Определение № А79-7990/08 от 22.01.2009 АС Чувашской Республики

Арбитражный суд Чувашской Республики в составе:

судьи Манеевой О.В. 

при ведении протокола судебного заседания судьей,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

закрытого акционерного общества  «Международная лесопромышленная компания «Волга-Босфор»

к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики

третьи лица:

Территориальное управление Росимущества по Чувашской Республике

Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики

Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике

Отдел внутренних дел города Новочебоксарска

о признании права собственности

при участии:

от истца – Попова А.В. по доверенности от 01.10.2008, Антифоновой Л.Н.- доверенность от 03.07.2008 (сроком  до 31.12.2009),

от ответчика – Ермошкина А.Ю. по доверенности от 24.04.2008,

от третьего лица ОВД г.Новочебоксарска – Алексеева А.Н. по доверенности от 22.01.2009,

установил:

закрытое акционерное общество  «Международная лесопромышленная компания «Волга-Босфор» (далее ЗАО  «МСК «Волга-Босфор») обратилось в арбитражный суд с иском к администрации города Новочебоксарска Чувашской Республики (далее Администрация) о признании права собственности на объект недвижимости: автогараж на четыре автомобиля, общей площадью 186,5 кв.м. согласно плана-схемы (поэтажного плана 1 этажа литера Ж и экспликации к поэтажному плану), выданного МУП ТИ г. Новочебоксарска.

Определениями Арбитражного суда Чувашской Республики от 27.10.2008, 30.12.2008 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены:   Территориальное управление Росимущества по Чувашской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Отдел внутренних дел города Новочебоксарска.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования и просил суд на основании статей 12, 131, части 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации  признать  за  ним право собственности на объект недвижимости: автогараж на четыре автомобиля, общей площадью 186,5 кв.м. согласно плана-схемы (поэтажного плана 1 этажа литера Ж и экспликации к поэтажному плану), выданного МУП ТИ г. Новочебоксарска. Также истец просил обязать администрацию города Новочебоксарска  произвести присвоение адреса объекту недвижимости: согласно плану- схеме (поэтажного плана 1 этажа литера Ж и экспликации к поэтажному плану), выданного МУП ТИ г. Новочебоксарска: автогаражу на 4 автомобиля по ул. Набережная г. Новочебоксарска.

В судебном заседании представитель истца заявил   о необходимости  приостановления производства по делу до разрешения арбитражного дела № А79-7794/2008.

Представители ответчика и третьего лица -ОВД г.Новочебоксарска возражений по заявленному ходатайству не заявили. Также    ОВД г.Новочебоксарска представил суду копии документов, подтверждающих права на  спорный земельный участок, свидетельства о правах на объекты недвижимости.

Территориальное управление Росимущества по Чувашской Республике, Министерство имущественных и земельных отношений Чувашской Республики, Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили.

Управление Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике в отзыве на иск указало, что в соответствии со статьей 18 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, ограничение (обременение) прав на недвижимое имущество и представляемые на государственную регистрацию прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре прав. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества.

Согласно пункту 5 статьи 12 вышеуказанного закона и пунктам 23-35 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 №219 в отношении зданий вносятся следующие сведения: адрес (местоположение), наименование объекта, его площадь, назначение, этажность, инвентарный номер, литеры. Таким образом, именно эти данные, позволяющие индивидуализировать объект, должны содержаться и в правоустанавливающем документе.

В исковом заявлении сведения об адресе (местоположении) объекта, а также этажности, литерах, инвентарном номере спорного объекта отсутствуют, в связи с чем, установить наличие в Едином государственном реестре прав записей о правах в отношении спорного объекта не представляется возможным.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителей сторон, суд установил следующее.

Закрытое акционерное общество «Международная лесопромышленная компания «Волга-Босфор» обратилось в арбитражный суд с заявлением о признании незаконным бездействие администрации г. Новочебоксарска, выразившееся в непринятии ненормативного правового акта о присвоении адреса объекту недвижимости – автогаражу на 4 автомашины по ул. Набережной г. Новочебоксарска, возложить на ответчика обязанность произвести присвоение адреса. Требование мотивировано тем, что указанный объект на основании решения собрания акционеров АО «ГЭСстрой» от 23.03.95 внесен в качестве вклада в уставный капитал АОЗТ «Поволжская транспортная компания», которым в свою очередь передан в качестве вклада в уставный капитал заявителя согласно учредительному договору от 25.03.97, учитывается им в качестве своего имущества. В целях государственной регистрации своего права на объект недвижимости заявитель 03.09.2008 обратился к ответчику для присвоения объекту адреса, однако до настоящего времени решение по его обращению администрацией г. Новочебоксарска не принято.

В ходе рассмотрения дела заявитель изменил требования, просит по тем же основаниям признать незаконным отказ администрации г. Новочебоксарска в принятии ненормативного правового акта о присвоении адреса объекту недвижимости – автогаражу на 4 автомобиля по ул. Набережная г.Новочебоксарска, обязать ответчика произвести присвоение адреса указанному объекту.

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики от 30 декабря 2008 года по делу № А79-7794/2008 в удовлетворении иска отказано.

Вышеуказанное решение суда первой инстанции обжаловано в апелляционном порядке, дело № А79-7794/2008 направлено на рассмотрение в Первый  арбитражный апелляционный суд для рассмотрения жалобы по существу.

В соответствии с пунктом 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Рассмотрение Первым  арбитражным апелляционным судом апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 30 декабря 2008 года по делу № А79-7794/2008 и вынесение соответствующего судебного акта может повлиять на существо принимаемого по настоящему делу решения.

Руководствуясь статьями 143 (пункт 1), 147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

приостановить производство по делу № А79-7990/2008 до рассмотрения Первым  арбитражным апелляционным судом апелляционной жалобы на решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 30 декабря 2008 года по делу №А79-7794/2008.

На определение может быть подана апелляционная жалоба в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Судья                                                                                                     О.В. Манеева