Определение № А79-803/05 от 11.07.2005 АС Чувашской Республики

о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд в составе: судьи Еруковой Г.М.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

закрытого акционерного общества "Чувашгражданстрой", г. Чебоксары,

к закрытому акционерному обществу "Торговый дом "Регион", г. Чебоксары,

с участием третьего лица – Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, г. Чебоксары,

о признании договора незаключенным и об исключении записи о праве,

при участии: от истца – ФИО1 по доверенности от 04.10.04;

установил:

закрытое акционерное общество "Чувашгражданстрой" обратилось в суд с иском к закрытому акционерному обществу "Торговый дом "Регион" о признании договора от 02.12.02 купли-продажи недвижимого имущества, расположенного по адресу: <...>, общей площадью 122,2 кв.м., незаключенным и об исключении из Единого государственного реестра записи №21-01/01-10/2003-51 о регистрации права собственности на указанный объект недвижимости за ответчиком.

28.04.05 истцом заявлено об уточнении предмета исковых требований. Истец просил признать незаключенным договор купли-продажи от 02.12.02 в части продажи оборудования и мебели (абзац 2 пункта 1.1 договора). Указал, что основаниями признания договора незаключенным в указанной части являются:

-неопределение в договоре в нарушение статей 432, 465 (пункта 2), 455 (пункта 3) Гражданского кодекса Российской Федерации наименования, количества подлежащих передаче вместе с объектом недвижимости мебели и оборудования;

-необеспечение сторонами соблюдения требований статьи 555 (абзаца 2), 575 (пункта 4) Гражданского кодекса Российской Федерации в части разделения цены договора на стоимость объекта недвижимости, подлежащего передаче покупателю, и на стоимость мебели и оборудования.

По мнению истца, цена договора от 02.12.02 включала только стоимость самого объекта недвижимости, а мебель и оборудование были переданы ответчику безвозмездно.

В данном заседании суда представитель истца поддержал требования в уточненном ранее объеме, а также ранее приведенные доводы.

Ответчик и третье лицо в заседание суда представителей не направили.

В предыдущих заседаниях суда представители ответчика исковые требования не признавали, просили прекратить производство по делу, так как имеется вступившее в законную силу решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 11.01.05 по делу № А79-8967/04-СК2-8395 между теми же сторонами, о том же предмете и по тому же основанию.

По существу спора поясняли, что по договору от 02.12.02 было приобретено имущество (объект недвижимости), неотъемлемой частью которого являлась внутренняя и наружная коммуникация, оборудование с мебелью и право аренды на земельный участок. Предмет договора следует расценивать как главную вещь и принадлежность в соответствии со статьей 135 Гражданского кодекса Российской Федерации. Доказательством того, что оборудование (прессы и разрывная машина, указанные в накладной от декабря 2002 года № 23) являлось принадлежностью к главной вещи - помещению является то, что для демонтажа оборудования пришлось разбирать стены здания.

Учитывая, что ответчик и третье лицо были извещены о времени и месте заседания суда, предварительное заседание в соответствии со статьей 136 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации проведено в их отсутствие.

Изучив материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд считает возможным назначить дело к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1,2,3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на июля 2005 года на час. мин. в помещении суда по адресу 428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, д.4, каб. , тел.300105, 300136.

Судья                                                                                                                   Г.М. Ерукова