Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Чорноба В.В., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению общества с ограниченной ответственностью производственно-коммерческая фирма "Северстройсервис" (ИНН <***>, ОГРН <***>) к Департаменту имущественных и земельных отношений Администрации Пуровского района (ОГРН <***>) о признании отказа от заключения договора аренды незаконным и обязании заключить дополнительное соглашение о продлении договора аренды на неопределенный срок, с привлечением к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ямало-Ненецкому автономному округу, при участии в судебном заседании:

от истца - представитель не явился,

от ответчика - представитель не явился,

от третьего лица - представитель не явился,

УСТАНОВИЛ:

Стороны и третье лицо не обеспечили явку своих представителей в предварительное судебное заседание, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Заседание проводится в отсутствие участников процесса.

От ответчика поступило ходатайство об отложении рассмотрения дела в связи с тем, что копия заявления к нему не поступала.

Суд отклоняет ходатайство об отложении дела, так как на сопроводительном письме с заявлением ООО ПКФ "Северстройсервис" имеется штамп ответчика с отметкой о его получении 07.04.2011г. вх. 01-29. Ответчик вправе ознакомиться с материалами дела в арбитражном суде и до рассмотрения дела по существу представить свои возражения.

От третьего лица поступило распоряжение № 114-Д от 02.02.2009г. о предоставлении земельного участка, распоряжение № 1605-Д от 06.08.2009г. о внесении изменений в распоряжение № 114-Д от 02.02.2009г., письмо третьего лица к ответчику № 259 от 18.03.2011г. с выкопировкой из плана гор. Тарко-Сале.

Данные документы приобщены к материалам дела.

Отзыв от третьего лица не поступил.

Суд считает, что дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст.ст. 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

1. Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.

2. Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании в суде первой инстанции на 07 июля 2011 года на 10 часов 30 минут в помещении Арбитражного суда ЯНАО по адресу: <...>., тел. <***>.

3. Обязать истца уточнить исковые требования, так как два заявленных требования взаимоисключают друг друга (с одной стороны заключить новый договор, а с другой продлить старый в отношении одного и того же земельного участка); представить в суд доказательства государственной регистрации договора аренды № 218-08 от 15.05.2008г., пояснить со ссылками на нормативно-правовые акты могут ли размещаться промышленные объекты в зоне санитарной охраны источников водоснабжения города питьевого назначения, каков порядок получения разрешения на строительство объекта в охраняемой зоне, если промышленный объект может быть размещен в охраняемой зоне при определенных условиях, то пояснить почему соблюсти данные условия не представляется возможным, документально подтвердить, представить доказательства обращения к третьему лицу за получением соответствующего разрешения. Указать под какие виды деятельности производится строительство объектов.

4. Обязать ответчика пояснить со ссылками на нормы права почему не может быть заключен договор аренды под недвижимые объекты, на которые имеется зарегистрированное право собственности, если земельные участки неразрывно связаны с недвижимым имуществом; указать нормы права, которые препятствуют заключению договора аренды под определенные виды деятельности; представить план местности, на котором размещен объект заявителя с подробными к нему пояснениями (где границы санитарной зоны, где границы испрашиваемого земельного участка). Указать на каких условиях может быть выделен испрашиваемый земельный участок в аренду.

5. Третьему лицу пояснить со ссылками на нормы права какие действия не выполнил заявитель для получения разрешения на аренду земельного участка, представить план местности, на котором размещен объект заявителя с подробными к нему пояснениями (где границы санитарной зоны, где границы испрашиваемого земельного участка), письменный отзыв с доказательством направления его копии участвующим в деле лицам.

6. Сторонам до судебного заседания рассмотреть возможность урегулирования спора в добровольном порядке.

Судья

В.В. Чорноба

2 А81-1040/2011