Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев в судебном заседании заявлениеПубличного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка ПАО «Сбербанк»(ИНН <***>, ОГРН <***>)

о признании недействительным договора купли-продажи квартиры

по заявлению заявлениефинансового управляющего ФИО1

об оспаривании сделок гражданина-должника

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО2,

трети лица: Росреестр, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО5, Департамент труда и социальной защиты населения города Москвы,

при участии:

от ответчика ФИО6 – ФИО7 – по доверенности от 09.10.2018,

ответчик ФИО3 – по паспорту,

ответчик ФИО8 – по паспорту,

от иных лиц – не явились,

установил:

ФИО9 (далее – ФИО9, заявитель) обратился в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании несостоятельной (банкротом) ФИО2 (далее – ФИО2, должник).

На основании указанного заявления определением Арбитражного суда Ярославской области от 19.10.2016 возбуждено производство по делу о несостоятельности (банкротстве) в отношении ФИО2.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 13.02.2017 (резолютивная часть определения от 06.02.2017) введена процедура реструктуризации долгов ФИО2. На должность финансового управляющего имуществом ФИО2 утвержден ФИО10, член Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 08.11.2017 (резолютивная часть оглашена 31.10.2017) ФИО2 (дата рождения: 12.06.1978; место рождения: г. Дмитров Московской области, адрес регистрации: 150054, <...>, ИНН <***>; СНИЛС <***>) признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО1, член Союза «Межрегиональный центр арбитражных управляющих».

Финансовый управляющий ФИО1 обратился в суд с заявлением с учетом уточнений об оспаривании сделок гражданина-должника,просит признать недействительными сделки, совершенные ФИО2 в отношении недвижимого имущества:

-нежилое помещение, кадастровый номер 77:04:0003001:14466, площадью 1 кв.м., расположенное по адресу: <...>, coop. 1, дата государственной регистрации прекращения права 08.12.2014;

-жилое помещение, кадастровый номер 77:04:0002006:7698, площадью 86,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва. Рязанский р н. ул. Васильцовский Стан, д. 10, корп. 1. кв. 77, дата государственной регистрации прекращения права 11.02.2011;

-жилое помещение, кадастровый номер 77:04:0003001:10911. площадью 74.5 кв.м.. расположенное по адресу: г. Москва. ФИО11., ул. Сайкина, д. 19, кв. 44, дата государственной регистрации прекращения права 27.06.2014;

-жилое помещение, кадастровый номер 50:04:0250206:4239. площадью 51,8 кв.м. (долевая собственность, доля в праве 1/2), расположенное по адресу: <...>, дата государственной регистрации прекращения права 14.01.2003,

а также применить последствия недействительности ничтожных сделок путем возврата указанного имущества в конкурсную массу через истребование имущества у текущих правообладателей: ФИО8, ФИО12, ФИО6, ФИО13.

Также в суд обратилось ПАО «Сбербанк России» с заявлением об оспаривании сделок гражданина-должника,просит признать недействительными сделки, совершенные ФИО2 в отношении недвижимого имущества: жилое помещение, кадастровый номер 77:04:0003001:10911. площадью 74.5 кв.м.. расположенное по адресу: г. Москва. ФИО11., ул. Сайкина, д. 19, кв. 44, и применить последствия недействительности сделок, а также просит объединить рассмотрение указанного заявления совместно с заявлением финансового управляющего о признании сделок должника недействительными.

Определением суда от 27.03.2019 в одно производство для их совместного рассмотрения объединены заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице филиала – Московского банка ПАО «Сбербанк» о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 21.06.2014 заключенного между ФИО2 и ФИО14, о признании недействительным договора купли-продажи квартиры от 14.10.2015 заключенного между ФИО14 и ФИО6, о признании недействительной сделки договора дарения,совершенной между ФИО2 и ФИО6, а также о применении последствий недействительности сделки в виде восстановления права собственности ФИО2 на жилое помещение, кадастровый номер 77:04:0003001:10911, площадью 74,5 кв.м, расположенное по адресу: г. Москва, ФИО11, ул. Сайкина, д. 19, кв. 44 и заявление финансового управляющего ФИО1 об оспаривании сделок гражданина-должника (в отношении недвижимого имущества с кадастровыми номерами 77:04:0003001:14466, 77:04:0002006:7698, 77:04:0003001:10911, 50:04:0250206:4239).

Финансовым управляющим ранее представлено письменное уточнение заявленных требований в порядке ст. 49 АПК РФ, просит признать недействительными следующие сделки:

-договор купли-продажи машино-места от 07.09.2014, заключенный между Продавцом -ФИО2 и Покупателем ФИО14 в отношении нежилого помещения, кадастровый номер 77:04:0003001:14466, площадью 15.4 кв.м., по адресу: <...>. coop. 1. Цена договора 2 000 000 pvб.,

-договор купли-продажи машино-места от I 8.04.2015, заключенный между Продавцом ФИО14 и Покупателем - ФИО8, в отношении нежилого помещения, кадастровый номер 77:04:0003001:14466, площадью 15.4 кв.м., по адресу: <...>. coop. 1; Цена договора 1 500 000 руб.

-договор купли-продажи квартиры от 28.01.2011, заключенный между Продавцом -ФИО2 и Покупателем - ФИО3, в отношении жилого помещения, кадастровый номер 77:04:0002006:7698, площадью 86.1 кв.м., по адресу: г. Москва, Рязанский р-н, ул. Васильцовский Стан, д. 10, корп. 1. кв. 77; Цена договора 6 315 216 руб.

-договор дарения квартиры от 18.05.2011, заключенный между Дарителем ФИО3 и Одаряемым - ФИО12, в отношении жилого помещения, кадастровый номер 77:04:0002006:7698, площадью 86,1 кв.м., по адресу: г. Москва. Рязанский р-н. ул. Васильцовский Стан, д. 10, корп. 1, кв. 77;

-договор купли-продажи квартиры от 21.06.2014 заключенный между Продавцом -ФИО2 и Покупателем ФИО14 в отношении жилого помещения, кадастровый номер 77:04:0003001:1091 1, площадью 74,5 кв.м., по адресу: г. Москва. ФИО11, ул. Сайкина, д. 19. кв. 44. Цена договора 10 900 000 руб.

- договор купли-продажи квартиры от М.10.2015г. заключенный между Продавцом ФИО14 и Покупателем - ФИО6. в отношении жилого помещения, кадастровый номер 77:04:0003001:10911, площадью 74,5 кв.м., по адресу: г. Москва. ФИО11, ул. Сайкина, д. 19. кв. 44. Цена договора 10 900 000 руб.

Также просит взыскать с первого приобретателя по договору купли-продажи машино-места от 07.09.2014 - ФИО14 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 2 000 000 рублей.; взыскать с первого приобретателя по договору купли-продажи квартиры от 28.01.2011 ФИО3 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 6 315 216 руб.;взыскать с первого приобретателя по договору купли-продажи квартиры от 21.06.2014 - ФИО14 в пользу ФИО2 денежные средства в сумме 10 900 000 рублей.

Просит применить последствия недействительности сделки в виде восстановления права собственности ФИО2 на:

- нежилое помещение, кадастровый номер 77:04:0003001:14466, площадью 15,4 кв.м., расположенное по адресу: <...>. coop. 1;

- жилое помещение, кадастровый номер 77:04:0002006:7698, площадью 86.1 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва, Рязанский р-н, ул. Васильцовский Стан. д. 10, корп. 1, кв. 77;

-жилое помещение, кадастровый номер 77:04:0003001:10911, площадью 74,5 кв.м., расположенное по адресу: г. Москва. ФИО11, ул. Сайкина, д. 19, кв. 44.

От финансового управляющего в материалы дела поступило письменное ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя, указывает, что все доказательства представлены.

Представитель ответчика ФИО6 представила для приобщения к материалам дела дополнительные документы, отчет об оценке, договор займа №1 от 02.10.2015, акт по договору займа №1 от 02.10.2015, дополнительные доказательства в адрес лиц, участвующих в деле не направлялись.

От ФИО3, ФИО15 представлен письменный отзыв. ФИО3 в судебном заседании доводы, изложенные в отзыве, поддерживает, по заявлениям об оспаривании сделок возражает.

Ответчиком ФИО8 представлен письменный отзыв, по требованиям возражает.

Выслушав представителей сторон, учитывая отсутствие сведений о направлении дополнительных доказательств, представленных в судебном заседании, в адрес лиц, участвующих в деле, суд считает необходимым объявить в судебном заседании перерыв.

Руководствуясь статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

1.Объявить перерыв в судебном заседании до 21 октября 2019 года до 15 час. 30 мин. в помещении суда по адресу: <...>, каб.222, тел.(4852) 28-17-43.

2.Заявителям – письменное мнение по представленным доказательствам, явка.

В соответствии с частью 1 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, вправе представлять в арбитражный суд документы в электронном виде, в том числе в форме электронного документа, подписанного электронной подписью в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, заполнять форму, размещенную на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", – через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru). Принятые по электронной почте и факсимильной связи сообщения, относящиеся к производству по судебным делам, не могут рассматриваться в качестве процессуальных документов, не имеют юридической силы, а носят информационный характер.

Стороны уведомляются, что на официальном сайте Арбитражного суда Ярославской области http://recess.arbitr.ru размещается информация о перерывах в судебных заседаниях.

Судья

Соловьева Т.А.