Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего обществом с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Курдумовское» ФИО1

к обществу с ограниченной ответственностью «Вариант» (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о разрешении разногласий об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции АО «Россельхозбанк»,

при участии в судебном заседании:

представителя АО «Россельхозбанк» - ФИО2, действующей на основании доверенности от 04.03.2020, паспорта гражданина РФ (до перерыва),

установил:

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный Банк» (далее – АО «Россельхозбанк») обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Курдумовское» (далее – ООО СХП «Курдумовское», должник).

На основании указанного заявления 23.06.2019 Арбитражным судом Ярославской области вынесено определение о возбуждении производства по делу № А82-10364/2019 Б/433 о несостоятельности (банкротстве) ООО СХП «Курдумовское».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 30.09.2019 (резолютивная часть от 23.09.2019) (с учетом определения об исправлении опечатки) в отношении ООО СХП «Курдумовское» введена процедура наблюдения, временным управляющим имуществом должника утверждена ФИО3 - член Ассоциации Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 03.08.2020 (резолютивная часть от 30.07.2020) ООО СХП «Курдумовское» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника завершена процедура наблюдения, введена процедура конкурсного производства.

Определением от 04.08.2020 (резолютивная часть от 30.07.2020) конкурсным управляющим ООО СХП «Курдумовское» утвержден член Ассоциации Межрегиональная саморегулируемая организация арбитражных управляющих «Содействие» ФИО1 (далее – конкурсный управляющий).

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 29.09.2020 произведена замена судьи Савченко Е.А. на судью Козодой Н.А. в деле № А82-10364/2019 Б/433 о несостоятельности (банкротстве) ООО СХП «Курдумовское».

Сообщение о признании должника несостоятельным (банкротом) и открытии процедуры конкурсного производства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 12.09.2020 № 166.

19.10.2021 конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Вариант» (далее – ООО «Вариант») о разрешении разногласий об утверждении положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника в редакции АО «Россельхозбанк».

В обоснование заявления конкурсный управляющий указывает, что в адрес конкурсного управляющего поступило Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО СХП «Курдумовское» согласованное АО «Россельхозбанк» конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом.

В силу пункта 1 статьи 179 Закона № 127-ФЗ Закона о банкротстве при продаже имущества должника - сельскохозяйственной организации арбитражный управляющий должен выставить на продажу предприятие должника-сельскохозяйственной организации путем проведения торгов.

Продажа предприятия должника-сельскохозяйственной организации осуществляется путем выставления на торги единым лотом производственно-технологического комплекса должника-сельскохозяйственной организации и осуществляется в порядке, установленном пунктами 4 - 19 статьи 110 Закона о банкротства.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 03.02.2020 по делу А82-10364/2019 в реестр требований кредиторов ООО СХП «Курдумовское» в составе третьей очереди включено требование ООО «Вариант» как обеспеченное залогом имущества должника.

Конкурсным управляющим 07.09.2021 в адрес ООО «Вариант» было направлено предложение о согласовании Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО СХП «Курдумовское» в редакции АО «Россельхозбанк».

До настоящего времени ООО «Вариант» не согласовало Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО СХП «Курдумовское» в редакции АО «Россельхозбанк», какие-либо возражения со своей стороны так же не представило.

Конкурсный управляющий просит утвердить положение в следующей редакции:

«Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества для сельскохозяйственного предприятия ООО СХП "КУРДУМОВСКОЕ"

(наименование организации-Должника)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение устанавливает порядок, сроки и условия проведения торгов по продаже имущества ООО СХП "КУРДУМОВСКОЕ" (далее - «Должник»,
сельскохозяйственная организация).

Ф.И.О. Арбитражного управляющего

ФИО1

ОГРН/ИНН

ОГРН <***> ИНН <***>

Категория Должника

сельскохозяйственная организация

Адрес Должника

152240, ОБЛАСТЬ ЯРОСЛАВСКАЯ, РАЙОН ГАВРИЛОВ-ЯМСКИЙ, ГОРОД ГАВРИЛОВ-ЯМ ПЛОЩАДЬ СОВЕТСКАЯ ДОМ 1 ОФИС 6

Наименование арбитражного суда, в производстве которого находится дело о банкротстве

Арбитражный суд Ярославской области

Номер дела

А82-10364/2019

Дата принятия судебного акта о введении процедуры банкротства

30.07.2020

Дата назначения Арбитражного управляющего

30.07.2020

1.2.Настоящее Положение разработано в соответствии с требованиями пунктов 3-19 статьи 110, статьей 111, 138, 139, 140 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» от 26.10.2002 № 127-ФЗ (далее - Закон о банкротстве), статьями 447-449 Гражданского Кодекса РФ, приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 23.07.2015 № 495 «Об утверждении порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития» (далее - Приказ № 495) в целях организации и проведения продажи имущества должника, в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации и с учетом требований действующего законодательства Российской Федерации о несостоятельности (банкротстве). Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Положением, Арбитражный управляющий руководствуется Законом о банкротстве.

1.3.Проводимые в соответствии с настоящим Положением торги (далее - торги) являются открытыми по составу участников и форме представления предложений о цене имущества. Предложения о цене имущества заявляются участниками торгов открыто в ходе проведения торгов.

1.4.Арбитражный управляющий открывает в Ярославском РФ АО «Россельхозбанк» отдельный счет Должника, который предназначен только для удовлетворения требований кредиторов за счет денежных средств, вырученных от реализации предмета залога, в соответствии со ст. 138 Закона о банкротстве (специальный банковский счет Должника). Для обеспечения исполнения обязанности Должника по возврату задатков, перечисляемых участниками торгов по реализации имущества Должника, Арбитражный управляющий по аналогии с пунктом 3 статьи 138 Закона о банкротстве открывает в Ярославском РФ АО «Россельхозбанк» отдельный банковский счет Должника. Денежные средства, находящиеся на этом счете, предназначены для погашения требований о возврате задатков, а также для перечисления суммы задатка на основной счет Должника в случае заключения внесшим его лицом договора купли-продажи имущества Должника или наличия иных оснований для оставления задатка за Должником.

2. Термины иопределения

Залогодержатели - АО «Россельхозбанк», ООО «Вариант».

Должник - лицо, в отношении которого арбитражным судом введена процедура банкротства, собственник (владелец) Имущества, выставленного на торги.

Задаток - денежная сумма, перечисляемая заявителем на банковский счет Должника по учету задатков в счет причитающихся с него платежей в случае заключения с ним договора купли-продажи и в обеспечение его исполнения.

Имущество - имущество Должника, реализуемое в соответствии с настоящим Положением и Законом о банкротстве (термин «Имущество» применяется также к отдельным лотам, в составе которых реализуется имущество).

Заявитель - намеревающееся стать участником торгов лицо, представившее для регистрации Оператору электронной площадки заявку на участие в торгах с приложением необходимых документов и перечислившее задаток в порядке и размерах, предусмотренных настоящим Положением.

Лот - Имущество, выставляемое на торги как самостоятельный предмет продажи, и в отношении которого заключается отдельный договор купли - продажи по итогам проведения торгов.

Место проведения торгов - электронная площадка.

Оператор электронной площадки - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы, формы собственности, места нахождения и места происхождения капитала или физическое лицо в качестве индивидуального предпринимателя, государственная регастрация которых осуществлена в установленном порядке на территории Российской Федерации, которые проводят торги в электронной форме в соответствии с настоящим Федеральным законом и являются членами саморегулируемой организации операторов электронных площадок, действующее на основании заключенного с Организатором торгов договора на проведение открытых торгов по продаже Имущества Должника.

Организатор торгов - Арбитражный управляющий Должника.

Победитель торгов - участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое Имущество.

Покупатель - лицо, с которым был заключен договор купли - продажи по результатам торгов.

Производственно-технологический комплекс — Имущество Должника, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки и реализации.

Специальный банковский счет - отдельный банковский счёт, открываемый Арбитражным управляющим для зачисления и списания денежных средств в соответствии со статьей 138 Закона о банкротстве.

Торги - способ продажи Имущества, основанный на принципе состязательности. Торги проводятся в электронной форме.

Участник торгов - лицо, согласное приобрести Имущество, указанное в сообщении о проведении торгов, на условиях, указанных в сообщении, допущенное Организатором торгов на основании поданной заявки и приложенных к ней документов, к участию в торгах и имеющее право предлагать свою цену за выставленное на торги Имущество.

Шаг аукциона — величина, на которую единовременно изменяется цена продаваемого Имущества в процентном отношении к начальной цене.

Электронная площадка - сайт в сети Интернет, на котором проводятся торги в электронной форме в соответствии с Законом о банкротстве.

Любые термины и определения, значение которых специально не оговорено в разделе 2 настоящего Положения, подлежат толкованию в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3. Организация проведения торгов

3.1.Торги проводятся на Межрегиональной электронной торговой системе (МЭТС), по адресу www.m-ets.ru (далее по тексту - «электронная площадка»). Оператором электронной площадки является ООО «МЭТС» 302030, Россия, <...>) (далее по тексту - «оператор электронной площадки»).

3.2.Начальная цена Имущества Должника, выставляемого на торги, составляет: 82 981 288,00 (Восемьдесят два миллиона девятьсот восемьдесят одна тысяча двести восемьдесят восемь) рублей.

3.3.Организацию и проведение торгов осуществляет Арбитражный управляющий.

3.4.Организатор торгов при подготовке и проведении торгов выполняет следующие функции:

3.4.1.Заключает договор с оператором электронной площадки на проведение торгов.

3.4.2.Представляет оператору электронной площадки заявку на проведение торгов в форме электронного документа с приложением, в том числе, договора о задатке, проекта договора купли-продажи Имущества и иных документов, установленных Приказом № 495.

3.4.3. В срок не позднее, чем 10 (десять) рабочих дней с даты получения Положения от Залогодержателей/утверждения Положения собранием кредиторов/вступления в законную силу судебного акта об утверждении Положения^[1] направляет для опубликования информационное сообщение о продаже Имущества в официальном издании (газете «КоммерсантЪ»), в печатном органе, по месту нахождения Должника: в «Документ-регион», в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве (http://www/fedresnrs.ru/).

В сообщении о продаже Имущества должны содержаться:

•сведения об Имуществе, его характеристиках, порядок ознакомления с Имуществом;

•сведения о проведении торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене Имущества;

•порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене Имущества (даты и время начала представления указанных заявок и предложений);

•порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

•размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

•начальная цена продажи Имущества;

•шаг аукциона;

•порядок и критерии выявления победителя торгов;

•дата, время и место подведения результатов торгов;

•порядок и срок заключения договора купли-продажи Имущества;

•сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

•сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

3.4.4. Назначает дату и время проведения торгов.

Организатор торгов обязан опубликовать сообщение о продаже Имущества не позднее чем за тридцать рабочих дней до даты проведения торгов.

3.4.5. Определяет даты начала и окончания приема заявок, срок подведения итогов торгов.

3.4.6. Определяет участников торгов, проверяет правильность оформления представленных заявителями документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации. Принимает решение о признании заявителей участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет заявителей о принятом решении.

3.4.7. Определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов.

3.4.8. Уведомляет участников торгов о результатах проведения торгов.

3.4.9. Организатор торгов обязан обеспечить равный доступ всех лиц к участию в торгах, в том числе к информации о проведении торгов, и обеспечить право лиц на участие в торгах без взимания с них платы, не предусмотренной Законом о банкротстве и настоящим Положением.

3.4.10.Для проведения торгов организатор торгов обязан использовать
информационные системы, обеспечивающие:

•свободный и бесплатный доступ к информации о проведении торгов, правилах работы с использованием такой системы;

•право участия в торгах без взимания платы;

•возможность представления заявки на участие в торгах и прилагаемых к ней документов, их копий в форме электронных документов;

•хранение и обработку в электронной форме заявок на участие в торгах и иных документов, представляемых заявителями, с использованием сертифицированных в установленном законодательством Российской Федерации порядке средств криптографической защиты информации;

•защиту информации (заявок на участие в торгах и иных документов), представляемой заявителями, в том числе сохранность этой информации, предупреждение уничтожения информации, ее несанкционированного изменения и копирования;

•создание, обработку, хранение и представление в электронной форме информации и документов, в том числе протоколов комиссии о результатах проведения торгов;

•бесперебойное функционирование таких систем и доступ к ним пользователей, в том числе заявителей, в течение всего срока проведения торгов.

3.4.11.Осуществляет иные функции, установленные Законом о банкротстве, Приказом № 495 и иными нормативными актами.

3.5.Для участия в торгах заявитель должен внести задаток в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи Имущества в счет обеспечения оплаты Имущества Должника на счет, определенный Организатором торгов и указанный в информационном сообщении.

3.6.Задаток должен быть внесен заявителем в срок, обеспечивающий его поступление на счет, указанный в информационном сообщении, до даты окончания приема заявок на участие в торгах.

3.7.Шаг аукциона устанавливается в размере 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи Имущества Должника.

4.Представление заявок на участие в торгах

4.1.Для участия в открытых торгах претенденты (потенциальные покупатели) должны пройти регистрацию на электронной площадке и подать заявку на участие в торгах, а также оплатить задаток. Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.

4.2. Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки заявку на участие в открытых торгах в форме электронного документа, подписанного электронной цифровой подписью заявителя.

4.3.Заявка на участие в торгах должна соответствовать требованиям, установленным Законом о банкротстве, Приказом №495, настоящим Положением, а также требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов.

4.4.Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать указанные в сообщении о проведении торгов следующие сведения:

•наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

•фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

•номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

•сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности;

•сведения об участии в капитале заявителя Арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий.

4.5.К заявке на участие в торгах должны прилагаться копии следующих документов:

•выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридического лица);

•выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуального предпринимателя);

•документы, удостоверяющие личность (для физического лица);

•надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица или государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя в соответствии с законодательством соответствующего государства (для иностранного лица);

•документ, подтверждающий полномочия лица на осуществление действий от имени заявителя.

4.6.Документы, прилагаемые к заявке, представляются в форме электронных документов, подписанных электронной цифровой подписью заявителя.

4.7.К заявке также должна быть приложена копия платежного документа с отметкой банка об исполнении, подтверждающая внесение заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов.

4.8.Заявитель вправе отозвать заявку на участие в открытых торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в открытых торгах, направив об этом уведомление оператору электронной площадки.

4.9.После представления заявок на участие в торгах оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки, представленные до истечения установленного срока окончания представления заявок.

4.10.Оператор электронной площадки направляет заявителю в электронной форме подтверждение о регистрации представленной заявки на участие в торгах в день регистрации такой заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

4.11.Направление Заявителем задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, считается акцептом размещенного на электронной площадке договора о задатке.

4.12.Срок представления заявок на участие в торгах должен составлять не менее 25 (двадцать пять) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов. Указанный в настоящем пункте срок исчисляется с даты публикации объявления в газете «КоммерсантЪ».

4.13.Заявки, поступившие по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении торгов, не рассматриваются.

5. Определение участников торгов

5.1.По окончании срока приема заявок организатор торгов рассматривает поступившие заявки, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписок с соответствующего банковского счета, определяет состав участников торгов.

5.2.По результатам рассмотрения заявок организатор торгов принимает решение о допуске заявителей к участию в торгах. Решение организатора торгов о допуске заявителей к участию в торгах оформляется протоколом об определении участников торгов.

5.3.Заявитель приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании заявителей участниками торгов.

5.4.В день подписания протокола об определении участников торгов организатор торгов направляет его оператору электронной площадки в форме электронного документа.

5.5.Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случаях:

•если заявка не соответствует требованиям, установленным Законом о банкротстве и указанным в сообщении о проведении торгов;

•представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

•поступление задатка на счет, указанный в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

5.6.В протоколе об определении участников торгов указывается:

•перечень заявителей, допущенных к участию в торгах;

•перечень заявителей, которым было отказано в допуске к участию в торгах;

•перечень заявителей, отозвавших заявки.

5.7.Протокол составляется не менее чем в двух экземплярах. Один экземпляр хранится у организатора торгов, второй - направляется организатором торгов оператору электронной площадки в форме электронного документа в день его подписания.

5.8.Организатор торгов уведомляет всех заявителей о результатах рассмотрения представленных заявок на участие в торгах и признании или непризнании заявителей участниками торгов посредством направления заявителям в письменной форме и в форме электронного документа копий протокола об определении участников торгов в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания указанного протокола.

6. Проведение торгов и выявление победителя торгов

6.1.Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о проведении торгов.

6.2.Торги должны быть проведены в срок не позднее чем в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты окончания срока приема заявок на участие в торгах и не позднее 40 (сорока) рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

6.3.Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи на величину, равную величине «шага аукциона».

6.4.Оператор электронной площадки проводит торги в соответствии с Порядком проведения открытых торгов в электронной форме при продаже имущества (предприятия) Должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, являющимся Приложением 1 к Приказу № 495.

6.5.Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену.

6.6.Решение организатора торгов об определении победителя торгов принимается в день подведения результатов торгов и оформляется протоколом о результатах проведения торгов, в котором указываются:

•наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) каждого участника торгов;

•результаты рассмотрения предложений о цене Имущества, представленных участниками торгов;

•наименование, ИНН, ОРГН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) участника торгов, который сделал предпоследнее предложение о цене Имущества в ходе торгов;

•наименование, ИНН, ОГРН и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя, отчество, паспортные данные и место жительства (для физического лица) победителя торгов;

•обоснование принятого организатором торгов решения о признании участника торгов победителем.

6.7.Организатор торгов уведомляет всех участников торгов о результатах проведения торгов посредством направления им протокола о результатах торгов в форме электронного документа не позднее рабочего дня, следующего после дня подписания такого протокола, на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

6.8.Если к участию в торгах был допущен только один участник, предложение которого о цене Имущества не ниже начальной цены продажи Имущества, договор купли-продажи Имущества заключается Арбитражным управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене Имущества.

6.9.В случае, если не были представлены заявки на участие в торгах или договор купли - продажи не был заключен с единственным участником торгов, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи нереализованного Имущества.

6.10.В течение 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов или принятия решения о признании торгов несостоявшимися организатор торгов обязан направить для опубликования сообщение о результатах проведения торгов и дате назначения повторных торгов в официальном издании (газете «КоммерсантЪ»), в средствах массовой информации по месту нахождения Должника, в иных средствах массовой информации, в которых было опубликовано сообщение о проведении торгов.

6.11. В случае если торги признаны состоявшимися, в этом информационном сообщении должны быть указаны сведения о победителе торгов, в том числе сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности победителя торгов по отношению к Должнику, кредиторам, Арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале победителя торгов Арбитражного управляющего, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является Арбитражный управляющий, а также сведения о предложенной победителем цене Имущества.

7. Порядок подписания договора купли-продажи, оплаты, передачи Имущества

7.1.Продажа Имущества оформляется договором купли-продажи Имущества, который заключает Арбитражный управляющий с победителем торгов.

7.2.В течение 5 (пяти) календарных дней с даты подписания протокола о результатах торгов Арбитражный управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи Имущества с приложением проекта договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене Имущества.

7.3.Обязательными условиями договора купли-продажи Имущества являются:

•сведения об Имуществе, его составе, характеристиках, описание Имущества;

•цена продажи Имущества;

•указание на наличие/отсутствие каких-либо обременении в отношении Имущества;

•порядок и срок передачи Имущества покупателю;

•иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

7.4.Задаток, внесенный покупателем при подаче заявки на участие в торгах,
засчитывается в счет исполнения обязательств по оплате общей цены Имущества.

7.5.Передача Имущества покупателю осуществляются только после полной оплаты покупателем цены Имущества.

7.6.Победитель торгов в течение 5 (пяти) календарных дней с даты получения предложения Арбитражного управляющего о заключении договора купли-продажи обязан подписать договор купли-продажи Имущества.

7.7.В целях настоящего Положения датой получения предложения о заключении договора купли-продажи победителем торгов считается срок не позднее 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи победителю торгов.

7.8.В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания указанного договора, внесенный задаток ему не возвращается.

7.9.В этом случае Арбитражный управляющий обязан предложить заключить договор купли-продажи Имущества участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена Имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

7.10.При отказе этого участника от покупки Имущества или не поступлении ответа от него в течение 10 (десяти) рабочих дней с даты направления Арбитражным управляющим предложения о заключении договора купли-продажи, Арбитражный управляющий в течение 2 (двух) рабочих дней обязан признать торги несостоявшимися и принять решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи Имущества.

7.11.Передача Имущества Арбитражным управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.12.Арбитражный управляющий обеспечивает передачу Имущества покупателю и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него.

7.13.Покупатель обязан полностью оплатить приобретаемое Имущество в срок не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты подписания договора купли - продажи.

7.14.Денежные средства, вырученные от реализации Имущества, направляются на удовлетворение требований Залогодержателей в порядке ст. 138 Закона о банкротстве. Указанная сумма должна быть перечислена на счета Залогодержателей в срок не более 5 (пяти) рабочих дней с даты ее поступления на специальный счет Должника, отрытый Арбитражным управляющим в соответствии с п. 3 ст. 138 Закона о банкротстве.

8. Повторные торги

8.1.В случае признания торгов несостоявшимися или незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, организатор торгов проводит повторные торги. Повторные торги проводятся в порядке, установленном в разделе 6 настоящего Положения.

8.2.При проведении повторных торгов начальная цена продажи Имущества на повторных торгах устанавливается в размере на 10 (десять) процентов ниже начальной цены продажи Имущества на первоначальных торгах.

8.3.Размер задатка для участия в повторных торгах устанавливается в размере 10 (Десять) процентов от начальной цены продажи Имущества на повторных торгах;

8.4.Шаг аукциона составляет 5 (Пять) процентов от начальной цены продажи Имущества на повторных торгах.

9. Оставление Залогодержателями Имущества за собой

(в случае признания повторных торгов несостоявшимися)

9.1. В случае признания повторных торгов несостоявшимися или незаключения договора купли - продажи с единственным участником торгов Залогодержатели вправе оставить нереализованное Имущество за собой по цене на 10 (десять) процентов ниже начальной продажной цены на повторных торгах.

9.2.Залогодержатели при оставлении нереализованного Имущества за собой обязаны перечислить денежные средства в размере, определяемом Законом о банкротстве, на специальный банковский счет в течение 10 (десяти) календарных дней с даты направления Арбитражному управляющему заявления об оставлении Имущества за собой.

9.3.Если в течение 30 (тридцати) календарных дней со дня признания повторных торгов несостоявшимися Залогодержатели не воспользуются правом оставить нереализованное Имущество за собой, оно подлежит продаже посредством публичного предложения.

10. Этапы проведения торгов

10.1.В связи с тем, что Должник является сельскохозяйственной организацией, продажа Имущества осуществляется с особенностями, установленными ст. 177-179 Закона о банкротстве путем проведения отрытых торгов в форме аукциона в составе предприятия, производственно-технологического комплекса, отдельных лотов.

10.2.В целях реализации преимущественного права приобретения предприятия Должника лицами, занимающимися производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеющими земельными участками, непосредственно прилегающими к земельному участку Должника, Арбитражный управляющий осуществляет действия, предусмотренные пп. 2-3 ст. 179 Закона о банкротстве.

В случае отсутствия таких лиц преимущественное право приобретения Имущества Должника, которое используется в целях сельскохозяйственного производства и принадлежит сельскохозяйственной организации, признанной банкротом, при прочих равных условиях принадлежит сельскохозяйственным организациям, крестьянским (фермерским) хозяйствам, расположенным в той же местности, где расположена указанная сельскохозяйственная организация, а также соответствующему субъекту Российской Федерации или соответствующему муниципальному образованию.

10.3.Для обеспечения реализации преимущественного права приобретения Имущества Должника Арбитражный управляющий направляет уведомление о продаже предприятия Должника, Имущества Должника лицам, которые занимаются производством или производством и переработкой сельскохозяйственной продукции и владеют земельным участком, непосредственно прилегающим к земельному участку Должника, а также опубликовывает информацию о продаже предприятия Должника, Имущества Должника в печатном органе по месту нахождения Должника в «Документ-Регион» с указанием начальной цены продажи предприятия Должника, Имущества Должника, выставляемых на торги.

10.4.Арбитражный управляющий продает Имущество Должника лицу, имеющему право их преимущественного приобретения, по цене, определенной на торгах. В случае, если о намерении воспользоваться преимущественным правом приобретения заявили несколько лиц, Имущество Должника продается по цене, определенной на торгах, лицу, заявление которого поступило Арбитражному управляющему первым.

10.5.В случае если указанные лица в течение месяца не заявили о своем желании приобрести Имущество, Арбитражный управляющий осуществляет реализацию Имущества в порядке, предусмотренном Законом о банкротстве и настоящим Положением.

10.6.Продажа Имущества сельскохозяйственной организации (включая Имущество, находящееся в залоге у АО «Россельхозбанк» и ООО «Вариант») и имущественных прав Должника осуществляется единым лотом в виде предприятия, в соответствии со ст. 179 Закона о банкротстве. Перечень и состав Имущества Должника, находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» и ООО «Вариант», указывается в Приложении 1 к настоящему Положению.

10.7.Начальная цена продажи Имущества Должника, находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк», в составе единого лота в виде предприятия составляет 41 710 813,00 (Сорок один миллион семьсот десять тысяч восемьсот тринадцать) рублей и начальная цена продажи Имущества Должника, находящегося в залоге у ООО «Вариант», в составе единого лота в виде предприятия составляет 664 095,00 (Шестьсот шестьдесят четыре тысячи девяносто пять) руб.

10.8.В случае если торги по продаже предприятия Должника будут признаны несостоявшимися и договор купли-продажи с лицами, имеющими преимущественное право приобретения Имущества Должника, не будет заключен, организатор торгов принимает решение о проведении повторных торгов единым лотом по продаже предприятия Должника со снижением цены продажи имущества на 10%. Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Положением (разделы 6-8 Положения) и Законом о банкротстве для проведения первых торгов, кроме исключений, предусмотренных для повторных торгов.

10.9.В случае если повторные торги будут признаны несостоявшимися, имущество Должника подлежит продаже на торгах единым лотом в составе Имущества, которое используется в целях производства сельскохозяйственной продукции, ее хранения, переработки, реализации (далее - производственно-технологический комплекс Должника). Состав производственно-технологического комплекса Должника (включая Имущество, находящееся в залоге у АО «Россельхозбанк» и ООО «Вариант») указывается в Приложении 2 к настоящему Положению.

10.10.Начальная цена продажи Имущества Должника, находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк», в составе производственно-технологического комплекса составляет 41 710 813,00 (Сорок один миллион семьсот десять тысяч восемьсот тринадцать) рублей и начальная цена продажи Имущества Должника, находящегося в залоге у ООО«Вариант», в составе производственно-технологического комплекса составляет 664 095,00 (Шестьсот шестьдесят четыре тысячи девяносто пять) руб.

10.11.В случае признания торгов по продаже производственно-технологического комплекса Должника несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, Арбитражный управляющий в течение двух рабочих дней после утверждения протокола о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов со снижением начальной цены продажи на 10% по отношению к начальной цене первоначальных торгов по продаже производственно-технологического комплекса.

10.12.В случае если повторные торги по продаже производственно-технологического комплекса Должника будут признаны несостоявшимися, Имущество Должника подлежит продаже на торгах отдельными лотами в соответствии со ст. 111 и пунктом 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», а также в порядке, установленном настоящим Положением.

10.13.Продажа Имущества Должника, в том числе находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» и ООО «Вариант», входящего в состав производственно-технологического комплекса, по частям осуществляется путем проведения торгов в форме открытого аукциона отдельными лотами, в соответствии со ст.ст.111, 139 Закона о банкротстве. Перечень, состав и начальная цена лотов, содержащих Имущество Должника, в том числе находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» и ООО «Вариант», входящее в состав производственно-технологического комплекса, указывается в Приложении 3 к настоящему Положению.

10.14.Общая начальная цена всех лотов при продаже Имущества Должника, в том числе находящегося в залоге у АО «Россельхозбанк» и ООО «Вариант», входящего в состав производственно-технологического комплекса, по частям (отдельными лотами) соответствует начальной цене продажи производственно-технологического комплекса Должника.

10.15.В случае признания торгов отдельными лотами несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, Арбитражный управляющий в течение двух рабочих дней после утверждения протокола о признании торгов несостоявшимися принимает решение о проведении повторных торгов отдельными лотами со снижением цены продажи Имущества на 10% по отношению к начальной цене первоначальных торгов.

В случае, если повторные торги отдельными лотами, признаны несостоявшимися, договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также если АО «Россельхозбанк» и ООО «Вариант» не воспользовались правом оставить заложенное Имущество за собой, продаваемое на торгах Имущество Должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

11. Продажа посредством публичного предложения

Определение порядка и условий продажи Имущества Должника посредством публичного предложения, в том числе величина дальнейшего снижения начальной цены продажи и срок, по истечении которого последовательно снижается цена продажи Имущества, порядок дальнейшей реализации Имущества в случае невозможности его реализации на торгах посредством публичного предложения, осуществляется в соответствии с Положением о продаже Имущества посредством публичного предложения.

Приложение 1

к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника

Состав и характеристики Имущества Должника подлежащего реализации единым лотом в виде предприятия в соответствии с Положением

№

п/п

Наименование и основные характеристики Имущества (кадастровый/заводской номер, площадь земельного участка/объекта недвижимого имущества, назначение Имущества, иные реквизиты/сведения об Имуществе)

Местонахожде ние

Номер договора залога с Банком

Начальная цена продажи, руб.

Залог АО «Россельхозбанк»

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 2 719 249 кв. м., адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, с/с Ставотинский, ЗАО СХП «Курдумовское», KH: 76:04:000000:14

Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н

№116100/0137 -7.11 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.08.2011

8 130 555,00

Скотный двор, количество этажей: 1, площадь: 1 288,5 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский

р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2707

1 544 766,00

Скотный двор, количество этажей: 1, площадь: 992.2 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2704

1 251206,00

Зерносклад, количество этажей: 1, площадь: 587,9 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2710

5 263 779,00

Зерносклад, количество этажей: I, площадь: 1 039,7 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:01010112703

6 791 848,00

Амбар, количество этажей: 1, площадь: 242,1 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:091201:197

531 738,00

Картофелехранилище, количество этажей: 1, площадь: 446,5 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2706

1 312 123,00

Контора, количество этажей 1, площадь: 231,3 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2702

1 261 662,00

Коровник на 200 голов, количество этажей; 1, площадь: 1 751,7 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Гора, КН: 76:04:090401:79

3 680 528,00

10.

Дом животноводов, количество этажей: 1, площадь: 129 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Гора, КН: 76:04:090401:80

1 220 773,00

11.

Мастерская на 25 рабочих мест, количество этажей: 1, площадь: 807,5 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2705

2 330 978,00

12.

Нежилое одноэтажное здание столовой, лит. А со служебными постройками лит. Г, П, Г2, площадь: 160 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <...>, кадастровый номер: 76:04:091201:144

№

116102/0048-7.2 об ипотеке (залоге

недвижимости) от 03.06.2010

1 247 911,00

13.

Земельный участок, разрешенное использование: для эксплуатации здания столовой, площадь: 711 кв. и., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гаврилов-Ямский р-н, с/с Ставотинский, в районе д. Курдумово, кадастровый номер: 76:04:094201:279

3 359,00

14.

Земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 348 000 кв. м., адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гаврилов-Ямский р-н, с/с Ставотинский, район д. Гора, район ур. Иголиха, район д. Курдумово, район д. Горбово, район д. Плетилово, КН: 76:04:094201:328

№

116102/0016-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.08.2011

6 423 808,00

15.

Доильная установка с нержавеющим молокопроводом АДСН-200, Масса 3300 кг, максимальное кол-во одновременно доящихся коров 12, процесс промывки - механизированный, ручной подъем ветвей доильного молокопровода, 2009 года выпуска, производство Россия

№

106102/0048-5

о залоге оборудования от 26.07.2010

216206,00

16.

Доильная установка с молокопроводом на 220 голов, Масса 3300 кг, максимальное кол-во одновременно доящихся коров 12, процесс промывки - механизированный, ручной подъем ветвей доильного молокопровода, 2010 года выпуска, производство Россия

№

106102/0048-12 о залоге имущества,

которое залогодатель приобретет в будущем от 26.07.2010

216 206,00

17.

Установка охлаждения молока УНОМ (3) 5000,2009 года выпуска, производство Россия

№

096102/0016-5

о залоге оборудования от 04.12.2009

283 367,00

ИТОГО

41 710 813,00

Залог ООО "Вариант"

18.

Автомашина ГАЗ-САЗ-3507]

Ярославская

область,

Гаврилов-Ямский р-н

128 375,00

19.

Автомашина УАЗ 29069-04

15 812,00

20.

ГАЗ-3309 (цистерна для пищевых жидкостей)

Прочие 27901-0000010-12

519 908,00

ИТОГО

664 095,00

Имущество ООО СХП "Курдумовское", не находящееся в залоге

21.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 1238243 кв.м, кад.№ 76:04:033901:849, адрес: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Заячье-Холмский сельский округ, район д. Шильково

Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н

2375 817,00

22.

Земельный участок, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, общей площадью: 40 кв.м, кад.№76:04:094201:277, адрес: Ярославская область, р-н. Гаврилов-Ямский, Ставотинский сельский округ, ЗАО СХП "Курдумовское"

8 461,00

23.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 939138 кв.м, кад.№76:04:033901:1089, адрес: Ярославская обл, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Заячье-Холмский, район д. Шильково

1801 924,00

24.

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 90000 кв.м, кад.№ 76:04:094201:1014, адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Ставотинский, ЗАО СХП "Курдумовское"

172 683,00

25.

Баня-Дом полевода

50 604,00

26.

Навес для сена

281 400,00

27.

Пожарное депо

1 982 788,00

28.

Склад минеральных удобрений

73 980,00

29.

Телятник

286 255,00

30.

Теплушка (где башня)

77 915,00

31.

Теплушка у башни

77 915,00

32.

Теплушка у мастерской

46 541,00

33.

Цистерны 9 штук

106 401,00

34.

Силосная траншея №1

10 356,00

35.

Артскважина №2

56 542,00

36.

Артскважина №3

56 542,00

37.

Силосная траншея №2

15 534,00

38.

Силосная траншея №3

15 534,00

39.

Силосная траншея №4

15 534,00

40.

Силосная траншея №5

15 534,00

41.

Артскважина №1

56 542,00

42.

Артскважина №4

56 542,00

43.

Картофелесортировочный пункт

1 561 830,00

44.

Силосная траншея №6

15 534,00

45.

Силосная траншея №7

15 534,00

46.

Контора (общежитие)

121 957,00

47.

КЗС с зерноскладом

1 866 108,00

48.

Лесопилка

388 579,00

49.

Напольный склад 1

208 119,00

50.

Скотный двор (старая ферма)

41 639,00

51.

Автомобиль УАЗ-390995

203 277,00

52.

Автомобиль УАЗ "Патриот"

133 741.00

53.

ГАЗ 473879

14 220,00

54.

Автомашина ГАЗ СА335071

865 833,00

55.

Грэатвалл СС6461

245494,00

56.

Трактор МТЗ-82.1

344 780,00

57.

Трактор МТЗ-82.1

455 918,00

58.

Трактор МТЗ-82.1

358 217.00

59.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82.1

257 743,00

60.

Трактор ДТ-75 ДЕРС4 БУЛ. ОБ.

226 024,00

61.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

336 388,00

62.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

318 532,00

63.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

386 013,00

64.

Транспортер шнековый наклонТШН

54 772,00

65.

Трактор Т-150К

71 431,00

66.

Трактор Т-150К, кат.Д, синий, № 7822

99 650,00

67.

Трактор Т-25А кат.В желтый

109 578,00

68.

Трактор ХТЗ - 150К-09

912 287,00

69.

Трактор КАМАЗ ХТХ-215

1 355 139.00

70.

Приаеп тракторный самосвальный ШТС-9

119 880,00

71.

Прицеп тракторный самосвальный ШТС-9

119 880,00

72.

Прицеп 2ПТС - 4 мод.887Б

41 958,00

73.

Прицеп 2ПТС - 4 мод.ШБ

13 847,00

74.

Прицеп тракторный Разбрасыватель Р0У-6

121 076.00

75.

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "ДОН-680М"

858 641,00

76.

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 "Вектор"

1173 825,00

77.

Трактор John Deere 7830

3 446 550,00

78.

Полуприцеп ПС-12

327 305,00

79.

Полуприцеп ПС-12

327 305,00

80.

Прицеп 2ПТС-4,5 снадстр.цельнометал.бортом

104 085,00

81,

Трактор экскаватор-погрузчик

38 109,00

82.

Транспортер шнековый наклон.ТШН

54 772,00

83.

Грабли ГВР-6

30 989,00

84.

Транспортер ТСИ-160

98 743,00

85.

Картофелекомбайн КПК-2

94 687,00

86.

Загрузчик сеялок ЗПМ-25 "КАМАЗ"

8 589,00

87.

Зериозагрузчик ЗШНС -15 с бортом

42 088,00

88.

Культиватор-гребнеобразователь КФК-2,8

47 565,00

89.

Культиватор КВФ -2,8

8 796,00

90.

Кормораздатчик КТ-10-01

42 428.00

91.

Приемный бункер

68 033,00

92.

Прицепной комбайн измельчитель

121 854,00

93.

Агрегат дисковый прицепной ДА-4*2П "Бизон"

408 774,00

94.

Клеверогерка

20 179,00

95.

Сортировка Мб 14/1 с роликом

33 839,00

96.

Весовая 30-тонная

64 130,00

97.

Прицеп ПС - 6

147 274,00

98.

ФИО4 для внесения жидких органических удобрений МЖТ-10

128 205,00

99.

Кормораздатчик КТ-10-01

42 428,00

100.

Грабли роторные ГВР-6

30 989,00

101.

Транспортер ЗОБ

21 621.00

102.

Плуг ПЛН-3-35 с предплужником

30 269,00

103.

Разбрасыватель минеральных удобрений AMAZONE ZA-M 900

48 915.00

104.

Сеялка СЗТ-5,4

443 943,00

105.

Сварочный трансформатор ТС-503

6 811,00

106.

Каток

17 830,00

107.

Каток 1

17 830.00

108.

Льнокомбайн Ж - 4а

89 315.00

109.

Льнокомбайн ЛК - 4а

89 315,00

ПО.

Разделительные щиты учета

710,00

111.

Протравитель ПС-10А

32 597,00

112.

Резервуар РПО-1,6 молокопр.

12 418,00

113.

Резервуар МК-2000

2 592,00

114.

Навозоразбрасыватель ПРТ-10

47 602,00

115.

Трап-тележка

42 946.00

116.

Каток кольчатый

27 423.00

117.

ТЕК-30

92 100,00

118.

Транспортер горизонтальный ТСН-160

44394,00

119.

Семяочистительная машина "Пектус"

62 090,00

120.

Культиватор КОН-2.8

14 695.00

121.

Транспортер ТСН-30Б

21 621,00

122.

Кран-балка

24 503,00

123.

Косилка КРН-2,1

15 512,00

124.

Косилка КРН-2,1

43 213,00

125.

Транспортер ТСН-30

21621,00

126.

Транспортер ТСН-30Б

21 621,00

127.

Транспортер ТСН-30

21 621,00

128.

Станок 332а заточный в масет

8 303,00

129.

Электроводонагреватель СЛОС-800

34 930,00

130.

Транспортер ТСН-ЗБ

21 621,00

131.

Семяочистительная машина "Пектус"

172 965,00

132.

Картофелекопалка КСП-1,4

27 423,00

133.

Разбрасыватель РМГ-4

95 131,00

134.

Зерноток реконструкция

144 138,00

135.

Прицеп ПСЕ-20,1

43 050,00

136.

Сельскохозяйственные животные, крупный рогатый скот, коровы 306

голов

11 947 187,00

ИТОГО

40 606 380,00

ВСЕГО

82 981 288,00

Приложение 2

к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника

Состав и характеристики Имущества Должника подлежащего реализации единым лотом в виде производственно-технологического комплекса в соответствии с Положением

№

п/п

Местонахожде нне

Номер договора залога с Банком

Начальная цена продажи, руб.

Залог АО «Россельхозбанк»

Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н

№116100/0137 -7.11 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.08.2011

8 130 555,00

Скотный двор, количество этажей: 1, площадь: 1 288,5 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2707

1 544 766,00

1 251 206,00

5263 779,00

Зерносклад, количество этажей: 1, площадь: 1 039,7 кв. м.„ адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2703

6791848,00

531 738,00

1312 123,00

Контора, количество этажей: 1, площадь: 231,3 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврило-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2702

1 261 662,00

Коровник на 200 голов, количество этажей: 1, площадь: 1 751,7 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Гора, КН: 76:04:090401:79

3 680 528,00

10.

1 220 773,00

11.

2 330 978,00

12.

Нежилое одноэтажное здание столовой, лит. А со служебными постройками лит. Г, П, Г2, площадь: 160 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: <...> д, 7, кадастровый номер: 76:04:091201:144

№

116102/0048-7.2 об ипотеке (залоге

1 247 911,00

13.

Земельный участок, разрешенное использование: для эксплуатации здания столовой, площадь: 711 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гаврилов-Ямский р-н, с/с Ставотинский, в районе д. Курдумово, кадастровый номер: 76:04:094201:279

недвижимости) от 03.06.2010

3359,00

14.

Земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 348 000 кв.м., адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гаврилов-Ямский р-н, с/с Ставотинский, район л. Гора, район ур. Иголиха, район д.Курдумово, район д. Горбово, район д. Плетилово, КН: 76:04:094201:328

№

116102/0016-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.08.2011

6 423 808,00

15.

№

106102/0048-5

о залоге оборудования от 26.07.2010

216 206,00

16.

№

106102/0048-12 о залоге имущества,

которое залогодатель приобретет в будущем от 26.07.2010

216206,00

17.

Установка охлаждения молока УНОМ (3) 5000,2009 года выпуска, производство Россия

№

096102/0016-5

о залоге оборудования от 04.12.2009

283 367,00

ИТОГО

41 710 813,00

Залог ООО "Вариант"

I8.

Автомашина ГАЗ-САЗ-35071

Ярославская

область,

Гаврилов-Ямский р-н

128 375,00

19.

Автомашина УАЗ 29069-04

15 812,00

20.

ГАЗ-3309 (цистерна для пищевых жидкостей)Прочие 27901-0000010-12

519 908,00

ИТОГО

664 095,00

Имущество ООО СХП "Курдумовское", не находящееся в залоге

21.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 1238243 кв.м, кадЛ 76:04:033901:849, адрес: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Заячье-Холмский сельский округ, район д. Шильково

Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н

2 375 817,00

22.

Земельный участок, категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения, общей площадью: 40 кв.м, кад-№76:04:094201.277, адрес: Ярославская область, р-н. Гаврилов-Ямский, Ставотинский сельский округ, ЗАО СХП "Курдумовское"

8 461,00

23.

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 939138 кв.м, кадЛ»76:04:033901:1089, адрес: Ярославская обл, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Заячье-Холмский, район д. Шильково

1 801 924,00

24.

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, обшей площадью: 90000 кв.м, кад.№ 76:04:094201:1014, адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Ставотинский, ЗАО СХП "Курдумовское"

172 683,00

25.

Баня-Дом полевода

50 604,00

26.

Навес для сена

281 400,00

27.

Пожарное депо

1 982 788,00

28.

Склад минеральных удобрений

73 980,00

29.

Телятник

286 255,00

30.

Теплушка (где башня)

77 915,00

31.

Теплушка у башни

77 915,00

32.

Теплушка у мастерской

46 541,00

33.

Цистерны 9 штук

106 401,00

34.

Силосная траншея №1

10 356,00

35.

ФИО5 №2

56 542,00

36.

ФИО6 №3

56 542,00

37.

Силосная траншея №2

15 534,00

38.

Силосная траншея №3

15 534,00

39.

Силосная траншея №4

15 534,00

40.

Силосная траншея №5

15 534,00

41.

ФИО5 №1

56 542,00

42.

ФИО5 №4

56 542,00

43.

Картофелесортировочный пункт

1 561 830,00

44.

Силосная траншея №6

15 534,00

45.

Силосная траншея №7

15 534,00

46.

Контора (общежитие)

121 957,00

47.

КЗС с зерноскладом

1 866 108,00

48.

Лесопилка

388 579,00

49.

Напольный склад 1

208 119,00

50.

Скотный двор (старая ферма)

41 639,00

51.

Автомобиль УАЗ-390995

203 277,00

52.

Автомобиль УАЗ "Патриот"

133 741,00

53.

ГАЗ 473879

14 220,00

54.

Автомашина ГАЗ СА335071

865 833,00

55.

Грэатвалл СС6461

245 494,00

56.

Трактор МТЗ-82.1

344 780,00

57.

Трактор МТЗ-82.1

455 918,00

58.

Трактор МТЗ-82.1

358 217,00

59.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82.1

257 743,00

60.

Трактор ДТ-75 ДЕРС4 БУЛ. ОБ.

226 024,00

61.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

336 388,00

62.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

318 532,00

63.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

386 013,00

64.

Транспортер шиековый наклон.ТШН

54 772,00

65.

Трактор Т-150К.

71431,00

66.

Трактор Т-150К, кат.Д, синий, № 7822

99 650,00

67.

Трактор Т-25А кат.В желтый

109 578,00

68.

Трактор ХТЗ- 150К-09

912 287,00

69.

Трактор КАМАЗ ХТХ-215

1 355 139,00

70.

Прицеп тракторный самосвальный ШТС-9

119 880,00

71.

Прицеп тракторный самосвальный ШТС-9

119 880,00

72.

Прицеп 2ПТС -4 мод.887Б

41 958,00

73.

Прицеп 2ПТС - 4 мод.887Б

13 847.00

74.

Прицеп тракторный Разбрасыватель РОУ-6

121 076,00

75.

Кормоуборочный комбайн РСМ-100 "ДОН-680М"

858 641,00

76.

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 "Вектор"

1 173 825.00

77.

Трактор John Deere 7830

3 446 550,00

78.

Полуприцеп ПС-12

327 305,00

79.

Полуприцеп ПС-12

327 305,00

80.

Прицеп 2ПТС-4.5 снадстр.цельнометал.бортом

104085,00

81.

Трактор экскаватор-погрузчик

38 109,00

82.

Транспортер шиековый наклон.ТШН

54 772,00

83.

Грабли ГВР-6

30 989,00

84.

Транспортер ТСН-160

98 743,00

85.

Картофеяекомбайн КПК-2

94 687,00

86.

Загрузчик сеялок ЗПМ-25 "КАМАЗ"

8589,00

87.

Зернозагрузчик ЗШНС - 15 с бортом

42 088,00

88.

Культиватор-гребнеобразователь КФК-2,8

47 565,00

89.

Культиватор КВФ -2,8

8 796,00

90.

Кормораздатчик КТ-10-01

42 428,00

91.

Приемный бункер

68 033,00

Прицепной комбайн измельчитель

121 854,00

93.

Агрегат дисковый прицепной ДА-4*2П "Бизон"

408 774,00

94.

Клеверотерка

20 179,00

95.

Сортировка М614/1 с роликом

33 839.00

96.

Весовая 30-тонная

64 130,00

97.

Прицеп ПС - 6

147 274,00

98.

ФИО4 для внесения жидких органических удобрений МЖТ-10

128 205,00

99.

Кормораздатчик КТ-10-01

42 428,00

100.

Грабли роторные ГВР-6

30 989,00

101.

Траяспсртер_30Б

21 621,00

102.

Плуг ПЛН-3-35 с предплужником

30 269,00

103.

Разбрасыватель минеральных удобрений AMAZONE ZA-M 900

48 915,00

104.

Сеялка СЗТ-5,4

443 943,00

105.

Сварочный трансформатор ТС-503

6 811,00

106.

Каток

17 830,00

107.

Каток 1

17 830,00

108.

Льнокомбайн ЛК - 4а

89315,00

109.

Льнокомбайн Ж - 4а

89 315,00

110.

Разделительные щиты учета

710,00

111.

Протравитель ПС-10А

32 597,00

112.

Резервуар РПО-1,6 молокопр.

12 418,00

113.

Резервуар МК-2000

2 592,00

114.

Навозоразбрасыватель ПРТ-10

47 602,00

115.

Трап-тележка

42 946,00

116.

Каток кольчатый

27 423,00

117.

ТЕК-30

92 100,00

118.

Транспортер горизонтальный ТСН-160

44 394,00

119.

Семяочистительная машина "Пектус"

62 090,00

120.

Культиватор КОН-2,8

14 695,00

121.

Транспортер ТСН-ЗОБ

21 621,00

122.

Кран-балка

24 503,00

123.

Косилка КРН-2,1

15 512,00

124.

Косилка КРН-2,1

43 213,00

125.

Транспортер ТСН-30

21 621,00

126.

Транспортер ТСН-30Б

21 621,00

127.

Транспортер ТСН-30

21 621,00

128.

Станок 332а заточный в мает

8 303,00

129.

Электроводонагреватель СЛОС-800

34 930,00

130.

Транспортер ТСН-ЗБ

21 621,00

131.

Семяочистительная машина "Пектус"

172 965,00

132.

Картофелекопалка КСП-1,4

27 423,00

133.

Разбрасыватель РМГ-4

95 131,00

134.

Зериоток реконструкция

144 138,00

135.

Прицеп ПСЕ-20.1

43 050,00

136.

Сельскохозяйственные животные, крупный рогатый скот, коровы 306

голов

11 947 187,00

ИТОГО

40 606 380,00

ВСЕГО

82 981 288,00

Приложение 3

к Положению о порядке, сроках и условиях продажи имущества Должника

Состав и характеристики Имущества Должника, находящегося в залоге у Банка, подлежащего реализации отдельными лотами в соответствии с Положением

№

п/п

Местонахож дение

Номер договора залога с Банком

Начальная цена продажи лота, руб.

Залог АО «Россельхозбанк»

11.

Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н

№116100/0137 -7.11 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.08.2011

34 035 735,00

Зерносклад, количество этажей: 1, площадь: 1 039,7 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2703

Контора, количество этажей: 1, площадь: 2313 кв. м., адрес (местонахождение) объекта: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Ставотинский сельский округ, район д. Курдумово, КН: 76:04:010101:2702

Доильная установка с молокопроводом на 220 голов, Масса 3300 кг, максимальное кол-во одновременно доящихся коров 12, процесс промывки -механизированный, ручной подъем ветвей доильного молокопровода, 2010 года выпуска, производство Россия

Установка охлаждения молока УНОМ (3) 5000,2009 года выпуска, производство Россия

№№ 116102/0048-7.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 03.06-2010

1 251 270,00

Земельный участок, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общая площадь 3 348 000 кв. м., адрес (местоположение) объекта: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Гаврилов-Ямский р-н, с/с Ставотинский, район л. Гора, район ур. Иголиха, район д. Курдумово, район д. Горбово, район д. Плетилово, КН: 76:04:094201:328

№№ 116102/0016-7.10 об ипотеке (залоге) земельного участка от 01.08.2011

6 423 808,00

итого

41 710 813,00

Залог ООО «Вариант»

22.

Автомашина ГАЗ-САЗ-35071

Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н

128 375,00

33.

Автомашина УАЗ 29069-04

15 812,00

44.

ГАЗ-3309 (цистерна для пищевых жидкостей)Прочие 27901-0000010-12

519 908,00

ИТОГО

664 095,00

Имущество ООО СХП "Курдумовское", не находящееся в залоге

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 1238243 кв.м, кад. №76:04:033901:849, адрес: Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н, Заячье-Холмский сельский округ, район д. Шильково

Ярославская область, Гаврилов-Ямский р-н

2 375 817,00

назначения, общей площадью: 40 кв.м, кад.№76:04:094201:277, адрес: Ярославская область, р-н. Гаврилов-Ямский, Ставотинский сельский округ, ЗАО СХП "Курдумовское"

8 461,00

Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 939138 кв.м, кад.№76:04:033901:1089, адрес: Ярославская обл, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Заячье-Холмский, район д. Шильково

1 801 924,00

Земельный участок, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, общей площадью: 90000 кв.м, кад. №76:04:094201:1014, адрес: Ярославская область, р-н Гаврилов-Ямский, с/о Ставотинский, ЗАО СХП "Курдумовское"

172 683,00

Баня-Дом полевода

50 604,00

10.

Навес для сена

281 400,00

11.

Пожарное депо

1 982 788,00

12.

Склад минеральных удобрений

73 980,00

13.

Телятник

286 255,00

14.

Теплушка (где башня)

77 915,00

15.

Теплушка у башни

77 915,00

116.

Теплушка у мастерской

46 541,00

117.

Цистерны 9 штук

106 401,00

118.

Силосная траншея №1

10 356,00

119.

Артскважина №2

56 542,00

220.

Артскважина №3

56 542,00

21.

Силосная траншея №2

15 534,00

22.

Силосная траншея №3

15 534,00

23.

Силосная траншея №4

15 534,00

24.

Силосная траншея №5

15 534,00

25.

Артскважина №1

56 542,00

26.

Артскважина №4

56 542,00

27.

Картофелееортировочный пункт

1 561 830,00

28.

Силосная траншея №6

15 534,00

29.

Силосная траншея №7

15 534,00

30.

Контора (общежитие)

121 957,00

31.

КЗС с зерноскладом

1 866 108,00

32.

Лесопилка

388 579,00

33.

Напольный склад 1

208 119,00

34.

Скотный двор (старая ферма)

41 639,00

35.

Автомобиль УАЗ-390995

203 277,00

36.

Автомобиль УАЗ "Патриот"

133 741,00

37.

ГАЗ 473879

14 220,00

38.

Автомашина ГАЗ СА335071

865 833,00

39.

Грэатвалл СС6461

245 494,00

40.

Трактор МТЗ-82.1

344 780,00

41.

Трактор МТЗ-82.1

455 918,00

42.

Трактор МТЗ-82.1

358 217,00

43.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82.1

257 743,00

44.

Трактор ДТ-75 ДЕРС4 БУЛ. ОБ.

226 024,00

45.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

336 388,00

46.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

318 532,00

47.

Трактор "Беларусь" МТЗ-82

386 013,00

48.

Транспортер шнековый наклон.ТШН

54 772,00

49.

Трактор Т-150К

71431,00

50.

Трактор Т-150К, кат.Д, синий, № 7822

99 650,00

51.

Трактор Т-25А кат.В желтый

109 578,00

52.

Трактор ХТЗ- 150K-09

912 287,00

53.

Трактор КАМАЗ ХТХ-215

1 355 139,00

54.

Прицеп тракторный самосвальный ШТС-9

119 880,00

55.

Прицеп тракторный самосвальный 1ШС-9

119 880,00

56.

Прицеп 2ПТС - 4 мод.ШБ

41 958,00

57.

Прицеп 2ПТС - 4 МОД.887Б

13 847.00

58.

Прицеп тракторный Разбрасыватель РОУ-6

121 076,00

59.

Кормоуборочный комбайн РСМ-Ш0 "ДОН-680М"

858 641,00

60.

Зерноуборочный комбайн РСМ-101 "Вектор"

1 173 825.00

61.

Трактор John Deere 7830

3 446 550,00

62.

Полуприцеп ПС-12

327 305,00

63.

Полуприцеп ПС-12

327 305,00

64.

Прицеп 2ПТС-4.5 снадстр.цельнометал.бортом

104085,00

65.

Трактор экскаватор-погрузчик

38 109,00

66.

Транспортер шнековый наклон.ТШН

54 772,00

67.

Грабли ГВР-6

30 989,00

68.

Транспортер ТСН-160

98 743,00

69.

Картофелекомбайн КПК-2

94 687,00

70.

Загрузчик сеялок ЗПМ-25 "КАМАЗ"

8589,00

71.

Зернозагрузчик ЗШНС - 15 с бортом

42 088,00

72.

Культиватор-гребнеобразователь КФК-2,8

47 565,00

73.

Культиватор КВФ -2,8

8 796,00

74.

Кормораздатчик КТ-10-01

42 428,00

75.

Приемный бункер

68 033,00

76.

Прицепной комбайн измельчитель

121 854,00

77.

Агрегат дисковый прицепной ДА-4*2П "Бизон"

408 774,00

78.

Клеверотерка

20 179,00

79.

Сортировка Мб 14/1 с роликом

33 839.00

80.

Весовая 30-тонная

64 130,00

81.

Прицеп ПС - 6

147 274,00

82.

ФИО4 для внесения жидких органических удобрений МЖТ-10

128 205,00

83.

Кормораздатчик КТ-10-01

42 428,00

84.

Грабли роторные ГВР-6

30 989,00

85.

Транспортер ЗОБ

21 621,00

86.

Плуг ПЛН-3-35 с предплужником

30 269,00

87.

Разбрасыватель минеральных удобрений AMAZONE 2А-М 900

48 915,00

88.

Сеялка СЗТ-5,4

443 943,00

89.

Сварочный трансформатор ТС-503

6 811,00

90.

Каток

17 830,00

91.

Каток 1

17 830,00

Льнокомбайн ЛК - 4а

89315,00

93.

Льнокомбайн Ж - 4а

89 315,00

94.

Разделительные щиты учета

710,00

95.

Протравитель ПС-10А

32 597,00

96.

Резервуар РПО-1,6 молокопр.

12 418,00

97.

Резервуар МК-2000

2 592,00

98.

Навозоразбрасыватель ПРТ-10

47 602,00

99.

Трап-тележка

42 946,00

100.

Каток кольчатый

27 423,00

101.

ТЕК-30

92 100,00

102.

Транспортер горизонтальный ТСН-160

44 394,00

103.

Семяочистительная машина "Пектус"

62 090,00

104.

Культиватор КОН-2,8

14 695,00

105.

Транспортер ТСН-30Б

21 621,00

106.

Кран-балка

24 503,00

107.

Косилка КРН-2,1

15 512,00

108.

Косилка КРН-2,1

43 213,00

109.

Транспортер ТСН-30

21 621,00

110.

Транспортер ТСН-ЗОБ

21 621,00

111.

Транспортер ТСН-30

21 621,00

112.

Станок 332а заточный в маст

8 303,00

113.

Электроводонагреватель СЛОС-800

34 930,00

114.

Транспортер ТСН-ЗБ

21 621,00

115.

Семяочиетятельная машина "Пектус"

172 965,00

116.

Картофелекопалка КСП-1,4

27 423,00

117.

Разбрасыватель РМГ-4

95 131,00

118.

Зерноток реконструкция

144 138,00

119.

Прицеп ПСЕ-20,1

43 050,00

120.

Сельскохозяйственные животные, крупный рогатый скот, коровы 306 голов

11 947 187,00

ИТОГО

40 606 380,00

ВСЕГО

82 981 288,00

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.11.2021 заявление принято к производству, судебное заседание по рассмотрению заявления назначено на 14.12.2021.

Представитель АО «Россельхозбанк» поддерживает заявление конкурсного управляющего в полном объеме.

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в судебном заседании объявлен перерыв в течение дня судебного заседания до 17 час. 10 мин., после окончания которого судебное заседание продолжено.

Иные лица, участвующие в деле, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассматривается в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, оценивая сложившуюся правовую ситуацию, суд исходит из следующего.

В соответствии со статьей 32 Закона о банкротстве и частью 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дела о банкротстве рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

В силу пункта 1 статьи 60 Закона о банкротстве арбитражным судом в деле о банкротстве должника рассматриваются заявления и ходатайства арбитражного управляющего, в том числе о разногласиях возникших между ним и кредиторами, а в случаях, предусмотренных названным Законом, между ним и должником, жалобы кредиторов о нарушении их прав и законных интересов.

В соответствии с пунктом 6 статьи 18.1 Закона о банкротстве продажа предмета залога в ходе конкурсного производства осуществляется в порядке, установленном статьей 138 данного Закона.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 9 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 58 «О некоторых вопросах, связанных с удовлетворением требований залогодержателя при банкротстве залогодателя» (далее - Постановление № 58), порядок и условия проведения торгов определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества, в той мере, в которой это допускается указанными положениями Закона о банкротстве. При этом собрание кредиторов не вправе определять порядок и условия продажи заложенного имущества.

Пунктом 4 статьи 138 Закона о банкротстве установлено, что продажа предмета залога осуществляется в порядке, установленном пунктами 4, 5, 8 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Федерального закона, и с учетом положений настоящей статьи.

Начальная продажная цена предмета залога, порядок и условия проведения торгов, порядок и условия обеспечения сохранности предмета залога определяются конкурсным кредитором, требования которого обеспечены залогом реализуемого имущества. Указанные сведения подлежат включению арбитражным управляющим за счет средств должника в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве не позднее чем за пятнадцать дней до даты начала продажи предмета залога на торгах.

В случае разногласий между конкурсным кредитором по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, и конкурсным управляющим или лицами, участвующими в деле о банкротстве, по вопросам начальной продажной цены, порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога каждый из них в течение десяти дней с даты включения сведений в Единый федеральный реестр сведений о банкротстве вправе обратиться с заявлением о разрешении таких разногласий в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве, по результатам рассмотрения которого арбитражный суд выносит определение об определении начальной продажной цены, утверждении порядка и условий проведения торгов по реализации предмета залога, порядка и условий обеспечения сохранности предмета залога, которое может быть обжаловано.

Аналогичное положение закреплено в абзаце 4 пункта 9 Постановления № 58, содержащем разъяснения о порядке рассмотрения такого заявления в соответствии со статьей 60 Закона о банкротстве.

Основания для изменения судом порядка и условий продажи заложенного имущества на торгах, предложенных залоговым кредитором или конкурсным управляющим, имеются, в частности, если предложения по порядку или условиям проведения торгов способны негативно повлиять на возможность получения максимальной цены от продажи заложенного имущества, в том числе на доступ публики к торгам, а также, если порядок и условия проведения торгов не являются в достаточной степени определенными (абзац 6 пункта 9 Постановления № 58).

Конкурсным управляющим 07.09.2021 года в адрес ООО «Вариант» было направление предложение о согласовании Положения о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО СХП «Курдумовское» в редакции АО «Россельхозбанк».

ООО «Вариант» не согласовало Положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества ООО СХП «Курдумовское» в редакции АО «Россельхозбанк», какие-либо возражения не заявило.

В рамках рассмотрения настоящего заявления ООО «Вариант», возражений не заявило, письменную позицию также не представило.

Изучив материалы дела, учитывая отсутствие возражений со стороны ООО «Вариант», суд пришел к выводу, что представленное положение содержит сведения о сроках и форме реализации имущества должника, о форме представления предложений о цене имущества, о начальной цене продажи имущества, где предлагается соответственно опубликовать и разместить сообщение о продаже имущества, о сроках опубликования и размещения указанного сообщения.

Учитывая изложенное, предлагаемое положение, соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 138 Закона о банкротстве, не нарушает права и законные интересы кредиторов и должника, в связи с чем, суд считает возможным разрешить разногласия и утвердить положение в редакции, представленной АО «Россельхозбанк».

Руководствуясь статьями 60, 138, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Разрешить разногласия.

Утвердить положение о порядке, сроках и условиях продажи имущества общества с ограниченной ответственностью Сельскохозяйственное предприятие «Курдумовское» в редакции акционерного общества «Россельхозбанк».

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (статья 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судья

Козодой Н.А.

^[1] Выбирается наиболее поздняя из указанных дат.