Определение № А79-63/06 от 25.05.2006 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе:

судьи Авдониной О. Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Васильевой А. В.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

закрытого акционерного общества «Межхозяйственная строительная организация «Яльчикская»

к обществу с ограниченной ответственностью  «Строитель» и администрации Яльчикского района Чувашской Республики

с участием третьих лиц - открытого акционерного общества «Конверсия-Чувашия» и Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике

о признании права собственности

при участии:

от истца ФИО1  на основании доверенности от 19.01.2006 и ордера № 59 от 27.02.2006,

от ООО «Строитель» директора ФИО2,

от администрации Яльчикского района ЧР ФИО3 на основании доверенности № 35 от 27.01.2006,

от третьего лица - Управления Федерального казначейства по ЧР ФИО4 на основании доверенности от 30.10.2006,

установил:

закрытое акционерное общество «Межхозяйственная строительная организация «Яльчикская» обратилось с иском к обществу с ограниченной ответственностью  «Строитель» о признании права собственности на <...> ЧР.

Требование мотивировано тем, что в период с 1996 по 2001 годы ЗАО «МСО «Яльчикская» своими силами и средствами построило 4-х квартирный жилой дом в селе Яльчики.

Квартиры № 2 и № 3 были введены  в эксплуатацию в декабре 2001 года. В последующем решением  Яльчикского районного суда ЧР право собственности на указанные квартиры признано за физическими лицами.

Квартиры № 3 и № 4 были введены в эксплуатацию в декабре 2004 года. Право собственности на квартиру № 3 решением  Яльчикского районного суда ЧР признано за гражданами Сосновскими.

Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике истцу отказано в регистрации права собственности на квартиру № 4, в связи с тем, что ранее с заявлением о регистрации права собственности на указанную квартиру обращалось ООО «Строитель».

Истец просил признать право собственности на спорную квартиру  на основании статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО «Строитель» отзывом на иск требования истца не признал, указав, что земельный участок под строительство жилого дома № 21 по улице Новая в селе Яльчики Яльчикского района ЧР был предоставлен КФХ «Строитель» постановлениями главы самоуправления Яльчикского сельского Совета № 3 от 02.02.1996, № 23 от 07.09.1999. КФХ «Строитель» также было выдано разрешение на строительство жилого дома.

Инвесторами строительства жилого дома выступили КФХ «Строитель» и ОАО «Конверсия-Чувашия», что подтверждается договором, подписанным между КФХ Строитель» и ОАО «Конверсия-Чувашия» с участием администрации Яльчикского района ЧР.

ОАО «Конверсия-Чувашия» выступило инвестором в интересах ФИО5, являвшегося участником ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС.

ЗАО «МСО «Яльчикская» не являлось подрядчиком строительства жилого дома, договор на выполнение подрядных работ отсутствует.

Истцом к участию в деле в качестве третьего лица была привлечена администрация Яльчикского района ЧР.

По ходатайству истца определением суда от 28.02.2006 процессуальное положение администрации Яльчикского района ЧР изменено с третьего лица на ответчика.

Администрация Яльчикского района ЧР в отзыве на иск указала, что квартира № 4 в жилом доме 21 по ул. Новая с. Яльчики в реестре муниципальной собственности Яльчикского района ЧР не учитывается.

В связи с отсутствием спора о праве на указанную квартиру, администрация просила разрешить требование истца на усмотрение суда и рассмотреть дело без участия своего представителя.

Определением суда от 20.03.2006  по ходатайству ООО «Строитель»  к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет иска, на стороне ответчика привлечены открытое акционерное общество «Конверсия-Чувашия» и Управление Федерального казначейства по Чувашской Республике.

В судебном заседании представитель истца поддержал иск по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ООО «Строитель» иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве на иск.

Представитель администрации Яльчикского района ЧР пояснил, что в соответствии с постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 04.06.1998 № 178, от 25.08.1998 № 250, от 12.03.1999 № 64 Яльчикскому району ЧР были выделены средства федерального бюджета на обеспечение жильем участника ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в сумме 194 000 руб. с вводимой площадью 72 кв. м.

Генеральным подрядчиком по строительству жилья в Яльчикском районе  явилось ОАО «Конверсия-Чувашия», которое 25.05.1999 заключило договор на долевое участие в строительстве жилья с КФХ «Строитель». По условиям договора ОАО «Конверсия-Чувашия» приняла на себя обязательство по финансированию строительства жилья для «Чернобыльца». Выделенные  из федерального бюджета денежные средства использованы для строительства жилья участнику  ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС. Просил истцу в иске отказать.

Представитель Управления Федерального казначейства по Чувашской Республике в судебном заседании пояснила, что по итогам проверки от 02.10.2002 Казначейством установлено отсутствие факта нецелевого использования денежных средств, выделенных из федерального бюджета на приобретение жилья для участника ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС для ФИО6

Представителем истца заявлено ходатайство об отложении  слушания дела и предоставлении времени  для решения вопроса о проведении по делу экспертизы по определению объемов финансирования строительства жилого дома за счет собственных средств.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости отложения слушания дела.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 13 час. 07 июня  2006 года.

Истцу представить документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие объемы финансирования строительства жилого дома № 21 по ул. Новая Яльчикского района ЧР за счет собственных средств; доказательства соответствия указанного объема финансирования стоимости квартиры № 4 в указанном доме.

ОАО «Чувашия-Конверсия» представить отзыв на иск.

Судья                                                                                                             О. Г. Авдонина