Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего Мотовилова А.Н., судей Назметдиновой Р.Б. и Полторацкой Э.Ю., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Инсаповой Л.Р., рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа о признании участников долевого строительства лицами, участвующими в деле о банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания», о привлечении Службы к участию в деле о банкротстве застройщика ООО «Ноябрьская строительная компания», о применении при банкротстве указанного должника положений Закона о банкротстве, регламентирующих банкротство застройщиков, при участии в судебном заседании:

Представителей Службы государственного строительного надзора ЯНАО ФИО1 (доверенность от 19.01.2012 г.) и ФИО2 (доверенность от 19.01.2012 г.),

У С Т А Н О В И Л :

В арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа поступило заявление Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа о признании участников долевого строительства лицами, участвующими в деле о банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания», о привлечении Службы к участию в деле о банкротстве застройщика ООО «Ноябрьская строительная компания», о применении при банкротстве указанного должника положений Закона о банкротстве, регламентирующих банкротство застройщиков.

Рассмотрение данного заявления было назначено на 24 января 2012 г.

Конкурсный управляющий ООО «Ноябрьская строительная компания» ФИО3, представители конкурсных кредиторов и уполномоченного органа, а также представитель учредителей должника ФИО4 в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного разбирательства. В связи с этим, в соответствии со ст. 156 АПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Конкурсным управляющим ООО «Ноябрьская строительная компания» ФИО3 в суд представлен письменный отзыв на требования заявителя. Против удовлетворения предъявленных требований она не возражает.

В судебном заседании представители Службы государственного строительного надзора ЯНАО ФИО1 и ФИО2 настаивали на удовлетворении предъявленных требований, ссылаясь на доводы, изложенные в письменном заявлении.

Заслушав мнение представителей Службы государственного строительного надзора ЯНАО Жук Л.В. и Цеча И.Э., исследовав материалы дела, суд считает, что требования заявителя подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.3 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», если сведения о том, что должник является застройщиком, становятся известны арбитражному суду после возбуждения дела до банкротстве, арбитражный суд выносит по ходатайству лица, участвующего в деле о банкротстве, или по собственной инициативе определение о применении при банкротстве должника правил настоящего параграфа.

Решением арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 24 мая 2010 г. застройщик - ООО «Ноябрьская строительная компания» - был признан несостоятельным (банкротом) и в отношении него открыто конкурсное производство.

В связи с вступлением в силу Федерального закона от 12 июля 2011 г. №210-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)» и статьи 17 и 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в части установления особенностей банкротства застройщиков, привлекавших денежные средства участников строительства», при банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания» подлежат применению правила параграфа 7 главы 9 «Банкротство застройщиков» ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Согласно п.1 ст. 201.2 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», наряду с лицами, предусмотренными статьей 34 настоящего Федерального Закона, лицами, участвующими в деле о банкротстве застройщика, признаются участники строительства, имеющие требования о передаче жилых помещений, а также уполномоченный орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий контроль и надзор в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на территории осуществления данного строительства.

Таким уполномоченным органом исполнительной власти на территории ЯНАО является Служба государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа.

Таким образом, названная Служба подлежит признанию лицом, участвующим в деле о банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания».

По мнению суда, участники строительства приобретают статус лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика, лишь после удовлетворении их требований о передаче жилых помещений.

На момент рассмотрения настоящего заявления, в рамках дела о банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания» требования участников строительства о передаче жилых помещений не удовлетворялись.

После удовлетворения их требований о передаче жилых помещений данные лица в силу Закона приобретают статус лица, участвующего в деле о банкротстве застройщика. Принятие арбитражным судом определения о признании участников строительства лицами, участвующими в деле о банкротстве, не требуется.

Более того, заявителем не представлены в суд доказательства наделения Службу участниками долевого строительства правом на обращение в суд с заявлением в их интересах.

Отсутствуют в деле и какие-либо доказательства, свидетельствующие о том, что участники долевого строительства обращались с письменными заявлениями в Службу государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа о защите их прав и законных интересов.

Согласно п.1 ч.1 ст.150 АПК РФ, арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что дело не подлежит рассмотрению в арбитражном суде.

Таким образом, во всех случаях, когда спор не подлежит рассмотрению в арбитражном суде, производство по делу прекращается. Данное правило охватывает не только случаи, когда спор неподведомственен арбитражному суду, но и другие, когда спор не может быть рассмотрен в арбитражном суде.

К указанным случаям относятся и такие, когда требование заявлено лицом, не имеющим в соответствии с Законом обращаться в арбитражный суд за защитой нарушенных прав или оспариваемых прав и законных интересов.

Таким образом, Служба государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа не имела права в рамках настоящего дела обращаться в арбитражный суд с заявлением о признании участников долевого строительства лицами, участвующими в деле о банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания», в связи с чем производство по заявлению Службы в указанной части подлежит прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь п.1 ч.1 ст. 150 АПК РФ, п.3 ст. 201.1 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», арбитражный суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

1.Производство по делу №А81-5839/2009 в части требований Службы государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа о признании участников долевого строительства лицами, участвующими в деле о банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания», – прекратить.

2.Привлечь Службу государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа к участию в деле о банкротстве ООО «Ноябрьская строительная компания».

3.Применить при банкротстве Общества с ограниченной ответственностью «Ноябрьская строительная компания» (ИНН <***>, ОГРН <***>) правила параграфа 7 главы 9 «Банкротство застройщиков» ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

4.Настоящее определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в арбитражный суд апелляционной инстанции.

Председательствующий :	А.Н.Мотовилов
Судьи :	Р.Б.Назметдинова

Э.Ю.Полторацкая

А81-5839/2009