Определение № А79-1736/07 от 11.10.2007 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд Чувашской Республики в составе:

судьи Манеевой О.В.,

при ведении протокола судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в заседании суда 04.10.2007-11.10.2007 дело по иску

индивидуального предпринимателя ФИО2 Михаила Григорьевича

к муниципальному унитарному предприятию «Ленинское районное управление ЖКХ»

обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии»

Администрации города Чебоксары,

Чебоксарскому городскому комитету  по управлению имуществом

муниципальному унитарному предприятию «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» муниципального образования города г. Чебоксары – столицы Чувашской Республики

с участием третьих лиц:

общества с ограниченной ответственностью «Степень защиты»

общества с ограниченной ответственностью «Парк»

общество с ограниченной ответственностью «Восток-Сервис»,

о взыскании 113 770 руб.,

при участии:

от истца  ФИО2, ФИО3 по доверенности от 16.01.2007,

от ответчиков: МУП «Ленинское районное управление ЖКХ» – ФИО4 по доверенности от 09.01.07 № 01/07-02, ООО «Коммунальные технологии»- ФИО5 по доверенности от 09.04.2007 № 25, Чебоксасркий городской комитет по управлению имуществом – ФИО6 по доверенности от 09.01.2007, МУП «Управление ЖКХ и благоустройства» - ФИО7 по доверенности от 11.01.2007,

от третьих лиц: ООО «Парк» - ФИО8 по доверенности от 22.01.2007, ООО «Восток-Сервис» - ФИО9 по доверенности от 26.06.2007 № 41,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО2  обратился в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к муниципальному унитарному предприятию «Ленинское районное управление ЖКХ» (далее МУП «ЛРУ ЖКХ») и обществу с ограниченной ответственностью «Коммунальные технологии» (далее ООО «Коммунальные технологии») с привлечением к участию в деле  третьего лица – общества с ограниченной ответственностью «Степень защиты» (далее ООО «Степень защиты»), о взыскании 113 770 рублей ущерба, причиненного затоплением принадлежащего ему на праве собственности нежилого помещения № 2, расположенного на цокольном этаже  дома по адресу: <...>. 

Определениями Арбитражного суда Чувашской Республики от 03.05.2007, от 14.06.2007 к участию в деле в качестве третьих лиц, на заявляющих самостоятельные требования, привлечены общество с ограниченной ответственностью «Парк» (ООО «Парк»)  и общество с ограниченной ответственностью «Восток-Сервис» (ООО «Восток-Сервис»).

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики от 10.09.2007 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование  г.Чебоксары  в лице Администрации города Чебоксары,  арендодатель - Чебоксарский городской комитет по управлению имуществом, балансодержатель имущества - МУП «Управление жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства» муниципального образования города г. Чебоксары – столицы Чувашской Республики

Исковые требования мотивированы тем, что подтопление помещения произошло вследствие ненадлежащего исполнения ответчиками своих обязательств по эксплуатации трубопроводов горячего водоснабжения.

Факт затопления подтверждается актами комиссионного осмотра от 30.07.06, актами от 15.08.06.

Из письма ООО «Коммунальные технологии» от 12.10.06 №2617 следует, что в соответствии с договором на отпуск тепловой энергии от 01.01.04 № 95, границей балансовой  принадлежности и эксплуатационной ответственности  тепловых сетей   указанного дома является наружная стена здания. После аварии наружного трубопровода проникновение горячей воды в тепловой пункт, а затем в подвальное помещение дома произошло из-за нарушения герметичности вводов теплотрасс. Письмом от 12.09.05 МУП «Ленинское РУ ЖКХ» гарантировало герметизацию указанного ввода теплосети и свою ответственность в случае затопления подвалов спорного дома.   

Размер ущерба в сумме 113770 рублей определен  истцом на основании оценки стоимости восстановительного ремонта  поврежденной внутренней отделки помещения,  произведенной индивидуальным предпринимателем ФИО10, имеющей лицензию МИО РФ № 008410 на осуществление оценочной деятельности на территории Российской Федерации.

Как указал истец, согласно акту обследования последствий аварии от 25.08.06, составленного комиссией в составе заместителя начальника участка по Ленинскому району ООО «Коммунальные технологии» ФИО11, начальника ПТО МУП «ЛРУ ЖКХ» ФИО12, собственника помещения ФИО2, арендаторов - ФИО13 и директора ООО «Степень защиты»  ФИО14 установлено, что 10.08.06 из-за прорыва трубопровода горячего водоснабжения между <...> и зданием «Чуваштелерадио» горячая вода вдоль трубы проникла в тепловой узел и затем затопила помещения, арендуемые ООО «Степень защиты» и индивидуальным предпринимателем ФИО13 Из указанного акта следует, что  помещения на момент осмотра находились в аварийном состоянии, не пригодном для его целевого использования согласно условиям аренды. Сумма, определенная к взысканию, состоит из стоимости восстановительного ремонта поврежденной внутренней отделки затопленного помещения.

В заседании суда представитель истца требования поддержал.

Представители ответчиков требования истца не признали по основаниям, указанным в отзывах.

Представители третьих лиц в заседании поддержали доводы, изложенные в отзывах.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в заседании объявлялся перерыв до 11.10.2007.

После перерыва в заседании представитель истца пояснил о необходимости назначения экспертизы, просил поставить на разрешение экспертов вопросы:

Производство экспертизы представитель истца просил поручить специалистам Отдела Госстройнадзора Минстроя Чувашской Республики (<...>) и Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики (<...>).

Изучив материалы дела, суд полагает необходимым назначить по делу экспертизу.

В силу требований статьи 82 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации для разъяснения возникающих при рассмотрении дела вопросов, требующих специальных знаний, арбитражный суд назначает экспертизу по ходатайству лица, участвующего в деле.

Для истребования дополнительных сведений суд полагает необходимым заседание отложить, обязать Отдел Госстройнадзора Минстроя Чувашской Республики и Государственную жилищную инспекцию Чувашской Республики сообщить о возможности проведения вышеуказанной экспертизы, о стоимости экспертизы и сроке ее проведения, об экспертах, которым она может быть поручена  - фамилия, имя, отчество эксперта, сведения об образовании, специальности, стаже работы и занимаемой должности.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Судебное разбирательство дела отложить на 02 ноября 2007 года в 09 час. 00 мин. Заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб.315, телефон помощника судьи (8352) 300130, факс <***>. 

В случае объявления в ходе заседания перерыва в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, информация о  времени и месте продолжения судебного заседания будет размещена на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики в сети Интернет по следующему веб-адресу:  www.chuvashia.arbitr.ru

Отделу Госстройнадзора Минстроя Чувашской Республики (<...>) и Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики (<...>) в срок до 02 ноября 2007 года представить сведения о возможности проведения экспертизы для разрешения следующих вопросов:

Также Отделу Госстройнадзора Минстроя Чувашской Республики (<...>) и Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики (<...>) представить сведения об эксперте, которому будет поручено проведение экспертизы (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы и занимаемая должность), о сроках проведения экспертизы и ее стоимости.

Судья                                                                                          О.В. Манеева

При направлении документов в адрес суда ссылаться на номер дела