Гражданский кодекс часть 1

Определением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 25.11.2015 (дата объявления резолютивной части) в отношении ИП ФИО1 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3 (далее – финансовый управляющий).

Решением Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 25.03.2016 (дата объявления резолютивной части) ИП ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыта процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО3.

13.04.2016 ИП ФИО1 обратился в суд с заявлением об исключении из конкурсной массы должника имущества: 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <...>.

Заявление основано на пункте 3 статьи 213.25 Закона о банкротстве и статьей 446 ГПК РФ. В обоснование заявления должник указал, что вышеуказанная квартира является для него и членов его семьи единственным пригодным для постоянного проживания жилым помещением, иное недвижимое имущество у должника отсутствует.

Как следует из представленной ИП ФИО1 выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 16.12.2015, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, общей площадью 34, 4 кв.м., расположенную по адресу: <...>, в реестр внесена запись за № 21-21-08/052/2006-023 о наличии ограничения (обременения) права в виде ипотеки.

Ходатайством от 11.05.2016 ИП ФИО1 просил рассмотреть заявление в его отсутствие.

В судебном заседании финансовый управляющий просил удовлетворить заявление должника. Пояснил, что квартира была приобретена бывшей супругой ФИО1 и предоставлена в залог банку. Представил на обозрение оригиналы кредитного договора от 06.10.2006 № 45507810875040006948 и договора купли-продажи квартиры от 16.10.2006, почтовую квитанцию, подтверждающую направление заявления третьему лицу для приобщения к материалам дела. Полагает, что необходимость в участии третьего лица и представлении им соответствующих сведений в рамках рассматриваемого заявления отсутствует. Финансовый управляющий известил ПАО «Сбербанк России» о введении в отношении должника процедуры банкротства, банк заявление о включении в реестр требований кредиторов должника требования, обеспеченного залогом имущества должника, не предъявил.

Как следует из материалов дела, по условиям кредитного договора от 06.10.2006 № 45507810875040006948, Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (ОАО) предоставил созаемщикам: ФИО1, ФИО4, ФИО5 кредит в сумме 300 000 руб. на приобретение однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: <...>, на срок до 06.10.2021 под 13 % годовых, из которых с 05.10.2009 созаемщики уплачивают 5 % годовых, с 06.10.2009 созаемщики уплачивают 10 % годовых, Министерство финансов Чувашской Республики уплачивает разницу между действующей по настоящему договору процентной ставкой и процентной ставкой, уплачиваемой созаемщиками, согласно «Порядка субсидирования процентных ставок по ипотечным кредитам, привлекаемым молодыми семьями на приобретение или строительство жилья, за счет средств республиканского бюджета», утвержденного Постановлением Кабинета Министров ЧР № 202 от 24.07.2002 и «Соглашения о субсидировании за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики процентных ставок по кредитам, привлеченным молодыми семьями на приобретение или строительство жилья» от 02.05.2006.

В соответствии с пунктом 5.2.2 кредитного договора обязательство по возврату кредита обеспечивается залогом приобретаемого объекта недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

Согласно пункту 3 статьи 213.5 Закона о банкротстве из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством (статья 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статья 101 Закона о банкротстве).

В соответствии с абзацем 2 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Должник, третье лицо, иные лица, участвующие в деле, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, явку полномочных представителей не обеспечили; ПАО «Сбербанк России» письменный мотивированный отзыв на заявление, сведения об общей сумме задолженности по кредитному договору от 06.10.2006 № 45507810875040006948 не представил.

Изучив материалы дела, выслушав представителей участвующих в деле лиц, суд откладывает судебное разбирательство в целях более полного и всестороннего исследования обстоятельств по настоящему спору.

Руководствуясь статьями 158, 184, 185 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

отложить рассмотрение заявления на 14 час. 30 мин. 01 августа 2016 года.

Судебное заседание состоится в помещении суда по адресу: <...>, каб. 427, тел.240-171 (помощник судьи), факс <***>.

ИП ФИО1 – представить оригиналы выписки из ЕГРП от 16.12.2015, свидетельств о государственной регистрации права от 16.10.2006 серии 21 АА № 181217, № 181218 (на обозрение суда), договор ипотеки.

ПАО «Сбербанк России» – заблаговременно представить письменный мотивированный отзыв на заявление, в котором отразить, является ли однокомнатная квартира, общей площадью 34, 4 кв.м., расположенная по адресу: <...>, предметом залога в пользу банка; доказательства направления отзыва участвующим в деле лицам; кредитный договор от 06.10.2006 № 45507810875040006948, договор купли-продажи квартиры от 16.10.2006; сведения об общей сумме задолженности по кредитному договору.

Финансовому управляющему – представить сведения об уведомлении ПАО «Сбербанк России» о введении в отношении должника процедуры банкротства.

При направлении документов в адрес суда ссылаться на номер дела
дату и время судебного заседания.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru.

Судья А.Н. Ортикова