Определение № А82-13777/10 от 22.03.2011 АС Ярославской области

191/2011-18321(1)

Арбитражный суд Ярославской области
150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, тел. (4852) 67-31-30, факс 32-12-51
http://yaroslavl.arbitr.ru, e-mail: dela@yaroslavl.arbitr.ru

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Сорокиной С.Р.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Лайдинен М.Э.,

рассмотрев в предварительном судебном заседании дело по заявлению Товарищества собственников жилья "Чехова 11"

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля

с участием третьих лиц индивидуального предпринимателя ФИО1, Управления Росреестра по Ярославской области

о признании незаконным приказа председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля «О разделении объекта недвижимого имущества города Ярославля по адресу: <...>/2373 от 16.12.2009; признании незаконным приказа председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля «О внесении изменений в приказ от 16.12.2009 № 6/2373» № 6/114 от 28.01.2010; погашении сделанной 29.01.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № 76-76-01/275/2009-392 и № 76-76- 01/275/2009-393,

при участии

от заявителя - ФИО2 – председатель ТСЖ «Чехова 11»,

от ответчика – не явился,

от третьего лица 1 (ИП ФИО1) –ФИО3- представитель по доверенности от

26.01.2011,

от третьего лица 2 (Управление Росреестра)- ФИО4- представитель по

доверенности № 96 от 28.12.2010,

установил:

Товарищество собственников жилья «Чехова 11» обратилось в суд с заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о признании незаконным приказа председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля «О разделении объекта недвижимого имущества города Ярославля по адресу: <...>/2373 от 16.12.2009; признании незаконным приказа председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля «О внесении изменений в приказ от 16.12.2009 № 6/2373» № 6/114 от 28.01.2010; погашении сделанной 29.01.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № 76-76-01/275/2009-392 и № 76-76-01/275/2009-393.

Заявитель в судебном заседании в порядке ст.49 АПК РФ представил уточненное исковое заявление, согласно которому просил признать недействительными документы- основания, на основании которых произведена регистрация объекта недвижимости (магазин) 2004 года; признать незаконными приказ председателя комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г. Ярославля «О разделении объекта недвижимого имущества города Ярославля по адресу: г. Ярославль, ул.Чехова, д.11 №6/2373 от 16.12.2009 г. и приказ

председателем комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии г.Ярославля «О внесении изменений в приказ от 16.12.2009 г. №6/2373» №6/114 от 28.01.2010 ; погасить сделанные 29 января 2010 г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации: №76-76-01/275/2009-392 и №76-76-01/275/2009-393; истребовать свое имущество из чужого незаконного владения и признать право общей долевой собственности собственников дома на подвальные помещения магазина: № 12 - теплоузел, так как в нем установлено техническое оборудование, обеспечивающее эксплуатацию инженерных систем всего здания., №22, 29,34, -помещения колориферной, которая является общим имуществом дома, №28-электрощитовая; признать право общей долевой собственности на общее имущество собственников дома на подвальные помещения магазина № 19 - коридор, 20- электрощитовая, 21-теплоузел; помещения 1 этажа магазина № 4,11,13,18,20-тамбур, № 9,15,22 - торговый зал, № 5,25,30- коридор, № 1,33 - санузел, № 33 - умывальная, № 34, 35 -лестница, № 7-склад, а так же помещения подвала магазина №1,13- приемная товара, № 14,27 -кладовка, № 2 коридор, № 18 - кладовая, а так же грузовые лифты, принадлежащими на праве общей долевой собственности КУМИ и собственникам помещений в многоквартирном доме.

Данное уточнение требований судом не может быть принято, поскольку заявитель одновременно изменяет и основание, и предмет спора.

С учетом изложенного, предметом настоящего спора являются требования о признании незаконным приказа председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля «О разделении объекта недвижимого имущества города Ярославля по адресу: <...>/2373 от 16.12.2009; признании незаконным приказа председателя Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля «О внесении изменений в приказ от 16.12.2009 № 6/2373» № 6/114 от 28.01.2010; погашении сделанной 29.01.2010 в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи регистрации № 76-76-01/275/2009-392 и № 76-76-01/275/2009-393.

Заявителем также представлено письменное ходатайство о назначении в порядке ст. 82 АПК РФ для разъяснения вопросов, требующих специальных знаний судебной экспертизы о подтверждении наличия в спорных помещениях инженерных коммуникаций и технологического оборудования, предназначенных для обслуживания более одного помещения в жилом доме; затребовании у КУМИ мэрии г. Ярославля и третьих лиц все имеющиеся (с момента возникновения общей долевой собственности № 11, т.е. с момента приватизации первой квартиры в доме) свидетельства о государственной регистрации права на все помещения, когда-либо бывшие в муниципальной собственности помещений магазина и подвала магазина, расположенные по адресу: Г. Ярославль, ул. Чехова, д. 11; договор и аренды между ИП ФИО1 и КУМИ, со всеми актами приема-передачи и дополнительными соглашениями; запросе информации о расхождении в техническом паспорте, изготовленном на 12.12.2005 для ТСЖ «Чехова 11» с данными представленными ГУПТИ УН, техническая инвентаризацию по данным ГУПТИ проводилась 24.11.2004 и 04.12.2009; запросе информации о изменениях в площадях, нумерации помещений, выделения помещений 1 этажа магазина, помещений №№19,20,2 и помещений № 31-33 в ГУПТИ УН.

Ответчик в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

Третье лицо 1 (ИП ФИО1) возражает против удовлетворения данного ходатайства.

Третье лицо 2 (Управление Росреестра по ЯО) заявленное ходатайство не поддерживает.

Рассмотрев данное ходатайство и руководствуясь ст.ст. 66, 75, 88 АПК РФ суд не находит оснований для его удовлетворения, поскольку запрашиваемые заявителем у иных лиц документы не имеют отношение к предмету спора по настоящему делу.

Рассмотрев имеющиеся в деле документы, заслушав пояснения сторон, суд полагает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

Руководствуясь статьей 136, частями 1,2,3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции 07 апреля 2011 года на 14 час. 00 мин. в помещении суда по адресу: г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28, каб.327, тел. <***> (помощник судьи Тарапун Любовь Павловна).