Определение № А79-4734/18 от 17.12.2018 АС Чувашской Республики

Резолютивная часть определения объявлена 17.12.2018.

Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Лаптевой Е.А.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

по иску Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики , ОГРН 1032129000375, ИНН 2129039343, Россия, 428004, г. Чебоксары, Чувашская Республика, Президентский бульвар, д. 10,

к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТрансТехСервис", ОГРН <***>, ИНН <***>, Россия, 423831, г.Набережные Челны, <...>

о взыскании 788 823 руб. 88 коп.,

третье лицо - общество с ограниченной ответственностью "Консалтинговая группа "АВЛ", <...>,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.11.2018 № 78,

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 01.09.2017, ФИО3 по доверенности от 01.11.2018,

установил:

Министерство юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТрансТехСервис" (далее ответчик) о взыскании 766029 руб. 61 коп. долга за период с 01.01.2018 по 31.01.2018, 22794 руб. 27 коп. пени за период с 10.09.2016 по 09.02.2018.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по договору аренды земельных участков от 01.01.2006 №1-10.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просил взыскать с ответчика в республиканский бюджет Чувашской Республики пени в сумме 21704 руб. 52 коп. за период с 10.09.2016 по 09.02.2018.

Суд принял уточнение исковых требований в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 10.09.2018 по делу назначена экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО "Экспертно-консультационный центр "Оценщик" ФИО4; производство по делу приостановлено.

Производство экспертизы по делу завершено, 16.11.2018 в Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии поступило заключение эксперта.

Определением от 16.11.2018 производство по делу возобновлено.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлялся перерыв с 11.12.2018 по 17.12.2018.

Представителями сторон в судебном заседании заявлено ходатайство об утверждении подписанного  сторонами мирового соглашения от 17.12.2018.

В силу части 2 статьи 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны могут урегулировать спор, заключив мировое соглашение, если это не противоречит федеральному закону.

Согласно статье 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

На основании части 2 статьи 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

Суд установил, что мировое соглашение подписано лицами, уполномоченными на его подписание, в порядке, предусмотренном статьями 59, 62 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Правовые последствия заключения мирового соглашения сторонам известны, что следует из текста мирового соглашения.

Изучив материалы дела, проверив условия мирового соглашения на соответствие закону, суд пришел к выводу о том, что данное мировое соглашение не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

При названных обстоятельствах суд считает возможным утвердить мировое соглашение в предложенной сторонами редакции.

В силу части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд прекращает производство по делу в случае утверждения мирового соглашения, разрешает вопросы о возврате государственной пошлины из федерального бюджета.

Государственная пошлина истцом при подаче иска не уплачивалась, поскольку от ее уплаты он освобожден по правилам статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации. 50% государственной пошлины подлежит  взысканию с ответчика в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 39, 41, 150, 151, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение между Министерством юстиции и имущественных отношений Чувашской Республики (истцом) и обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТрансТехСервис" (ООО "УК "ТТС", ответчиком) от 17.12.2018 в следующей редакции:

1. По настоящему мировому соглашению Стороны принимают на себя обязательство заключить дополнительное соглашение о внесении в договор аренды земельных участков № 1-10 от 01.12.2006 (далее - договор) изменений следующего содержания:

в пункте 4.1 дополнить абзацем тридцать первым следующего содержания:

"с 1 января 2018 г. в сумме 4 010 000 (Четыре миллиона десять тысяч) руб. ",

абзацы тридцать первый - шестидесятый считать соответственно абзацами тридцать вторым - шестьдесят первым;

пункт 4.2 дополнить абзацами следующего содержания:

"В соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 19 июня 2006 г. № 148 "Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности Чувашской Республики, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов" арендная плата ежегодно, но не более одного раза в год, изменяется в одностороннем порядке Арендодателем на размер уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год.

При заключении договора аренды земельного участка, в соответствии с которым арендная плата рассчитана на основании кадастровой стоимости земельного участка, в таком договоре предусматривается возможность изменения арендной платы в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, не проводится.

Изменение арендной платы в связи с изменением рыночной стоимости права аренды земельного участка, производится не чаще одного раза в 5 лет. При этом арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором была проведена оценка, осуществленная не более чем за 6 месяцев до перерасчета арендной платы. В этом случае индексация арендной платы с учетом размера уровня среднегодового индекса потребительских цен, установленного в прогнозе социально-экономического развития Чувашской Республики на текущий год, не проводится".

2.ООО "УК "ТТС" в течение десяти дней после утверждения настоящего мирового со­глашения Арбитражным судом Чувашской Республики направляет подписанное дополнитель­ное соглашение к договору аренды № 1-10 от 01.12.2006 ответчику, которое должно быть им подписано на условиях, оговоренных в настоящем мировом соглашении, и представлено в Минюст Чувашии не позднее чем в течение десяти дней со дня получения дополнительного соглашения.

3.ООО "УК "ТТС" оплачивает сумму пени в связи с невнесением арендной платы в сроки, установленные договором, в размере 6 879 (Шесть тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 2 копейки за период с 10.01.2018 по 05.02.2018, исходя из расчета:

4 010 000,00 руб. (годовой размер арендной платы с 01.01.2018) / 12 (количество меся­цев) = 334 166,67 руб. (ежемесячная арендная плата);

334 166,67 руб. (ежемесячная арендная плата) - 79 388,22 руб. (переплата на начало 2018 г.) = 254 778,45 руб. (ежемесячный платеж за январь 2018 г.)

254 778,45 руб. * 27 дней (количество дней просрочки оплаты - с 10.01.2018 по 05.02.2018) * 0,10% (% пени) - 6 879,02 руб.

4.Истец по настоящему мировому соглашению отказывается от своих исковых требо­ваний к Ответчику, составляющих предмет иска, в полном объеме.

5.Ответчик подтверждает, что ему известно о том, что в силу статьи 142 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены настоящим ми­ровым соглашением.

6.   Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с рассмотрением дела
№ А79-4734/2018, в полном объеме возлагаются на ответчика.

7.Настоящее Мировое соглашение не нарушает прав и законных интересов других лиц и не противоречит закону.

8.Подписывая настоящее мировое соглашение, Стороны гарантируют и заверяют друг друга в следующем:

8.1.Каждая из Сторон является субъектом права и обладает всей предусмотренной за­коном правоспособностью для совершения настоящего мирового соглашения.

8.2.Лица, подписывающие от имени Сторон настоящее мировое соглашение, имеют на это все необходимые полномочия, и их действия по подписанию настоящего мирового согла­шения соответствуют законодательству Российской Федерации и правовым актам Сторон.

8.3.С момента подписания настоящего мирового соглашения Сторонами оно становится юридически обязательным для Сторон и образует полное, действительное, законное обяза­тельство, которое может быть приведено в исполнение как добровольно, так и принудительно.

8.4.Ни заключение настоящего мирового соглашения Сторонами, ни реализация целей настоящего мирового соглашения, ни его исполнение не нарушают положений законодатель­ства Российской Федерации и не вступают в противоречие с ними, равно как и не наносят ущерба любым правам и обязательствам Сторон и правам и обязательствам третьих лиц.

8.5.Заключение и исполнение настоящего мирового соглашения не приведет к наруше­нию закона и не входит в противоречие с какими-либо иными соглашениями или договорен­ностями Сторон, в которых они являются Сторонами или участниками, равно как и не входит в противоречие с положениями закона, а также судебных решений, распространяющихся на каждую из Сторон.

8.6.Все обязательства каждой из Сторон в соответствии с настоящим мировым согла­шением приняты ею добросовестно, разумно, и дают основания другой Стороне требовать их неукоснительного и тщательного выполнения.

8.7.Стороны обязуются безусловно соблюдать настоящее мировое соглашение в целом и каждое из его положений в частности.

9.         Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу: по одному экземпляру для каждой из Сторон, один экземпляр представляется в материалы дела № А79-4734/2018.

10.         Настоящее мировое соглашение вступает в силу со дня его утверждения Арбитражным судом Чувашской Республики и действует до полного исполнения Сторонами своих обязательств.

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 139-141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны просят утвердить настоящее мировое со­глашение и производство по делу прекратить.

Последствия прекращения производства по делу, предусмотренные частью 3 статьи 151 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Сторонам известны и понят­ны".

  Производство по делу прекратить.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "ТрансТехСервис" 1 000 руб. (Одну тысячу рублей) государственной пошлины в федеральный бюджет.

Определение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца  с момента его принятия.

Судья                                                                                                      С.А. Цветкова