Гражданский кодекс часть 1

Администрация города Чебоксары Чувашской Республики (далее – истец) обратилась с иском в суд к обществу с ограниченной ответственностью "Торговый квартал - Снабжение" (далее – ответчик) о взыскании 1 365758 руб. 70 коп. долга за период с 01.01.2018 по 31.12.2018, 232741 руб. 16 коп. пени за период с 11.01.2018 по 19.12.2018.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельного участка от 20.03.2015 № 46/6060-К.

Определением суда от 17.04.2019 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено муниципальное казенное учреждение "Земельное управление" муниципального образования города Чебоксары – столица Чувашской Республики.

В судебном заседании на основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации объявлялся перерыв с 12.08.2019 до 16.08.2019.

В судебном заседании представитель истца, одновременно являющийся представителем третьего лица, исковые требования поддержал по изложенным в иске мотивам.

Представитель ответчика исковые требования не признал, представил отзыв, где указал, что расчет арендной платы должен быть произведен исходя из кадастровой стоимости земельного участка; дата, по состоянию на которую определена рыночная стоимость права аренды земельного участка – 24.04.2018, в то время когда истец определяет расчет задолженности с 01.01.2018; размер арендной платы, определенный на основании отчета от 04.05.2018 № 2064/18, явно завышен и не соответствует фактическим обстоятельствам и среднерыночным ставкам за аренду аналогичного имущества.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество ООО "Аналитик Центр", оценщика ФИО3; судебное заседание отложить для определения возможности проведения экспертизы.

Руководствуясь статьями 51, 66, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, общество с ограниченной ответственностью "Аналитик Центр", оценщика ФИО3.

Отложить рассмотрение дела на 11 час. 20 мин. 26 августа 2019 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 204, тел.24-01-55, факс <***>.

Истцу – представить отчет об оценке от 04.05.2018 № 2064/18.

ООО "Независимая оценочная компания "Актив" (<...>, тел. <***>, факс <***>), ООО "Региональный центр профессиональной оценки и экспертизы" (<...> д.52-1, офис 215), ООО "Центр оценки, экспертизы, консалтинга "Автопрогресс" (<...>), ООО "Институт оценки и консалтинга" ФИО4 (<...>), ООО "Агентство оценки собственности" (428003, <...>, тел. <***>, 68-62-37), ООО "Союз Экспертиз" (<...> (здание МФЦ)) в срок до 23.08.2019 сообщить суду о возможности проведения экспертизы для ответа на следующие вопросы:

этажа с парковкой на 27 машино-мест для индивидуального автотранспорта в цокольном этаже, расположенного в г.Чебоксары на пересечении улиц Гагарина и П.Лумумбы.

ООО "Независимая оценочная компания "Актив", ООО "Региональный центр профессиональной оценки и экспертизы", ООО "Центр оценки, экспертизы, консалтинга "Автопрогресс", ООО "Институт оценки и консалтинга" ФИО4, ООО "Агентство оценки собственности", ООО "Союз Экспертиз" необходимо сообщить сведения об эксперте (экспертах), которому будет поручено проведение экспертизы (фамилия, имя, отчество, образование, специальность, стаж работы и занимаемая должность), сроке проведения экспертизы, ее стоимости. Эксперт вправе истребовать другие документы, необходимые для проведения экспертизы, о чем следует сообщить в ответе на настоящий судебный акт, а также вправе ознакомиться с материалами дела.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья С.Ю. Яхатина