Определение № А79-1537/09 от 06.04.2009 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

товарищества собственников жилья "Наш дом", 429220, Чувашская Республика, Вурнарский р-он, <...>

к товариществу собственников жилья "Зеленый", 429220, Чувашская Республика, Вурнарский р-он, <...>

о взыскании 456923 руб. 25 коп.,

при участии:

от истца – председателя ФИО1, ФИО2 по доверенности от 20.02.2009,

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 1 от 04.03.2009,

установил:

Товарищество собственников жилья "Наш дом" (далее – ТСЖ «Наш дом», истец) обратилось с иском к товариществу собственников жилья "Зеленый" (далее – ТСЖ «Зеленый», ответчик) о взыскании 440425 руб. долга, 12746 руб. 25 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленных на сумму долга, 3672 руб. 43 коп. денежных средств, полученных в качестве меры социальной поддержки за декабрь 2008 года, и 79 руб. 57 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами на указанную сумму. Требования мотивированы следующим. ТСЖ «Наш дом» зарегистрировано Межрайонной инспекцией ФНС России № 3 по Чувашской Республике 04.12.2008, образовано в результате реорганизации ТСЖ «Зеленый» в форме выделения для управления комплексом имущества в многоквартирных домах №№ 2, 2А по пер. Зеленый пгт Вурнары Чувашской Республики. В период с октября 2006 года по ноябрь 2008 года собственниками помещений, расположенных в указанных домах, ответчику внесены денежные средства на техническое содержание помещений в сумме 441216 руб. 31 коп., которые, как указывает истец, подлежат передаче ему, поскольку в настоящее время он осуществляет управление комплексом имущества в домах №№ 2, 2А по пер. Зеленый пгт Вурнары Чувашской Республики. Кроме того, ответчик удерживает 3672 руб. 43 коп. денежных средств, полученных в качестве меры социальной поддержки жильцов этих домов, за декабрь 2008 года. Истцом начислены проценты за пользование чужими денежными средствами на сумму 441216 руб. 31 коп. за период с 04.12.2008 по 27.03.2008 и на сумму 3672 руб. 43 коп. с 26.12.2008, исходя из ставки рефинансирования 13%  в указанном выше размере.

Представители истца иск поддержали, пояснили, что сумма 441216 руб. 31 коп. рассчитана истцом исходя из установленных решением ТСЖ «Зеленый» тарифов на техническое содержание жилья в спорный период, полагают, что денежные средства в этой сумме подлежат передаче истцу, поскольку по назначению (на техническое содержание имущества многоквартирных жилых домов) ответчиком использованы не были.

Представитель ответчика иск не признал, пояснил, что денежные средства, внесенные собственниками помещений многоквартирных жилых домов №№ 2, 2А по пер. Зеленый пгт Вурнары Чувашской Республики в качестве платы за техническое содержание жилья использованы в целях обеспечения эксплуатации указанных домов, отсутствие нарушений при расходовании денежных средств подтверждено актами проверки ревизионной комиссии. Также пояснил, что 3672 руб. 43 коп., полученные в качестве меры социальной поддержки за декабрь 2008 года, выдаются собственникам помещений по их обращению.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым предварительное судебное заседание отложить, на основании статьи 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истребовать в Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике копии материалов регистрационных дел на товарищество собственников жилья "Наш дом" (ОГРН <***>) и товарищество собственников жилья "Зеленый" (ОГРН <***>).

Руководствуясь статьями 66, 136, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Рассмотрение дела в предварительном судебном заседании отложить на апреля 2009 года в час. мин.

Межрайонной инспекции ФНС России № 3 по Чувашской Республике - до 25.04.2009 представить копии материалов регистрационных дел на товарищество собственников жилья "Наш дом" (ОГРН <***>) и товарищество собственников жилья "Зеленый" (ОГРН <***>).

Истцу – уточнить исковые требования со ссылкой на законы и иные нормативные правовые акты, представить расчет цены иска, доказательства получения ответчиком 3672 руб. 43 коп. в качестве меры социальной поддержки собственников помещений многоквартирных домов за декабрь 2008 года, копию устава.

Ответчику – представить копию устава, решения об установлении тарифов на оплату жилья и коммунальных услуг, документ об избрании ревизионной комиссии, акты проверки ревизионной комиссии за 2006-2008 годы.

Обеспечить обязательную явку представителей с надлежащим образом оформленными документами.

Судья                                                                                                      С.А. Цветкова