Определение № А79-6933/04-СК2-6529 от 29.03.2006 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд в составе:

председательствующего судьи Трусова А.В.,

судей: Велитченко Г.В. и Романова В.Г.,

рассмотрев заявление закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары о разъяснении судебного акта по делу № А79-6933/04-СК2-6529,

установил:

закрытое акционерное общество «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» (далее – ЗАО НПВФ «Сварка») обратилось в Арбитражный суд Чувашской Республики с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЖБК № 9» о признании права собственности на трубопроводы подачи горячей воды, расположенные от центрального теплового пункта ООО «ЖБК № 9» до цеха металлоконструкций ЗАО НПВФ «Сварка».

В ходе рассмотрения дела истец уточнил предмет спора и просил признать право собственности на трубопроводы подачи горячей воды от второго фланца (по ходу теплоносителя) задвижки Ду-200 подающего трубопровода в ЦТП ООО «ЖБК № 9» до задвижки Ду-50, расположенной в первом пролете ЗАО НПВФ «Сварка», и от первого фланца задвижки Ду-50 в первом пролете ЗАО НПВФ «Сварка» обратного трубопровода до первого фланца задвижки Ду-200 в ЦТП ООО «ЖБК № 9», общей протяженностью  570,2 метра.

В соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации уточнение предмета иска судом первой инстанции принято.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 30 декабря 2004 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Постановлением апелляционной инстанции Арбитражного суда Чувашской Республики от 15 апреля 2005 года решение суда первой инстанции отменено, исковые требования удовлетворены.

Апелляционная инстанция признала право собственности за закрытым

акционерным обществом «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары на трубопроводы горячей воды от второго фланца (по ходу теплоносителя) задвижки Ду-200 подающего трубопровода в ЦТП общества с ограниченной ответственностью «ЖБК № 9» г. Чебоксары до задвижки Ду-50 в первом пролете закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары и от первого фланца задвижки Ду-50 в первом пролете закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка»            г. Чебоксары обратного трубопровода до первого фланца задвижки Ду-200 в ЦТП общества с ограниченной ответственностью «ЖБК № 9» г. Чебоксары, общей протяженностью трубопровода 570,2 метра, расположенного по адресу: <...> (далее по тексту – спорный трубопровод).

Постановлением Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа от 21 июля 2005 года постановление апелляционной инстанции оставлено без изменений.

При этом судами апелляционной и кассационной инстанций установлено, что спорный трубопровод не может выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта, так как связан с недвижимым имуществом – зданием пристроя к ремонтно-техническому цеху общим назначением.

24 марта 2006 года закрытое акционерное общество «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары обратилось в суд с заявлением о разъяснении постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Чувашской Республики от 15 апреля 2005 года.

Заявитель просил разъяснить постановление в части того, что спорный трубопровод является объектом недвижимости и принадлежностью главной вещи – здания пристроя к ремонтно-техническому цеху, предназначен для его обслуживания.

Заявитель обосновывает свое заявление необходимостью государственной регистрации права собственности на здание пристроя к ремонтно-техническому цеху и спорный трубопровод как единый объект недвижимости. При этом в свидетельство о госрегистрации права в наименование объекта права после описания здания пристроя к РМЦ надлежит включить текст, следующего содержания: «Трубопровод горячей воды (литеры Т1, Т2). Спорный трубопровод, на который признано право собственности заявителя, является теплотрассой – двутрубной, параллельно идущим трубопроводом подачи воды (литеры Т1 с участками) и обратной подачи горячей воды (литеры Т2 с участками). Начало трассы теплопроводов – места врезки в тепловую магистраль, идущую от ТЭЦ-2 на выходе их ЦТП (литера 6 на плане земельного участка по адресу: проезд Кабельный, д. 5). Окончанием теплотрассы являются задвижки Ду-50 на прямом и обратном трубопроводах в производственном корпусе закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка»            г. Чебоксары  (литера 21А на плане земельного участка по адресу:                  <...>). Способ прокладки трубопроводов – надземный по опорам, эстакадам и на кронштейнах, закрепленным к строительным конструкциям производственного корпуса. Трубопроводы выполнены из стальных труб».

Заявитель указал, что разъяснение судебного акта необходимо для правильного исполнения судебного акта и регистрации принадлежащих ему прав на объекты недвижимости.

Изучив доводы заявления закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары о разъяснении судебного акта, апелляционная инстанция считает возможным разъяснить постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Чувашской Республики от 15 апреля 2005 года в порядке статьи 179 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела, мотивировочной и резолютивной части постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Чувашской Республики от 15 апреля 2005 года, к спорным трубопроводам относятся трубопроводы горячей воды общей протяженностью 570,2 метра, при строительстве которого были использованы железобетонные фундаментные стаканы, колонны и балки, а также металлические фермы, рамы, траверсы и детали крепления труб к несущим конструкциям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Исходя из изложенного, апелляционная инстанция считает, что спорный трубопровод является объектом недвижимости в силу своих технических характеристик и наличия прочной связи с землей.

Как установлено судом апелляционной инстанцией, спорный трубопровод предназначен для обслуживания здания пристроя к ремонтно-механическому цеху (обеспечивает теплоснабжение) и связан со зданием пристроя общим назначением, то есть является принадлежностью главной вещи – здания пристроя к ремонтно-механическому цеху.

В связи с этим согласно статье 135 Гражданского кодекса Российской Федерации спорный трубопровод не может участвовать в гражданском обороте без отрыва от здания пристроя к ремонтно-механическому цеху.

Учитывая данное обстоятельство, право собственности закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары на спорный трубопровод подлежит государственной регистрации совместно со зданием пристроя к ремонтно-механическому цеху, при этом наименование объекта права (здания пристроя) должно включать в себя наименование составляющего элемента объекта – спорный трубопровод.

После вынесения постановления апелляционной инстанции Арбитражного суда Чувашской Республики от 15 апреля 2005 года на объект недвижимости, инвентарный № 23438, реестровый № 15981, в результате технической инвентаризации от мая месяца 2004 года, выполнен технический паспорт от 20 января 2006 года, в том числе на трехэтажный кирпично-панельный пристрой переменной этажности, он же по документам – пристрой к ремонтно-механическому цеху (литеры 21А, 21Б), теплотрассу, она же по документам – трубопровод горячей воды (литеры Т1, Т2).

Согласно общих сведений технического паспорта, спорный трубопровод – теплотрасса, выполнена двутрубной – параллельно идущие трубопроводы прямой подачи воды (литеры Т1 с участками) и обратной подачи горячей воды (литеры Т2 с участками). Начало трассы теплопроводов – места врезки в тепловую магистраль, идущую от ТЭЦ-2 на выходе их ЦТП (литера 6 на плане земельного участка по адресу: проезд Кабельный, д. 5). Окончанием теплотрассы являются задвижки Ду-50 мм на прямом и обратном трубопроводах в производственном корпусе ЗАО НПВФ «Сварка» (литера 21А на плане земельного участка по адресу: проезд Кабельный, д. 9). Способ прокладки трубопроводов – надземный по опорам, эстакадам и на кронштейнах, закрепленным к строительным конструкциям производственного корпуса. Трубопроводы выполнены из стальных труб.

Сравнив характеристики объектов, изложенных в судебном акте и техническом паспорте суд приходит к выводу, что речь идет об одном и том же объекте недвижимости.

Апелляционная инстанция считает, что при государственной регистрации права собственности заявителем на спорный трубопровод необходимо использовать данные технического паспорта, поскольку границы и технические характеристики теплотрассысоответствуют трубопроводу, являвшемуся предметом спора по рассмотренному делу, однако названы технически грамотно.

Суд считает необходимым дать разъяснения в части изложенных обстоятельств.

Руководствуясь статьями 179, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

заявление закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары удовлетворить.

Разъяснить постановление апелляционной инстанции Арбитражного суда Чувашской Республики от 15 апреля 2005 года по делу № А79-6933/04-СК2-6529:

«За закрытым акционерным обществом «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары судом признано право собственности на следующий объект недвижимости:

Трубопроводы горячей воды от второго фланца (по ходу теплоносителя) задвижки Ду-200 подающего трубопровода в ЦТП общества с ограниченной ответственностью «ЖБК № 9» г. Чебоксары до задвижки Ду-50 в первом пролете закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары и от первого фланца задвижки Ду-50 в первом пролете закрытого акционерного общества «Научно-производственная внедренческая фирма «Сварка» г. Чебоксары обратного трубопровода до первого фланца задвижки Ду-200 в ЦТП общества с ограниченной ответственностью «ЖБК № 9» г. Чебоксары, общей протяженностью трубопровода 570,2 метра, расположенного по адресу:        <...>,

который не может выступать в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта, так как связан с недвижимым имуществом общим назначением.

Согласно технического паспорта от 20 января 2006 года, изготовленного в результате технической инвентаризации от мая месяца 2004 года теплотрасса, она же по документам – трубопровод горячей воды (литеры Т1, Т») выполнена двутрубной – параллельно идущие трубопроводы прямой подачи воды (литеры Т1 с участками) и обратной подачи горячей воды (литеры Т2 с участками). Начало трассы теплопроводов – места врезки в тепловую магистраль, идущую от ТЭЦ-2 на выходе их ЦТП (литера 6 на плане земельного участка по адресу: проезд Кабельный, д. 5). Окончанием теплотрассы являются задвижки Ду-50 мм на прямом и обратном трубопроводах в производственном корпусе ЗАО НПВФ «Сварка» (литера 21А на плане земельного участка по адресу: проезд Кабельный, д. 9). Способ прокладки трубопроводов – надземный по опорам, эстакадам и на кронштейнах, закрепленным к строительным конструкциям производственного корпуса. Трубопроводы выполнены из стальных труб.

В результате сравнения характеристик объектов, изложенных в судебном акте и техническом паспорте суд пришел к выводу, что речь в них идет об одном и том же объекте недвижимости.

При государственной регистрации права собственности на спорный трубопровод необходимо использовать данные технического паспорта, поскольку границы и технические характеристики теплотрассысоответствуют трубопроводу, являвшемуся предметом спора по рассмотренному делу, однако названы технически грамотно.

Указанная теплотрасса может быть включена Единый государственный реестр только в качестве  принадлежности к главной вещи - пристроя к ремонтно-механическому цеху».

Определение может быть обжаловано.

Председательствующий судья                                                             А.В. Трусов

Судьи:                                                                                             Г.В. Велитченко

В.Г. Романов