Гражданский кодекс часть 1

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи Воробьёвой В.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Муначевой А.С., рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Динамика» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) к обществу с ограниченной ответственностью «Интелновотех» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>) о взыскании 1 580 730 рублей,

при участии в судебном заседании:
от истца – представитель ФИО1 по доверенности № 249 от 28.03.2019;
от ответчика – представитель не явился.

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Динамика» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Интелновотех» о взыскании задолженности по договору на оказание услуг по эксплуатации и техническому обслуживанию доли в общем имуществе делового центра – ЮГ № 286/12-ТО от 20.12.2010 в размере 1 546 268 рублей, суммы штрафа в размере 34 462 руб. 89 коп.

Определением суда от 15 июля 2019 данное исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 4 сентября 2019.

О дате, времени и месте проведения заседания стороны в соответствии со ст. 123 АПК РФ, уведомлены надлежащим образом.

Информация о дате, времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

Истец явку своего представителя в судебное заседание обеспечил. Представитель ответчика в судебное заседание не явился.

От лиц, участвующих в деле, возражений относительно проведения предварительного судебного заседания не поступило.

Суд, руководствуясь статьей 136 АПК РФ, проводит предварительное судебное заседание в присутствии явившейся стороны.

Ответчиком определение суда от 15.07.2019 исполнено, представлен отзыв на иск, согласно которому исковые требования не признает, полагает, что исковое заявление подлежит оставлению без удовлетворения. В качестве доводов указывает, что с 2007 года как собственник Делового центра «Юг» (ныне – ДЦ «Ямал») ООО

«Интелновотех» стабильно, устойчиво и всегда своевременно оплачивало коммунальные услуги и техническое обслуживание ООО Управляющая компания «Динамика», но последние 4 года денежные средства практически не направлялись на техническое обслуживание, что привело имущество в запустение- состояние объекта делового центра «Юг» (ныне - ДЦ «Ямал»): внешний вид фасадов здания, входных групп и площади общего пользования в неудовлетворительном состоянии. Согласно акту обследования комиссии собственников в июне 2019 г. поддержание в порядке благоустройства прилегающей территории практически не осуществлялось. Технические помещения практически не обслуживаются, что является причиной появления грибка, плесени, размораживания стен, резкого ухудшения состояния помещений и снижение капитализации имущества собственников. Периодичность работы уборщицы по факту противоречит расчетам и не подтверждается фактом оказания услуги. Техобслуживание системы контроля управления доступом (СКУД) не осуществлялось, ввиду его отсутствия.

Указал, что собственник за последние 3 месяца получил только 4 жалобы от арендаторов, которые регулярно не могли выйти из торговой галереи после 20 часов 1 5минут, ввиду закрытию охраной дверей на ключ. Также по видеонаблюдению торговой галереи обращения субарендаторов игнорировались, т.к. камеры не работали.

Отметил, что бездеятельность ООО «УКД» привела к тому, что деловой центр «Ямал» перестал соответствовать статусу проектного решения - делового центра категории «А», а оплаченные денежные средства собственника не шли на техническое обслуживание вверенного ООО «УКД» объекта – делового центра.

В тексте отзыва также содержатся ходатайство об истребовании у ЧОП «Витязь» (ИНН: <***>) информацию о фактических затратах на охрану объекта ДЦ «Юг» (ныне - ДЦ «Ямал»).

Отзыв на иск направлен истцу 21.08.2019, что подтверждается почтовой квитанцией.

Истцом, в порядке ст. 49 АПК РФ, представлено ходатайство об уточнении (уменьшении) исковых заявлений.

В уточнениях указано, что ввиду технической ошибки в расчетах была допущена опечатка в стоимости услуг, так вместо 190 266 руб. 78 коп., было указано 199 266 руб. 78 коп. Кроме этого, 08.08.2019 платежным поручением № 17 ответчик погасил часть задолженности в сумме 25 000 руб., в связи с чем, истец уменьшает исковые требования, а также производит перерасчет суммы штрафа. Таким образом, согласно уточнениям, взысканию с ответчика подлежит сумма основного долга в размере 1 073 778 руб. 02 коп., штрафа в размере 37 282 руб. 46 коп.

Согласно части 1 статьи 49 АПК РФ истец, при рассмотрении дела в арбитражном суде первой инстанции до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований.

По смыслу указанной нормы предметом иска является материально-правовое требование истца к ответчику о совершении определенных действий, воздержании от них, признании наличия или отсутствия правоотношения, изменения или прекращения его.

В данной ситуации истец уменьшил исковые требования до суммы 1 111 060 рублей 48 копеек, указав, что сумма задолженности договору № 286/12-ТО от 20.12.2010 подлежит перерасчету в связи с допущенной ошибкой и частичной оплатой, произведенной ответчиком.

Таким образом, рассмотрев заявление об уменьшении исковых требований, суд принимает его к рассмотрению, ввиду того, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц и в целом направлено на уменьшение цены иска.

В ходе судебного заседания истцом требования, изложенные в исковом заявлении с учетом уточнений, поддержал в полном объеме, по изложенным основаниям. Во исполнение определения суда от 15.07.2019 представил запрошенные судом документы.

Представленные документы приобщены к материалам дела.

Представитель истца пояснил, что с доводами отзыва не знаком, так как отзыв в его адрес до настоящего времени не поступил.

Суд, разрешая ходатайство ответчика об истребовании доказательств (п. 3 просительной части отзыва) по существу, руководствовался следующим.

В соответствии с ч. 4 ст. 66 АПК РФ лицо, участвующее в деле и не имеющее возможности самостоятельно получить необходимое доказательство от лица, у которого оно находится, вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об истребовании данного доказательства.

В ходатайстве должно быть обозначено доказательство, указано, какие обстоятельства, имеющие значение для дела, могут быть установлены этим доказательством, указаны причины, препятствующие получению доказательства, и место его нахождения.

В нарушение вышеназванной нормы права ответчиком причины, препятствующие получению доказательства, не указаны, документы, подтверждающие обращение к ЧОП «Витязь» за их получением и отказ указанного предприятия в их предоставлении не представлены, в связи с чем, указанное ходатайство удовлетворению не подлежит.

В оставшейся части суд считает необходимым запросить у истца соответствующие пояснения.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 71 АПК РФ, учитывая, что стороны могут представлять доказательства на любой стадии судебного процесса, суд считает возможным завершить предварительное судебное заседание и назначить дело к судебному разбирательству.

Руководствуясь ст.ст. 136, 137, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Подготовку дела к судебному разбирательству считать оконченной.

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании в арбитражном суде первой инстанции на 4 октября 2019 года на 11 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: ЯНАО, <...>, каб. № 308.

Истцу:

- представить свои доводы с учетом отзыва ответчика (доказательства направления доводов второй стороне);

- представить сведения, перечисленные в просительной части отзыва ответчика от 21.08.2019 (за исключением п. 3).

Разъяснить, что, в соответствии с чч. 1, 2 ст. 16 АПК РФ, требования арбитражного суда о представлении доказательств, сведений и других материалов, даче объяснений, разъяснений, заключений и иные требования, связанные с рассматриваемым делом, являются также обязательными и подлежат исполнению органами, организациями и лицами, которым они адресованы.

Неисполнение судебных актов, а также невыполнение требований арбитражных судов влечет за собой ответственность, установленную АПК РФ и другими федеральными законами.

Суд разъясняет сторонам, что в соответствии со ст. 135, 138 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации они вправе заключить мировое соглашение.

В соответствии с ч. 2 ст. 140 названного Кодекса мировое соглашение должно содержать согласованные сторонами сведения об условиях, о размере и о сроках исполнения обязательств друг перед другом или одной стороной перед другой. В мировом соглашении могут содержаться условия об отсрочке или о рассрочке исполнения обязательств ответчиком, об уступке прав требования, о полном или частичном прощении либо признании долга, о распределении судебных расходов и иные условия, не противоречащие федеральному закону.

При заключении и утверждении мирового соглашения судом производство по делу подлежит прекращению и возврату истцу подлежит 50 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, вправе известить арбитражный суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие, в предварительном и (или) в основном судебном заседании.

В случае невозможности явки в судебное заседание лиц, заключивших мировое соглашение представить заявления о рассмотрении данного вопроса в их отсутствие.

Суд разъясняет, что в соответствии со п. 6 ст. 121 АПК РФ лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления к производству по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Адрес для корреспонденции: 629008, <...>. При переписке обязательно ссылаться на номер дела.

Телефон справочной службы: <***>, факс: <***>.

Информацию о движении дела можно узнать на официальном сайте Арбитражного суда Ямало-Ненецкого автономного округа в сети Интернет www.yamal.arbitr.ru или в информационном киоске, расположенном в здании суда. Адрес электронной почты info@yamal.arbitr.ru.

В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определение, вынесенное в виде отдельного судебного акта, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" в режиме ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его вынесения, если иное не установлено настоящим Кодексом.

По ходатайству указанных лиц копии определения, вынесенного в виде отдельного судебного акта, на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

В.С. Воробьёва

на.

Судья

Электронная подпись действител

Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 23.04.2019 13:58:01

Кому выдана Воробьева Виктория Сергеевна

Для доступа к материалам дела А81-6662/2019в режиме ограниченного доступа на
информационном ресурсе «Картотека арбитражных дел»(http://kad.arbitr.ru) используйте
секретный код: