Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда», г. Чебоксары

к Управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике-Чувашии, г. Чебоксары

о признании незаконным и отмене постановления от 12.05.2011 № 404 о привлечении к административной ответственности,

при участии:

представителя заявителя – ФИО1, по доверенности от 23.12.2010 № 7,

представителя Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике- Чувашии – ФИО2, по доверенности от 23.06.2011 № 44,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Надежда» (далее – общество) обратилось в суд с заявлением к Управлению Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике-Чувашии о признании незаконным и отмене постановления от 12.05.2011 № 404 о привлечении к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.8 КоАП РФ, в виде штрафа в сумме 5 000 руб.

Указывает, что основанием для привлечения к административной ответственности послужили два обстоятельства, связанных с неизвещением собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Гастелло, дом 17, корп. 1 г. Чебоксары: об изменении размера платы за

коммунальные услуги в 2011 году; об изменении размера платы за жилое помещение в 2011 году.

Названное постановление от 12.05.2011 № 404 просит отменить по следующим основаниям.

Управление Роспотребнадзора по Чувашской Республике-Чувашии не выяснило факт извещения собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Гастелло, дом 17, корп. 1 г. Чебоксары об изменении размера платы за коммунальные услуги. В материалах дела об административном правонарушении отсутствуют доказательства того, что ООО «Управляющая компания «Надежда» не извещало об изменении размера платы за коммунальные услуги.

В 2011 году изменение платы за жилое помещение в многоквартирном доме № 17 по ул. Гастелло, дом 17, корп. 1 г. Чебоксары не производилось.

ООО «Управляющая компания «Надежда» является управляющей компанией жилого дома № 17, корп. 1 по ул. Гастелло г. Чебоксары. Общество в 2010-2011 годах пыталось созывать общее собрание собственников жилого дома для решения вопросов, связанных с содержанием жилого дома, однако при их проведении необходимого кворума набрано не было. Вместе с этим это не исключает обязанности собственников жилых помещений по проведению ежегодного собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме и утверждению тарифов по содержанию и текущему ремонту многоквартирного дома.

На 2011 год администрацией г. Чебоксары не утверждались размеры платы на содержание и текущий ремонт жилых помещений в отношении жилых домов, по которым на их общем собрании не принято решение об утверждении платы за содержание и ремонт жилого помещения.

ООО «Управляющая компания «Надежда» не может на основании тарифов 2010 года осуществлять обслуживание жилого дома № 17, корп. 1 по ул. Гастелло г. Чебоксары.

Поскольку отсутствуют утвержденные размеры платы за жилое помещение, то отсутствуют и основания для привлечения общества к административной ответственности за неизвещение собственников жилых помещений в многоквартирном доме № 17 по ул. Гастелло, дом 17, корп. 1 г.Чебоксары об изменении размера платы за жилое помещение в 2011 году.

В настоящее время обществом принимаются меры по расторжению договоров на управление многоквартирным домом № 17, корп. 1 по ул. Гастелло г. Чебоксары.

Представитель заявителя в предварительном судебном заседании заявленное требование поддерживает и приводит доводы, изложенные в заявлении.

Представитель Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Чувашской Республике-Чувашии в предварительном судебном заседании и отзывом на заявление заявленное требование общества не признает по основаниям, изложенным в отзыве. В частности, указывает, что ООО «Управляющая

компания «Надежда» является исполнителем коммунальных услуг по снабжению холодной, горячей водой, электричеством и отоплением и на него распространяются требования по направлению потребителям информации об изменении размера платы за коммунальные услуги.

Неинформирование в письменной форме собственников и нанимателей жилых помещений жилых домов г. Новочебоксарска, находящихся в управлении ООО «Управляющая компания «Надежда» об изменении размера платы за коммунальные услуги (об изменении размера платы за коммунальные услуги (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение и отопление) на 2010 год не позднее чем за тридцать дней до даты представления платежных документов, на основании которых будет вноситься плата за коммунальные услуги в ином размере, исполнителем, предоставляющим коммунальные услуги является нарушением закона и конституционных прав граждан.

Считает, что административное правонарушение ООО «Управляющая компания «Надежда» действительно совершено, мера административного взыскания применена правомерно.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, проанализировав имеющиеся документы, суд считает, что подготовка дела к рассмотрению окончена, спор может быть разрешен по существу в судебном заседании.

Руководствуясь статьями 51, 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

определил:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 08 июля 2011 года на 13 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: 428000, <...>, каб. 214, тел. <***>, факс <***>, адрес электронной почты info@chuvashia.arbitr.ru, официальный сайт www.chuvashia.arbitr.ru.

Лицам, участвующим в деле – представить в суд письменные пояснения на возражения и доводы другой стороны.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru

Судья

О.Л. Павлова

2 А79-3766/2011

3 А79-3766/2011