Определение № А79-9653/09 от 16.09.2009 АС Чувашской Республики

о назначении дела к судебному разбирательству

Арбитражный суд в составе:

судьи Яковлевой Г.Н.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по иску

общества с ограниченной ответственностью "Железобетонные конструкции №9", 428000, <...>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой М", 432030, <...>,

о взыскании 20 828 702 руб. 94 коп.,

при участии:

от истца – ФИО1 по доверенности № 46 от 01 апреля 2009 года,

от ответчика – ФИО2 по доверенности № 7 от 11 ноября 2008 года,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Железобетонные конструкции №9" (истец) обратилось в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Инвестстрой М" (ответчик) о взыскании 17 537 991 руб. основного долга, 3 290 711 руб. 94 коп. пени по договору за период с 01 января 2009 года по 18 августа 2009 года.

Иск мотивирован тем, что в соответствии с договором поставки № 238/701 от 12 сентября 2008 года в период с 24 сентября 2008 года по 05 марта 2009 года по товарным накладным истец поставил ответчику железобетонные изделия на общую сумму 18 037 991 руб.

Ответчик произвел оплату товара частично, на момент подачи иска сумма долга составляет 17 537 991 руб., которую ответчик добровольно не погашает.

В связи с просрочкой оплаты истец просит взыскать с ответчика пени на основании пункта 2.4. указанного договора в размере 0,1 % от стоимости неоплаченной продукции за каждый день просрочки.

В предварительном заседании представитель истца поддержал иск и изложенные в нем доводы. Суду пояснил, что долг ответчиком не погашен.

Представитель ответчика иск не признал. Суду пояснил, что по условиям договора поставки (п.6.2.1)ответчик, в случае неисполнения обязательств по оплате товаров, обязуется передать истцу квартиры,указанные в приложении №1 к договору соивестированиястроительства жилого дома № 1, расположенного по адресу: г. Ульяновск, Железнодорожный район, ул. Кирова, 6общей площадью 1154 кв.м, расположенные в указанном доме, общей стоимостью 30 000 000 руб. 12.09.2008 между сторонами заключен договор соивестирования № 239/601. Согласно п. 6.1 инвестирование осуществляется на условиях, предусмотренных договором поставки № 238/701 от 12.09.2008. В преамбуле договора соинвестирования указано, что он заключен в соответствии с ФЗ «Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений» и в рамках исполнения Контракта на реализацию инвестиционного проекта № 17/1959-0 ШР от 02.10.2007. Со дня подписания с ООО «Инвестстрой М» договора соинвестирования истец стал участником инвестиционной деятельности и у него возникла обязанность осуществить финансирование строительства жилого дома № 1. По условиям п. 6.2. договора соивестирования ответчик обязался не позднее 30 дней с момента получения разрешенияна строительство жилого дома и опубликования проектной декларации заключить с истцом договор долевого участия в строительстве квартир. 09.06.2009мэрией г. Ульяновска выдано ООО «Инвестстрой М» разрешение на строительство. Однако, условие п.6.2. договора соивестирования, в части заключения договора долевого участия в строительстве, является ничтожным. Земельный участок, на котором осуществляется строительство многоквартирного жилого дома №1, принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению ФСБ РФ по Ульяновской области в соответствии с распоряжением Министерства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области от 25.04.2007 года № 759-Р, свидетельство о государственной регистрации права серия 73 № 564110 от 14.05.2007. Согласно ст. 2 ФЗ-214 от 22.12.2004 «О долевом участии в строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» застройщиком может являться юридическое лицо, имеющее земельный участок на праве собственности либо аренды. УФСБ России таким правами не обладает, соответственно, у него, также как и у ответчика, отсутствует право на заключение договора долевого участия в строительстве. Указанное обстоятельство было известно истцу в день подписания договора поставки. Таким образом, требование истца о заключении договоров долевого участия не основано на законе. Считает, что из договора поставки и договора соинвестирования следует волеизъявление обеих сторон на возможность проведения зачета стоимости поставленного товара в счет оплаты задолженности по инвестиционному вкладу в строительство жилого дома. В связи с тем, что на 06.07.2009 у ООО «Инвестстрой М» существовало обязательство по оплате полученной продукции, а истец был обязан осуществить финансирование строительства по договору соинвестирования как участник инвестиционного проекта, то у сторон имелось право на проведение зачета. Ответчиком было вручено ООО«Железобетонные конструкции № 9» уведомление о проведении зачета.Таким образом, обязательство по оплате полученной продукции по договору поставки № 238/701 от 12.09.2008 прекращено с применением ст. 410 ГК РФ. Наряду с этим, в адрес истца ответчиком направлено предложение о регистрации права собственности на долю в незавершенном строительством многоквартирном жилом доме №1, расположенного по адресу: <...> б, эквивалентную квартирам, согласно приложения №1 к договору соивестирования. Заявил ходатайство о передаче дела в Арбитражный суд Ульяновской области для рассмотрения по подсудности, так как договор поставки не исполнялся, были произведены лишь разовые поставки продукции.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд считает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, имеющиеся документы достаточны для назначения судебного разбирательства.

Ходатайство о передаче дела в Арбитражный суд Ульяновской области по подсудности суд оставляет без удовлетворения, так как отношения сторон основаны на договоре поставки № 238/701 от 12.09.2008, пунктом 7.2. которого предусмотрено разрешение возникших споров в Арбитражном суде Чувашской Республике.

Руководствуясь статьей 136, частями 1, 2, 3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на 15 октября 2009 года на час. мин. в помещении суда по адресу 428000, г. Чебоксары, пр. Ленина, д.4, каб. , тел. 240172.

Сторонам - представить документы в обоснование доводов и возражений; обеспечить явку в суд своих представителей с надлежащим образом оформленными доверенностями; принять меры по урегулированию спора мирным путем и обсудить вопрос о заключении мирового соглашения.

В удовлетворении ходатайства о передаче дела в Арбитражный суд Ульяновской области по подсудности отказать.

Объявления о перерывах в ходe судебного заседания размещаются на официальном сайте Арбитражного суда Чувашской Республики: www.chuvashia.arbitr.ru

Судья                                                                                                      Г.Н. Яковлева