Гражданский кодекс часть 1

общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства" Моргаушского района Чувашской Республики, ОГРН:<***> ИНН:<***> с. Моргауши Чувашской Республики,

к закрытому акционерному обществу "Межхозяйственная строительная организация "Моргаушская", ОГРН:<***> ИНН:<***> д. Юнгапоси Моргаушского района Чувашской Республики,

о взыскании 350396 руб.,

третье лицо: администрация Моргаушского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики, с. Моргауши Чувашской Республики,

при участии от истца: ФИО1, директор, ФИО2 по доверенности от 01.07.2017,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания жилищно- коммунального хозяйства" Моргаушского района Чувашской Республики обратилось в арбитражный суд с иском о взыскании с закрытого акционерного общества "Межхозяйственная строительная организация "Моргаушская" 330396 руб., в том числе: 314860 руб. суммы убытка в порядке регресса, 20000 руб. дополнительных расходов, 15536 руб. расходов, понесенных в результате устранения недоделок.

Исковые требования обоснованы положениями статьи 1081 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 60, 61 Градостроительного кодекса Российской Федерации и мотивированы следующими обстоятельствами.

Моргаушским районным судом вынесены решения от 26.04.2016 по делам № 2-349/2016 и № 2-348/2016 о взыскании с ООО "УК ЖКХ" Моргаушского района ЧР, как принявшего на себя обязательства по обеспечению надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме № 10 по ул.Парковая с.Моргауши, в пользу Чайкиной И.Б. материального ущерба в сумме 188962 руб., расходов по оплате услуг эксперта в сумме 7000 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 5000 руб. и в пользу Николаева С.Н. материального ущерба в сумме 89148 руб., расходов по оплате услуг эксперта в сумме 6000 руб., расходов по оплате услуг представителя в сумме 7000 руб., расходов по оплате нотариальных услуг в сумме 1850 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2900 руб.

Данный многоквартирный дом находится на гарантийном обслуживании заказчика-застройщика ЗАО "МСО "Моргаушское".

Кровля многоквартирного дома согласно техническому заключению ООО "Проектно-сметное бюро" от 17.02.2016 не соответствует требованиям строительных норм и не дает возможность нормальной ее эксплуатации.

Падение снежной массы на данные автомобили произошло из-за отсутствия специальных элементов безопасности, а именно, снегоудерживающих устройств и противопожарных перил. Также, отсутствуют крючки для крепления страховочных тросов, что не дает возможности обслуживать крышу.

Выводы технического заключения также подтверждают, что кровля дома имеет нарушения технического состояния, поскольку отсутствуют заграждения, препятствующие сходу с кровли снежных масс. В связи с чем, было вынесено представление на имя директора ЗАО "МСО "Моргаушская" об устранении нарушений и, что ЗАО "МСО "Моргаушское" не принимает меры по обеспечению надлежащего состояния общедомового имущества многоквартирных домов, не осуществляет контроль за состоянием общедомового имущества многоквартирных домов, находящихся на гарантийном обслуживании. Проведенной проверкой государственной жилищной инспекцией Чувашской Республики установлено, что все нарушения технических требований к крыше дома были допущены при строительстве заказчиком-застройщиком ЗАО "МСО "Моргаушское".

Управляющей компанией исполнены решения суда полностью, что подтверждается платежными поручениями № 290 от 08.11.2016 и № 302 от 23.11.2016.

Кроме того, управляющая компания понесла дополнительные убытки в сумме 20000 руб., которые складываются из технического заключения обследования строительных конструкций кровли МКД и прилегающей территории данного дома ООО "Проектно-сметное бюро".

Также, в октябре 2016 года за счет управляющей компании были устранены вышеуказанные недоделки, допущенные со стороны ЗАО "МСО "Моргаушское" как заказчика-застройщика на сумму 15536 руб.

Определением от 05.07.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация Моргаушского сельского поселения Моргаушского района Чувашской Республики.

В заседании суда представители истца исковые требования поддержали по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик и третье лицо, извещенные о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, явку представителей не обеспечили и отзыв на исковое заявление не представили.

Заслушав пояснения представителей истца и изучив материалы дела, суд считает подготовку дела к судебному разбирательству оконченной.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 27 сентября 2017 года на 16 час. 00 мин. в помещении суда по адресу 428000, <...>, каб. 325, тел. <***>.

Ответчику предлагается представить письменный мотивированный отзыв, документы в обоснование доводов и возражений.

Сторонам предлагается принять меры по урегулированию спора во внесудебном порядке, а также обеспечить явку полномочных представителей.

Третьему лицу предлагается представить письменные пояснения по существу спора, документы в обоснование доводов и возражений, в т.ч. доказательства передачи многоквартирного дома застройщиком.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru

Судья О.А. Новоженина