Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в заседании суда дело по иску
индивидуального предпринимателя ФИО1
к индивидуальному предпринимателю ФИО2
о взыскании 102 082 руб. 50 коп., обязании освободить нежилое помещение.
при участии:

от истца – ФИО3 по доверенности от 05.11.2013,

от ответчика – индивидуально предпринимателя ФИО2 (лично),

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец) обратилась в арбитражный суд с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о взыскании с индивидуального предпринимателя ФИО4 (далее – ответчик) 70 500 руб. основного долга, 31 528 руб. 50 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 04.04.2015 по 22.06.2016, обязании сдать нежилое помещение площадью 14 кв.м, находящееся по адресу: <...>.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору аренды от 01.08.2014 за период с апреля 2015 года по июнь 2016 года.

В ходе судебного заседания представитель истца уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 96 993 руб. долга, 31 493 руб. 50 коп. неустойки за период с 04.04.2015 по 29.08.2016, обязать сдать нежилое помещение площадью 14 кв.м, находящееся по адресу: Чувашская

Республика, г.Новочебоксарск, ул. Силикатная, д.20. При этом пояснил, что уменьшение исковых требований обусловлено исключением задолженности за июнь 2016 года в связи с прекращением отношений истца по основному договору аренды.

Заявленное уменьшение исковых требований судом принято на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации как не противоречащее закону и не нарушающее права других лиц.

Ответчик требования не признала. Представила копию письма ФИО5, согласно которому при составлении описи имущества ответчика ФИО5 не присутствовала, арендная плата ответчиком вносилась. Ответчик пояснила также, что в связи с замужеством произошла смена ее фамилии на ФИО2, представила на обозрение суда паспорт.

В ходе судебного заседания в порядке статей 56, 88 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве свидетеля допрошена ФИО6, которая на вопросы сторон и суда пояснила, что с 2013 года работает в ГАПОУ ЧР "Чебоксарский техникум строительства и городского хозяйства" Министерства образования и молодежной политики Чувашской Республики диспетчером дневного отделения. ФИО1 и ФИО4 свидетелю знакомы. С 2011 года она работала в гостинице "Гнездышко", поэтому была знакома с управляющим ФИО3. ФИО6 приглашали в "Шатер" заменять кого-либо из администраторов, когда он не выходил на работу. Данные отношения и истцом не оформлялись, поскольку носили разовый характер. Опись имущества ответчика по адресу: г.Новочебоксарск, л. Силикатная, д.20, составлялась в присутствии ФИО6 10.09.2015 ее не было, она была приглашена только 11.09.2015. Была открыта парикмахерская, где производили опись находившегося там имущества. Опись имущества осуществлялась днем. Присутствовали также управляющий и ФИО5, ФИО4 не было. Я подписала опись и акт об опечатывании помещения, после чего ушла. В описи от 03.09.2015 свою подпись подтвердила. То, что опись датирована не 11.09.2015 объяснила вероятным наличием опечатки. 13.10.2015 ФИО4 пришла с двумя молодыми людьми около 10 вечера, они все осмотрели. До этого она также приходила. Относительно записи в акте от 11.09.2015 о надлежащем уведомлении ФИО4 пояснила, что такой вывод был сделан ею исходя из обстановки, со слов управляющего и ФИО5 11.09.2015 ФИО4 пришла, но позже составления описи, акт подписывать отказалась. В помещении на момент составления описи были шкаф, 2 зеркала с тумбами, 2 кресла, скамейка, кресло для мытья головы, бойлер, тумбочки, вешалка. Когда ФИО4 пришла 13.10.2015, ФИО6 также зашла в помещение и убедилась, что все на месте.

Выслушав пояснения сторон, заслушав показания свидетеля, суд приходит к выводу о необходимости отложить судебное разбирательство в связи с уточнением истцом исковых требований.

Руководствуясь статьями 49, 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

принять уменьшение исковых требований.
Отложить рассмотрение дела на 15 час. 30 мин. 06 октября 2016 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 207, тел. <***> (помощник судьи Трофимова Наталия Юрьевна), 24-01-32 (секретарь судебного заседания Епифанова София Павловна), факс <***>, факс <***>.

Истцу – представить пояснения относительно начисления неустойки на всю сумму задолженности начиная с 04.04.2015.

Ответчику – представить письменный мотивированный отзыв на исковое заявление с учетом уменьшения исковых требований.

Сторонам – принять меры по урегулированию спора во внесудебном порядке.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья Д.В. Борисов