Определение № А82-1133/09 от 06.07.2012 АС Ярославской области

88/2012-61009(1)

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Кузнецовой Т.Г.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шашевой А.М., рассмотрев в судебном заседании заявление конкурсного управляющего сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Память Ленина» ФИО1

о рассмотрении разногласий, возникших между конкурсным управляющим и кредитором по утверждению изменений в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника

по делу о несостоятельности (банкротстве) сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Память Ленина»

при участии в судебном заседании:

конкурсного управляющего ФИО1 на основании определения АС ЯО от 15.09.2009;

от уполномоченного органа (заявителя по делу) – представителя ФИО2 по доверенности от 24.02.2012,

установил:

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 31.08.2009 сельскохозяйственный производственный кооператив (колхоз) «Память Ленина» (далее – СПК колхоз «Память Ленина», должник) признан несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 15.09.2009 конкурсным управляющим должника утвержден ФИО1.

Конкурсный управляющий СПК колхоз «Память Ленина» ФИО1 в порядке статьи 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве) обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Изменения в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина» в редакции, предложенной конкурсным управляющим. Представил протокол собрания кредиторов СПК колхоз «Память Ленина» от 05.05.2012 и не утвержденные указанным собранием кредиторов Изменения в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина» (далее - Изменения).

В судебном заседании конкурсный управляющий поддержал заявление. Пояснил, что имеются разногласия с уполномоченным органом, являющимся заявителем по делу о банкротстве и единственным кредитором, чьи требования включены в реестр требований кредиторов должника. Разногласия сводятся к пункту 4.2 Изменений в части установления минимальной цены продажи имущества. В Изменениях установлено, что такая цена составляет 20% от оценочной стоимости, в то время как уполномоченный орган считает, что такая цена не может быть ниже 80%. По мнению конкурсного управляющего, позиция уполномоченного органа не позволит реализовать имущество должника, поскольку торги не состоялись в связи с отсутствием заявок по причине высокой продажной стоимости

имущества. Просит утвердить Изменения в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Представитель уполномоченного органа пояснил, что предложенное конкурсным управляющим условие порядка продажи о цене отсечения в размере 20% от начальной цены продажи не соответствует требованиям закона. Снижения цены продажи имущества должника не может составлять более чем 10% от начальной. Указать конкретную норму Закона о банкротстве, которой не соответствует порядок продажи в оспариваемой части, затруднился. Пояснил, что руководствуется ведомственными инструкциями налоговой службы.

Исследовав материалы дела, выслушав в судебном заседании пояснения конкурсного управляющего и уполномоченного органа, суд установил следующее.

Конкурсным управляющим СПК колхоз «Память Ленина» было инициировано собрание кредиторов с включением в повестку дня вопроса «Утверждение предложений конкурсного управляющего о внесении изменений в предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина». Как следует из текста протокола, по указанному вопросу конкурсным управляющим предоставлены собранию кредиторов для утверждения предложения конкурсного управляющего о внесении изменений в предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника, даны необходимые пояснения. Согласно пояснениям конкурсного управляющего, представленные на утверждение предложения касаются имущества должника, которое не было продано на двух аукционах и посредством публичного предложения в соответствии с «Предложениями конкурсного управляющего о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина», утвержденными решением собрания кредиторов от 13.05.2011, по причине отсутствия заявок на его приобретение. По результатам голосования по вопросу повестки дня собранием кредиторов (100% голосов) принято решение: «Не утверждать предложения конкурсного управляющего о внесении изменений в предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина».

Таким образом, между конкурсным управляющим и уполномоченным органом имеются разногласия по утверждению Изменения в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина», которые по настоящее время не устранены. Изменения в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества должника не утверждены.

Судом установлено, что разногласия возникли в отношении редакции пункта 4.2 Изменений, который предложен конкурсным управляющим в следующей редакции:

«В сообщении о проведении торгов посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» № 127-ФЗ от 26.10.2002, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная цена: первые девять рабочих дней с даты публикации сообщения о реализации имущества его стоимость определяется в размере начальной цены. Начальная цена устанавливается в размере начальной цены, утвержденной для первых торгов.

Последующие 16 рабочих дней продажа имущества осуществляется с поэтапным понижением цены каждый день на 5% от начальной цены. Минимальная цена продажи имущества – составляет 20% от оценочной стоимости».

Согласно части 2 статьи 139 Закона о банкротстве, в случае возникновения в ходе конкурсного производства обстоятельств, в связи с которыми требуется изменение порядка, сроков и (или) условий продажи имущества должника, конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов для утверждения соответствующие предложения относительно таких изменений.

В силу части 1 названной статьи, если в течение двух месяцев с даты представления конкурсным управляющим собранию кредиторов или в комитет

кредиторов предложений о продаже имущества, представленные предложения не утверждены собранием кредиторов или комитетом кредиторов, конкурсный управляющий вправе обратиться в арбитражный суд с ходатайством об утверждении предложений о продаже имущества.

Изучив материалы дела, суд находит заявление конкурсного управляющего СПК колхоз «Память Ленина» подлежащим удовлетворению, предложенные им Изменения в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина» подлежащими утверждению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Уполномоченный орган надлежащих доказательств в обоснование своих возражений относительно редакции Изменений, предложенной конкурсным управляющим, суду не представил.

В соответствии с пунктом 4 статьи 139 Закона о банкротстве при продаже имущества должника посредством публичного предложения в сообщении о проведении торгов наряду со сведениями, предусмотренными статьей 110 настоящего Федерального закона, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества должника и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена. При этом начальная цена продажи имущества должника устанавливается в размере начальной цены, указанной в сообщении о продаже имущества должника на повторных торгах.

Редакция пункта 4.2, предложенная конкурсным управляющим, в полной мере соответствует положениям названной статьи Закона о банкротстве, а также нормам статей 110, 111 Закона о банкротстве, которыми регулируется порядок продажи имущества должника.

При этом ни одна из указанных норм не устанавливает предел, до которого может быть снижена цена продажи имущества должника.

С учетом этого, возражения уполномоченного органа являются необоснованными и не могут быть приняты во внимание.

Исходя из вышеизложенного предложенные конкурсным управляющим Изменения, соответствуют требованиям статей 110, 111 и пункта 4 статьи 139 Закона о банкротстве.

В отсутствие утвержденных в установленном Законом о банкротстве порядке Изменений в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина», конкурсный управляющий вправе осуществлять дальнейшую продажу имущества должника только на основании утвержденного собранием кредиторов порядка. В то же время, как следует из пояснений конкурсного управляющего и не отрицается уполномоченным органом, утвержденный порядок длительный срок не позволяет реализовать имущество должника, что ведет к затягиванию процедуры банкротства.

Учитывая, данное обстоятельство, а также то, что Изменения в редакции, предложенной конкурсным управляющим, не нарушают законные интересы уполномоченного органа (доказательств иного суду не представлено) и не противоречат нормам действующего законодательства, суд утверждает Изменения в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества СПК колхоз «Память Ленина» в редакции, предложенной конкурсным управляющим

Руководствуясь статьями 60, 110, 111, 139 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить изменения в Предложения о порядке, сроках и условиях продажи имущества сельскохозяйственного производственного кооператива (колхоз) «Память

Ленина» в редакции, предложенной конкурсным управляющим.

Определение может быть обжаловано в установленные законом порядке и сроки, во

Второй арбитражный апелляционный суд (г. Киров).