Гражданский кодекс часть 1

к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтрейдинг", ОГРН <***>, ИНН <***>, Россия, 428006, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Заводская, 4 Б,

о взыскании 4072740 руб. 36 коп.,

с участием в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО1 и открытого акционерного общества "Чебоксарское производственное объединение им. В.И. Чапаева",

при участии:

от ответчика ФИО2 по доверенности от 25.02.2016, от третьего лица ФИО3 по доверенности от 01.10.2015 № 78/2,

третьего лица ФИО1,
установил:

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики обратилась в суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции заявления от 23.05.2016, к обществу с ограниченной ответственностью "Стройтрейдинг" о взыскании 4072740 руб. 36 коп., в том числе 3756745 руб. 38 коп. неосновательного обогащения за период с 17.03.2013 по 17.03.2016, 308312 руб. 36 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 17.03.2016. Истец также просил взыскать с ответчика 72 руб. почтовых расходов.

Исковые требования основаны на статьях 1, 65 Земельного кодекса РФ, статье 388 Налогового кодекса РФ, статьях 264, 268, 1102, 1105 Гражданского Кодекса РФ и мотивированы следующим. На земельном участке с кадастровым номером 21:01:010808:307, площадью 11253 кв.м., расположенном по адресу: г.

Чебоксары, ул. Заводская, 4Б, находятся объекты движимого и недвижимого имущества, используемые ООО "Стройтрейдинг".

Государственная собственность на земельный участок не разграничена. В соответствии с пунктом 2 статьи 23 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 "О введении в действие земельного кодекса Российской Федерации" данный земельный участок находится в распоряжении администрации города Чебоксары.

Ответчик платежи, предусмотренные законодательством, за аренду земли не производит. Плательщиком земельного налога на указанный участок ответчик не является (п. 1 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации, п. 1 ст. 388 Налогового кодекса Российской Федерации).

Таким образом, занимая земельный участок без правовых оснований, ответчиком за период с 17.03.2013 по 17.03.2016 должно быть уплачено неосновательное обогащение соразмерно арендной плате используемого земельного участка.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО1 и открытое акционерное общество "Чебоксарское производственное объединение им. В.И. Чапаева".

В судебное заседание истец явку своего представителя не обеспечил, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени проведения заседания суда. Представил в суд уточненное исковое заявление от 17.08.2016, в соответствии с которым просил взыскать с ответчика 4323108 руб. 34 коп. неосновательного обогащения за пользование земельного участка с кадастровым номером 21:01:010808:307 за период с 17.03.2013 по 17.08.2016, 428696 руб. 89 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2014 по 17.08.2016. Истец также просил взыскать с ответчика 142 руб. почтовых расходов. Истец ходатайствовал о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица АО "ГУКС".

Суд в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принимает к рассмотрению заявленное истцом уточнение цены иска.

Представитель ответчика иск не признал по изложенным в отзыве от 17.08.2016 основаниям. Считает, что при расчете взыскиваемой суммы истцом неправильно применен коэффициент К3, поскольку должен быть применен коэффициент, соответствующий виду разрешенного использования № 2.7 Приложения № 1 к Порядку расчета арендной платы, для земель, предоставленных организациям и физическим лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, для обеспечения и выполнения уставных задач, для строительства объектов промышленного, гражданского и административно-бытового и прочего назначения.

Указал, что на территории спорного земельного участка длительное время размещается строительная бытовка размерами 3*5 м., владеет и пользуется которой ООО «Ронус", и металлический гараж размерами 4*6 м., владеет и пользуется которым ФИО1, что предполагает исключение указанных площадей из площади земельного участка, указываемой в расчетах истца;

Заявил ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «Ронус", ссылаясь на то, что на территории спорного земельного участка

более 10 лет размещается строительная бытовка размерами 3*5 м, владеет и пользуется которой ООО «Ронус".

Представитель третьего лица ОАО "Чебоксарское производственное объединение им. В.И. Чапаева" пояснил, что письменные пояснения будут представлены им после получения копии иска.

Третье лицо ФИО1 подтвердил, что использует металлический гараж размером 4*6 метров, расположенный на спорном земельном участке. Пояснил, что в конце 1999 года приобрел указанный металлический гараж, который располагался и до сих пор располагается на земельном участке, расположенном по адресу: <...> (ныне ул. Заводская, д. 4Б). Какие-либо денежные расходы, связанные с эксплуатацией гаража и использованием земельного участка под ним не нес.

Изучив материалы дела и выслушав участников процесса, суд в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в целях правильного и всестороннего изучению обстоятельств дела считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Ронус".

Суд отказывает истцу в удовлетворении ходатайства о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, АО "ГУКС", поскольку из материалов дела не усматривается, каким образом судебный акт по настоящему делу может повлиять на права и обязанности указанного лица по отношению к какой-либо из сторон.

В связи с изложенным, судебное разбирательство подлежит отложению

Руководствуясь статьями 51, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 15 час. 00 мин. 07 сентября 2016 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 306, тел.24-01-44, факс <***>.

Привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Ронус" (ИНН <***>, ОГРН <***>, г. Чебоксары, ул. Фруктовая, д. 12).

Истцу - в трехдневный срок направить копию иска в адрес третьих лиц ОАО "Чебоксарское производственное объединение им. В.И. Чапаева" и ООО «Ронус», доказательства чего представить в суд;

- представить письменные мотивированные пояснения на отзыв ответчика, в том числе: - на доводы о том, что на территории спорного земельного участка длительное время размещается строительная бытовка размерами 3*5 м., владеет и пользуется которой ООО «Ронус", и металлический гараж размерами 4*6 м., владеет и пользуется которым ФИО1, что предполагает исключение указанных площадей из площади земельного участка, указываемой в расчетах истца; - на доводы о том, что необходимо применять коэффициент К3, соответствующий виду разрешенного использования № 2.7 Приложения № 1 к Порядку расчета арендной платы, для земель, предоставленных организациям и физическим лицам, осуществляющим предпринимательскую деятельность, для

обеспечения и выполнения уставных задач, для строительства объектов промышленного, гражданского и административно-бытового и прочего назначения.

- представить подробные письменные пояснения о примененных в расчете истца коэффициентах К3 со ссылкой на подтверждающие документы;

- представить сведения о выдаче администрацией города Чебоксары Чувашской Республики разрешений на пользование спорным земельным участком иным лицам; пояснения о том, в связи с чем выдавались указанные разрешения.

Ответчику – направить копию отзыва от 17.08.2016 истцу;

- представить дополнительные доказательства в обоснование доводов о том, что на территории спорного земельного участка более 10 лет размещается строительная бытовка размерами 3*5 м, владеет и пользуется которой ООО «Ронус".

Третьему лицу ООО «Ронус" – представить пояснения на доводы ответчика о том, что на территории спорного земельного участка более 10 лет размещается строительная бытовка размерами 3*5 м., владеет и пользуется которой ООО «Ронус".

Третьим лицам представить в суд письменные пояснения по существу спора.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья Е.В. Васильев