Гражданский кодекс часть 1

о признании незаконными действий администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества», выразившихся в отказе в реализации ФИО1 преимущественного права на приобретение арендованного помещения по адресу: <...>; обязании Администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества» принять решение о приватизации нежилого помещения площадью 8,7 кв. м, расположенного по адресу: <...>, в порядке реализации преимущественного права арендатора ФИО1 на его приобретение и направить в его адрес проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации помещения,

при участии

от заявителя - ФИО1 - индивидуальный предприниматель,

от ответчика – не явился,

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 обратился в суд с заявлением к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области и Муниципальному учреждению "Управление муниципального имущества" о признании незаконными действий администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества», выразившихся в отказе в реализации ФИО1 преимущественного права на приобретение арендованного помещения по адресу: <...>; обязании Администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества» принять решение о приватизации нежилого помещения площадью 8,7 кв.м, расположенного по адресу: <...>, в порядке реализации преимущественного права арендатора ФИО1 на его приобретение и направить в его адрес проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации помещения.

Заявитель в судебном заседании заявил ходатайство о приостановлении производства по делу до вступления в законную силу решения Арбитражного суда Ярославской области по делу А 82-13706/2010.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 143 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд обязан приостановить производство по делу в случае невозможности рассмотрения данного дела до разрешения другого дела, рассматриваемого арбитражным судом.

Предметом рассмотрения дела № А82-13706/2010 в Арбитражном суде Ярославской области является признание незаконными действий администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества», выразившихся в лишении ИП Веселовой Е.Д. возможности реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого индивидуально-определенного помещения по адресу: г.Углич, ул.Гражданская, д.1; признании незаконным и отмене постановления Администрации Угличского муниципального района от 18.05.2010 №551; признание недействительным договора купли-продажи муниципального имущества от 15.06.2010; обязание Администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества» принять решение о приватизации нежилого помещения площадью 28,9 кв.м, расположенного по адресу: г.Углич, ул.Гражданская, д.1, в порядке реализации преимущественного права арендатора ИП Веселовой Е.Д. на его приобретение и направить в ее адрес проект договора купли-продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации помещения.

Из содержания искового заявления ИП ФИО2 следует, что в настоящее время она является собственником доли помещения, часть из которого арендует ИП ФИО1

ИП ФИО2 в рамках дела № А82-13706/2010 оспаривает правомерность передачи ей арендуемого помещения в порядке Федерального закона №159-ФЗ от 22.07.2008 «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» как долевую собственность.

ИП ФИО1 в ходе рассмотрения спора по настоящему делу также не согласен приватизировать арендуемое имущество как долевое.

При таких обстоятельствах ходатайство заявителя о приостановлении производства подлежит удовлетворению.

Также заявитель просил об объединении дела № А82-10242/2010 с делом № А82- 13706/2010 в одно производство для совместного их рассмотрения.

Принимая во внимание положения статьи 130 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд не находит оснований для удовлетворения данного ходатайства.

Учитывая изложенное, рассмотрев заявленное ходатайство, заслушав пояснения заявителя, суд считает необходимым приостановить производство по делу.

Руководствуясь статьями п.1 ч.1 ст143, ч.1 ст.145, ст.147, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Приостановить производство по настоящему делу до вступления в законную силу судебного акта Арбитражного суда Ярославской области по делу № А82-13706/2010 по заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 к Администрации Угличского муниципального района Ярославской области, Муниципальному учреждению Управление муниципального имущества о признании незаконными действий администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества», выразившихся в лишении ИП ФИО2 возможности реализовать преимущественное право на приобретение арендуемого индивидуально-определенного помещения по адресу: <...>; признании незаконным и отмене постановления Администрации Угличского муниципального района от 18.05.2010 №551; признании недействительным договора купли- продажи муниципального имущества от 15.06.2010; обязании Администрации Угличского муниципального округа и МУ «Управление муниципального имущества» принять решение о приватизации нежилого помещения площадью 28,9 кв.м, расположенного по адресу: <...>, в порядке реализации преимущественного права арендатора

ИП Веселовой Е.Д. на его приобретение и направить в ее адрес проект договора купли- продажи арендуемого имущества в десятидневный срок с даты принятия решения об условиях приватизации помещения.

Определение может быть обжаловано в месячный срок во Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров) через Арбитражный суд Ярославской области.

Судья Сорокина С.Р.

2 А82-10242/2010

3 А82-10242/2010