Гражданский кодекс часть 1

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр", Россия 429500, Чувашская Республика, п. Кугеси, Чебоксарский район, ул. Советская, д. 35 а, ОГРН <***>, ИНН <***>,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, ИНН <***>, ОГРН <***>, 428017, <...>,

о взыскании 61 785 руб. 61 коп.,
при участии:

от истца - представителя ФИО1 по доверенности от 27.12.2018 № 82-ЧЭСК, от ответчика - представителей ФИО2 по доверенности от 01.11.2017, ФИО3 по доверенности от 07.05.2018 (после перерыва), генерального директора ФИО4 (после перерыва),

от третьего лица – не было,
установил:

акционерное общество "Чувашская энергосбытовая компания" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" (далее – ответчик) о взыскании 289 205 руб. 34 коп. долга за март и апрель 2018 года, 6 202 руб. 50 коп. пени за период с 19.04.2018 по 16.07.2018 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 37 Федерального закона от 26.03.2003 №

35-ФЗ «Об электроэнергетике» и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате электрической энергии, поставленной в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах, находящихся под управлением ответчика, в рамках договора энергоснабжения от 28.07.2017 № 36- 01/1422-16178.

Определением суда от 19.11.2018 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования в полном объеме, пояснив, что расчет по спорным домам по адресам: <...>, 59А, ул. Тепличная, <...> произведен истцом правомерно по формуле 7 приложения № 2 к Правилам № 354 исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, количества проживающих и тарифа на коммунальные услуги. В спорный период объем потребления электроэнергии на общедомовые нужды, определенный исходя из показаний общедомовых приборов учета, превысил объем, рассчитанный исходя из нормативов потребления, установленных постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 05.10.2012 № 413. Поскольку собственниками помещений не принято решения о распределении сверхнормативного объема потребления между всеми жилыми и нежилыми посещениями, указанный объем подлежит оплате управляющей компанией из ее собственных средств.

Представитель истца пояснил, что сумма пеней за период с 19.05.2018 по 11.04.2019 составляет 10 151 руб. 49 коп., а также представил условный расчет суммы долга и пени с учетом отрицательных значений за предыдущие периоды, в соответствии с которым сумма долга за апрель 2018 года составляет 48 547 руб. 58 коп., сумма пеней за период с 19.05.2018 по 11.04.2019 составляет 8 324 руб. 96 коп., просил приобщить к материалам дела расшифровки расчетов начисления за период с января 2017 года по апрель 2018 года.

Представители ответчика не признали заявленные требования в части начисления по общежитиям, полагали, что управляющая компания должна перечислять истцу только сумму в пределах норматива на содержание жилья, сумма, выходящая за пределы норматива, должна распределяться между собственниками и пользователями помещений в общежитиях истцом. Ответчик полагает, что расчет по спорным домам должен производиться по формуле 7 приложения № 2 к Правилам № 354 как для коммунальной квартиры, исходя из того, что все общежитие – это одна большая коммунальная квартира. Оплата произведена ответчиком в пределах норматива потребления, включенного в содержание жилья. Кроме того, представители ответчика пояснили, что по дому по адресу ул. Советская, д. № 59А есть протокол общего собрания собственников о распределении расхода электроэнергии пропорционально между всеми собственниками помещений, представили дополнительные документы в обоснование своих доводов.

Представленные сторонами документы в соответствии со статьями 67, 68 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приобщены к материалам дела.

Третье лицо Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направила.

На основании статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании были объявлены перерывы до 11.04.2019 и 12.04.2019.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд считает необходимым отложить судебное разбирательство в целях полного и всестороннего исследования обстоятельств данного дела и представления сторонами дополнительных документов.

Руководствуясь статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение дела на 15 час. 00 мин. 25 апреля 2019 года. Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу 428000,

<...>, каб. 219, тел. <***> (помощник судьи), факс <***>.

Истцу – представить условный расчет суммы долга с учетом доводов ответчика.

Ответчику – представить все протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах, которыми предусмотрено распределение стоимости сверхнормативного потребления электроэнергии на содержание общего имущества между всеми жилыми и нежилыми помещениями; сведения о количестве проживающих.

Сторонам суд предлагает представить дополнительные документы в обоснование своих доводов при их наличии, обеспечить явку представителей с надлежащим образом оформленными и подтвержденными полномочиями.

Определение выполнено в форме электронного документа в соответствии с положениями части 2 статьи 184 АПК РФ.

Для идентификации сторон, в целях доступа к судебным актам в форме электронных документов, размещенным в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/), используется цифровой код доступа, указанный в правом нижнем углу первой страницы судебного акта.

Судебные акты, выполненные в форме электронного документа, направляются лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством их размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" не позднее следующего дня после дня принятия (вынесения) соответствующего судебного акта, если иной срок не установлен Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

По ходатайству указанных лиц копии судебных актов на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку (статьи 177, 186 АПК РФ).

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Электронная подпись действительна.

Судья Т.Ю. Лазарева

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного

департамента

Дата 16.07.2018 15:55:47

Кому выдана Лазарева Татьяна Юрьевна