Гражданский кодекс часть 1

Департамент имущественных и земельных отношений Ярославской области обратился в арбитражный суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Фирма А, Мишель" о взыскании 4841700 руб. аванса, 806 950 руб. штрафа, 246321,49 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на земельный участок с кадастровым номером 76:14:010210:854 общей площадью 2 459 кв. м., местоположение которого: Ярославская область, Рыбинский район, Каменниковский сельский округ, <...> и строящийся на данном земельном участке многоквартирный жилой дом (1- я очередь), об обязании ответчика зарегистрировать право собственности на объект незавершенного строительства.

Истец в судебном заседании в порядке ст. 49 АПК РФ заявил ходатайство о выделении в отдельное производство требования об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на земельный участок с кадастровым номером 76:14:010210:854 общей площадью 2 459 кв. м., местоположение которого: Ярославская область, Рыбинский район, Каменниковский сельский округ, <...> и строящийся на данном земельном участке многоквартирный жилой дом (1-я очередь).

Просит привлечь по делу об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на земельный участок в качестве соответчика Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» - нового собственника объекта недвижимости, на которое обращается взыскание. Также истец по требованию об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на земельный участок просит запросить в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с целью установления даты и основания прекращения записи об ипотеке в силу закона № 76-76-08/042/2014-715 реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 76:14:010210:854; реестровое дело на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:14:010210:1081; из дела правоустанавливающих документов № 76:14:010210:854 на земельный участок и из дела правоустанавливающих документов № 76:14:010210:1081 на объект незавершенного строительства копии всех

документов по обращению ООО «Фирма А, Мишель» о расторжении государственного контракта на приобретение жилых помещений (квартир) путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.10.2014 № 2014.285607 (76/009/010/2015-3).

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен. В ходе судебного рассмотрения спора представитель ответчика не возражал против выделения требований.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд считает его подлежащим удовлетворению.

Согласно п.3 ст. 130 АПК РФ арбитражный суд первой инстанции вправе выделить одно или несколько соединенных требований в отдельное производство, если признает раздельное рассмотрение требований соответствующим целям эффективного правосудия.

Учитывая обстоятельства дела, суд считает необходимым выделить требования об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на земельный участок с кадастровым номером 76:14:010210:854 общей площадью 2 459 кв. м. в отдельное производство ввиду целесообразности раздельного рассмотрения

Согласно п.5 ст. 46 АПК РФ при невозможности рассмотрения дела без участия другого лица в качестве ответчика арбитражный суд первой инстанции привлекает его к участию в деле как соответчика по ходатайству сторон или с согласия истца.

Из материалов дела следует, что Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» является покупателем и собственником земельного участка, на который истец просит обратить взыскание. Требования истца об обращении взыскания направлены также к ООО «Меридиан», в связи с чем суд считает ходатайство истца о привлечении к участию в деле об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на земельный участок в качестве второго ответчика - Общество с ограниченной ответственностью «Меридиан» подлежащим удовлетврению.

Рассмотрев ходатайство о запросе в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с целью установления даты и основания прекращения записи об ипотеке в силу закона № 76-7608/042/2014-715 реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 76:14:010210:854; реестровое дело на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:14:010210:1081; из дела правоустанавливающих документов № 76:14:010210:854 на земельный участок и из дела правоустанавливающих документов № 76:14:010210:1081 на объект незавершенного строительства копии всех документов по обращению ООО «Фирма А, Мишель» о расторжении государственного контракта на приобретение жилых помещений (квартир) путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.10.2014 № 2014.285607 (76/009/010/2015-3), в целях полного объективного рассмотрения требования об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов на земельный участок, суд считает возможным их удовлетворить, запросить необходимые документы.

Руководствуясь статьями 130, 46, 66, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

3. Истребовать в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ярославской области с целью установления даты и основания прекращения записи об ипотеке в силу закона № 76-76-08/042/2014-715

- реестровое дело на земельный участок с кадастровым номером 76:14:010210:854;

- реестровое дело на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 76:14:010210:1081;

- из дела правоустанавливающих документов № 76:14:010210:854 на земельный участок и из дела правоустанавливающих документов № 76:14:010210:1081 на объект незавершенного строительства копии всех документов по обращению ООО «Фирма А, Мишель» о расторжении государственного контракта на приобретение жилых помещений (квартир) путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от 06.10.2014 № 2014.285607 (76/009/010/2015-3).

Определение о выделении требований в отдельное производство может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья И.Ю. Бессонова