Определение № А79-9621/12 от 28.11.2012 АС Чувашской Республики

44/2012-121432(2)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД
ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ
Ленина пр., д. 4, Чебоксары, 428000

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Арбитражный суд в составе: судьи Филиппова Б.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Семакиной Е.Н.,

рассмотрев в заседании суда дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Удача", 428015, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

к открытому акционерному обществу "Средняя Волга", 429965, <...>, ОГРН <***>, ИНН <***>,

обществу с ограниченной ответственностью "Честр-Инвест", <...>, ИНН <***>, ОГРН <***>,

об обязании нотариально оформить и выдать доверенность,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности от 01.10.2012,

от ответчика ОАО "Средняя Волга" – ФИО2 по доверенности от 15.05.2012, от ответчика ООО "Честр-Инвест" – ФИО3 по доверенности от 10.03.2012 № 3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Удача" обратилось в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу "Средняя Волга" об обязании ответчика нотариально оформить и передать ООО "Удача" доверенность на имя ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, выдан Калининским РОВД города Чебоксары, Чувашской Республики 04.10.2002 года, зарегистрированного по адресу: <...> для осуществления действий по переводу земельных участков: Кадастровый номер, 21: 21:07 26 51:0016 площадью 114,018 га, свидетельство о государственной регистрации 21 АЖ № 110256, выдано 10.06.2003, с месторасположением Чувашская Республика, Чебоксарский район, район аэропорта; кадастровый номер 21:21:07 51:0015, площадью 13,8863 га, свидетельство о государственной

регистрации права № 21 АЖ № 110255, выдано 10.06.2003, с месторасположением Чувашская Республика, Чебоксарский район, район аэропорта; кадастровый номер 21:21:07 26 51:0017 площадью 21,6136 га, свидетельство о государственной регистрации права № 21 АЖ 110254, выдано 10.06.2003, с месторасположением Чувашская Республика, Чебоксарский район, район аэропорта; из категории земель сельскохозяйственного назначения в категорию земель поселений.

Иск основан на нормах статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации и положениях пункта 3.1 договора аренды земельного участка от 27.02.2008, заключенного сторонами.

Возражая против иска, ответчик в отзыве указал, что 07.08.2012 было отправлено письмо в адрес ООО "Удача" о том, что ООО "Средняя Волга" направляет доверенность от 12.07.2012 на ФИО4 для осуществления действий по вопросу перевода земельных участков, расположенных в Чебоксарском районе, район аэропорта с кадастровыми номерами 21:21:07 26 51:0015 (21:21:076202:15), 21:21:07 26 51:0016(21:21:076202:16, 21:21:07 26 51:0017 (21:21:076202:17). К письму был приложен оригинал доверенности от 12.07.2012 на ФИО4.

В ходе рассмотрения дела истец, уточнив заявленные требования в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, просил:

1) обязать ответчика оформить и передать генеральному директору ООО "Удача" ФИО4 нотариальную доверенность для осуществления действий по переводу из одной категории в другую земельного участка расположенного на территории Чебоксарского района, Чувашской Республики в районе аэропорта, около д. Типсирмы с кадастровым номером 21:21:076202:16 площадью 114018 га;

2) обязать ООО "Честр-Инвест" оформить и передать генеральному директору ООО "Удача" ФИО4 нотариальную доверенность для осуществления действий по переводу из одной категории в другую земельного участка расположенного на территории Чебоксарского района, Чувашской Республики в районе аэропорта, около д. Типсирмы с кадастровым номером: 21:21:076202:15 площадью 138863 га, 21:21:076202:17 площадью 21 6136 га,

Определением суда от 15.10.2012 к участию в деле в качестве соответчика привлечено общество с ограниченной ответственностью "Честр-Инвест".

В судебном заседании представитель истца пояснил, что полагает возможным приостановить производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А79-12073/2012.

Представитель ответчика ОАО "Средняя Волга" не возражает против приостановления производства по делу.

Представитель ответчика ООО "Честр-Инвест" указывает на отсутствие оснований для приостановления производства по настоящему делу.

Выслушав представителей сторон, изучив материалы дела, суд пришел к выводу, что производство по делу подлежит приостановлению по следующим основаниям.

Арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого Конституционным Судом Российской Федерации, конституционным (уставным) судом субъекта Российской Федерации, судом

общей юрисдикции, арбитражным судом (пункт 1 части 1 статьи 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Под невозможностью рассмотрения дела необходимо понимать взаимную связь таких дел, обусловленную тем, что обстоятельства, входящие в предмет доказывания по рассматриваемому делу, устанавливаются или оспариваются в рамках рассмотрения другого дела, разрешаемого в судебном порядке. К таким обстоятельствам могут относиться обстоятельства, имеющие значение для дела и положенные в основу исковых требований или возражений, легитимация лиц, участвующих в деле. Обстоятельства, устанавливаемые в рамках другого дела, как правило, имеют преюдициальное значение по вопросам о фактах, устанавливаемых судом по отношению к участникам арбитражного дела, рассмотрение которого подлежит приостановлению. Если требования, рассматриваемые арбитражными судами в разных делах, связаны по основаниям их возникновения и (или) представленным доказательствам и имеется риск принятия противоречащих друг другу судебных актов, арбитражный суд может в силу прямого предписания части 9 статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации приостановить производство по делу на основании комментируемой нормы.

В деле № А79-12073/2012 ООО "Удача" обратилось в суд с иском к ОАО "Средняя Волга" и ООО "Честр-Инвест" о признании договора купли-продажи от 04.07.2012, заключенного между продавцом ОАО "Средняя Волга" и покупателем ООО "Честр-Инвест", по отчуждению двух земельных участков на территории Чебоксарского района с кадастровым номером 21:21:076202:15 площадью 138863 га и с кадастровым номером 21:21:076202:017 площадью 21,6136 га недействительной сделкой и применении последствий её недействительности.

В настоящем деле требование об обязании выдать доверенность заявлено истцом к ООО "Честр-Инвест" именно в связи с тем, что данное общество приобрело два земельных участка по договору купли-продажи от 04.07.2012, оспариваемому в деле № А79-12073/2012.

Поскольку результаты рассмотрения дела № А79-12073/2012 об оспаривании договора купли-продажи от 04.07.2012 могут повлиять на результат рассмотрения настоящего дела, производство по делу следует приостановить.

Руководствуясь статьями пунктом 1 части 1 статьи 143, статьями 159, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

приостановить производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта по делу № А79-12073/2012.

Определение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Чувашской Республики в течение одного месяца с момента его принятия.