Определение № А79-5183/17 от 06.07.2017 АС Чувашской Республики

Резолютивная часть решения объявлена 06.07.2017.

Арбитражный суд в составе судьи Цветковой С.А.,

рассмотрев в  предварительном заседании суда дело по иску

Администрации города Канаш Чувашской Республики, Россия, 429330, г.  Канаш, Чувашская Республика, ул.30 лет Победы, д.87

к обществу с ограниченной ответственностью "Мост", Россия, 429332, Канашский р-н, д. Хучель, Чувашская Республика, ул. Зеленая, 1а

о понуждении к заключению договора,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенной № 27 от 23.01.2017,

установил:

Администрация города Канаш Чувашской Республики обратилась в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Мост" о понуждении к заключению договора аренды земельного участка по адресу: г. Канаш, тер. Элеватор, 33.

В предварительном судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Ответчик, извещенный о времени и месте предварительного судебного заседания надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечил. На основании статьи 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предварительное судебное заседание проведено в отсутствие представителя истца.

В соответствии со статьей 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу пункта 1 статьи 445 Кодекса в случаях, когда в соответствии с настоящим Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты.  Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

Таким образом, необходимым условием передачи спора о понуждении к заключению договора на рассмотрение суда является направление стороной, инициирующей заключение, оферты другой стороне, для которой заключение договора является обязательным, и истечение установленного законом времени для ее акцепта или отказа в акцепте.

Офертой признается адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение, которое достаточно определенно и выражает намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор с адресатом, которым будет принято предложение. Оферта должна содержать существенные условия договора (пункт 1 статьи 435 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Между тем, доказательств направления ответчику оферты истцом не предоставлено. Представленное в материалы дела письмо № 2176 от 10.04.2017 не  содержит предложения о заключении договора с указанием его существенных условий. Доказательств направления в адрес ответчика проекта договора аренды в порядке досудебного урегулирования спора до обращения в суд, истцом не представлено.

Если для определенной категории споров федеральным законом установлен претензионный или иной досудебный порядок урегулирования либо он предусмотрен договором, спор передается на разрешение арбитражного суда после соблюдения такого порядка (часть 5 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Несоблюдение заявителем претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом или договором, в силу пункта 2 части 1 статьи 148 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации является основанием для оставления арбитражным судом искового заявления без рассмотрения.

Руководствуясь статьями 148, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение месяца  с момента его принятия.

Судья                                                                                                      С.А. Цветкова