Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационное управление «Байконур-Чебоксары», г. Чебоксары

к Прокуратуре Московского района Чувашской Республики, г. Чебоксары

о признании незаконным представления от 22.06.2015 № 994ж-2011, обязании устранить нарушения прав заявителя путем отмены представления от 22.06.2015 № 994ж-2011,

третье лицо – Прокуратура Чувашской Республики,
при участии:

представителей заявителя – директора ФИО1, ФИО2, по доверенности от 02.02.2015,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилищно- эксплуатационное управление «Байконур-Чебоксары» обратилось в суд с заявлением к Прокуратуре Московского района Чувашской Республики о признании незаконным представления об устранении нарушений жилищного законодательства от 22.06.2015 № 994ж-2011, об обязании устранить нарушения прав заявителя путем отмены представления от 22.06.2015 № 994ж-2011.

Заявление мотивировано тем, что в пункте 1 оспариваемого представления указано о том, чтобы произвести перерасчет по услугам, в том числе произвести возврат собственникам помещений в многоквартирных домах №№ 1, 3, 4, 5, 7, 9, 11, 13 по ул. Академика Королева г.Чебоксары платы по услуге «обеспечение порядка» за период с января 2013 года по настоящее время.

Заявитель названное представление считает незаконным по следующим основаниям.

Услуга «обеспечение порядка (видеонаблюдение и патрулирование)» была введена в 2003 году для улучшения условий проживания всех жителей на территории микрорайона «Байконур» на основании предложений собственников помещений микрорайона. После обсуждения эта услуга была включена в договор управления многоквартирным домом.

Действия и работы, которые ведутся ООО «ЖЭУ «Байконур- Чебоксары» по обеспечению порядка (видеонаблюдение и патрулирование) в МКР «Байконур» направлены на обеспечение комфортных условий проживания в МКР «Байконур».

Во время патрулирования территории микрорайона «Байконур» сотрудниками диспетчерского центра «Байконур» практически несколько раз в день осуществляется проверка помещений общедомового имущества, мест общего пользования территории микрорайона и незамедлительно принимаются меры по устранению нарушений.

В настоящее время ООО «ЖЭУ «Байконур-Чебоксары» заключило договоры с услугой «обеспечение порядка (видеонаблюдение и патрулирование)» с 87,58 % собственниками помещений в микрорайоне «Байконур».

Считает, что заключение собственниками домов по ул. Академика Королева, договоров управления с условием оплаты за услугу «обеспечение порядка (видеонаблюдение и патрулирование)» аналогично голосованию. И начисление оплаты за услугу «обеспечение порядка (видеонаблюдение и патрулирование)» правомерно в связи с волеизъявлением сторон договора управления многоквартирным домом, что не противоречит действующему законодательству.

Указывает, что представление в части возврата денежных средств собственникам жилых и нежилых помещений в микрорайоне «Байконур», уплаченных по статье «обеспечение порядка (видеонаблюдение и патрулирование)» является незаконным, так как нарушает имущественные права ООО «ЖЭУ «Байконур-Чебоксары» и жителей микрорайона. Кроме того, затраты на оказание услуги «обеспечение порядка (видеонаблюдение и патрулирование)» понесены и в случае возврата денежных средств будет нанесен материальный ущерб, поскольку данные денежные средства будут изъяты из других статей расходов.

Указывает также, что собственники многоквартирных домов по ул. Академика Королева не проголосовали об установлении тарифа на содержание и текущий ремонт на 2013 – 2015 г.г. Поэтому ООО «ЖЭУ «Байконур-Чебоксары» применяло тарифы, установленные постановлением администрации города Чебоксары.

Представители заявителя в предварительном судебном заседании заявленные требования поддерживают и приводят доводы, изложенные в заявлении.

Прокуратура Московского района Чувашской Республики явку своего полномочного представителя в заседание суда не обеспечила. Отзыв на заявление не представила, заявленные требования не оспорила.

Третье лицо – Прокуратура Чувашской Республики явку своего полномочного представителя в заседание суда не обеспечило. Отзыв на заявление не представило.

Выслушав объяснения представителей лиц, участвующих в деле, исследовав письменные доказательства, суд полагает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1,2,3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 22 сентября 2015 года на 13 час. 30 мин.

Судебное заседание состоится по адресу: 428000, <...>, каб. 214, телефон помощника судьи (8352) 240-131, факс <***>, дом 4, адрес электронной почты info@chuvashia.arbitr.ru, официальный сайт www.chuvashia.arbitr.ru.

Прокуратуре Московского района Чувашской Республики – представить в суд письменный документально обоснованный отзыв по существу заявления с приложением заверенных копий материалов проверки в отношении заявителя.

Третьему лицу – Прокуратуре Чувашской Республики – представить в суд письменный документально обоснованный отзыв по существу заявления.

Лицам, участвующим в деле – представить в суд иные доказательства в обоснование своих доводов и возражений.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru

Судья О.Л. Павлова