12.2017 № 18991 об отказе в утверждении размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по проспекту 9-й Пятилетки дома 16/15, 18; по ул. Хузангая <...>; по ул. Ленинского Комсомола д. 10, корпус 1; по ул. Энгельса <...>; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> об обязании администрации города Чебоксары установить размер платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по проспекту 9-й Пятилетки дома 16/15, 18; по ул. Хузангая <...>; по ул. Ленинского Комсомола д. 10 корпус 1; по ул. Энгельса <...>; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, д. 4 исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов; по ул. Пирогова д. 4 исходя из минимального перечня услуг и работ, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».

Представитель заявителя в судебном заседании 10.04.2017 просил суд приобщить к материалам настоящего дела, поступившие в арбитражный суд 03.04.2018 копии протоколов от 01.11.2017 № 1 общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 4 по ул.Пирогова г.Чебоксары, копии протоколов общего собрания собственников помещений многоквартирных домов об избрании управляющей компании ООО УК «Город», копии договоров об управлении многоквартирных домов.

Одновременно представитель заявителя поддержал ходатайство об уточнении заявленных требований, поступившее в арбитражный суд 09.04.2018 и просил суд признать незаконными действия (бездействия) администрации города Чебоксары выразившиеся в отказе утверждения размера ежемесячной платы за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева

дома 8, 8/1, 14; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, д. 4, по ул. Пирогова д. 4, исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов.

Обязать администрацию г.Чебоксары установить размер платы за содержание жилого помещения, в том числе плату за содержание жилого помещения для собственников помещений многоквартирных домов г. Чебоксары, выбравших способ управления многоквартирным домом, но не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения находящихся по следующим адресам: по ул. Совхозная, дома 8, 12, 14, 16, 18, 21, 23; по ул. Хузангая <...>; по ул. Чапаева дома 8, 8/1, 14; по ул. Гагарина дома 15/1, 17, 49; по переулку Молодежный дома 1, 5; по ул. Маршака, <...> исходя из стоимости услуг и работ, утвержденных решениями общих собраний собственников указанных домов.

Представители заявителя в судебном заседании 10.04.2018 возразили против удовлетворения ходатайства представителя администрации г.Чебоксары

о привлечении к участию в деле № А79-14941/2017 в качестве третьих лиц,

не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики и председателей собрания домов, указанных в протоколах общих собраний многоквартирных домов, рассматриваемых в настоящем деле.

Судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приняты уточнения к заявленным требованиям.

Представитель администрации г.Чебоксары в судебном заседании 10.04.2018 просила суд отказать в удовлетворении заявленных требований по доводам, указанным в дополнениях к отзыву от 10.04.2018, одновременно заявила ходатайство о привлечении к участию в деле № А79-14941/2017 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики и председателей собрания домов, указанных в протоколах общих собраний многоквартирных домов, рассматриваемых в настоящем деле.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании был объявлен перерыв до 10 часов 45 минут 17 апреля 2018 года.

Представители заявителя в судебном заседании 17.04.2018 заявленные требования в уточненном виде поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении и письменным пояснениям к нему, возразив против привлечения к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики и председателей правления домов, указанных в протоколах общих собраний многоквартирных домов.

Представители администрации г.Чебоксары в судебном заседании 17.04.2018 просили суд отказать в удовлетворении заявленных требований, одновременно поддержали ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики и председателей правления домов, указанных в протоколах общих собраний многоквартирных домов.

В части 1 статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, могут вступить в дело на стороне истца или ответчика до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела в первой инстанции арбитражного суда, если этот судебный акт может повлиять на их права или обязанности по отношению к одной из сторон. Они могут быть привлечены к участию в деле также по ходатайству стороны или по инициативе суда.

С учетом изложенного, суд считает необходимым привлечь к участию в деле № А79-14941/2017 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики.

Заслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, учитывая привлечение к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство на основании статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для полного выяснения обстоятельств, имеющих значение для настоящего дела.

Руководствуясь статьями 51, 158, 184 и 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Х одатайство администрации г. Чебоксары от 10.04.2018 № 29/027589 удовлетворить.

Привлечь к участию в деле № А79-14941/2017 в качестве третьего лица,

не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики.

Отложить рассмотрение дела на 15 час. 00 мин. 14 мая 2018 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, зал № 223, тел. <***>, факс <***>.

Заявителю – направить копию заявления и дополнения к нему вышеуказанному третьему лицу и доказательства отправки представить суду.

Администрации г. Чебоксары – представить в суд и заявителю до 10.05.2018 мотивированные письменные пояснения со ссылкой на нормы права и на конкретные документы с указанием номеров листов дела.

Третьему лицу - Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики – представить в суд, заявителю и администрации г. Чебоксары до 10.05.2018 мотивированные письменные пояснения на заявление и дополнения

к нему, ответ на письмо администрации г. Чебоксары от 17.04.2018 № 29/04-2093.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам

посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья А.А. Афанасьев