Определение № А82-14877/07 от 14.03.2008 АС Ярославской области

Арбитражный суд Ярославской области

150054, г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28   тел.  32 11 68, факс 32 12 51

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

  о назначении дела к судебному разбирательству

г. Ярославль                                                                                                   Дело № А82-14877/2007 -

14 марта 2008 года

Судья Стройкова М.А.

При ведении протокола судебного заседания судьей Стройковой М.А.

ознакомившись  с исковым заявлением:  ООО "Экскавация"

к  Администрации г. Переславля-Залесского Ярославской области, Управлению муниципальной собственности г. Переславля-Залесского

3-е лицо: Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Ярославской области

об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка

при участии

от истца – ФИО1 по доверенности от 24.10.07г. и паспорту, ФИО2 генеральный директор по протоколу собрания учредителей от 16.03.07г.

от ответчика № 1 –не явились

от ответчика №  2 – ФИО3 по доверенности от 13.03.08г. № 19

от 3-го лица -  не явились

установил: 

ООО «Экскавация» обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с исковым заявлением об обязании ответчика заключить договор купли-продажи земельного участка по цене 95103,45 руб., сложившейся на момент подачи заявления – 19 ноября 2007 г.

От ответчика № 1 и третьего лица в судебное заседание не явились. Извещены в надлежащем порядке о месте и времени судебного заседания (имеются подписи в уведомлениях).

Предварительное судебное заседание проводится в отсутствие неявившихся участников процесса (ст. 156 АПК РФ).

Представитель истца поддержал требования в судебном заседании. Представил суду ответ Государственной Думы РФ на свой запрос.

Представитель ответчика № 2 пояснил, что Государственная Дума РФ имеет право разъяснить Закон. Признал, что в данном случае необходимо применить п. 1 ст. 2 Закона № 137-ФЗ, но на момент получения от истца заявки 20.11.2007г. ответа Государственной Думы с разъяснением Закона не имелось. На момент настоящего судебного заседания договор купли-продажи земельного участка с ООО «Экскавация» не заключен. Считает, что следует применить при заключении договора купли-продажи кадастровую стоимость земельного участка, установленную на 2008 год в соответствии с ст. 422 ГК РФ.

Представитель истца считает, что ответчик неправомерно уклонился от заключения сделки, следовательно при заключении договора купли-продажи следует применять ставку по состоянию на декабрь 2007 года. Также уточнил, что истец не имеет претензий по типовой форме договора, спорный вопрос только в стоимости земельного участка.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что подготовка дела к судебному разбирательству окончена, дело подготовлено к судебному разбирательству.

               Руководствуясь статьей 136, частями 1,2,3 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

 1.   Закончить подготовку к делу и завершить предварительное судебное заседание.

             2.  Назначить дело к судебному разбирательству в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции на   мая 2008 года   на 09 час. 10 мин. в помещении суда по адресу: г. Ярославль, пр. Ленина, дом 28,  каб. 207, тел. 74-46-60.      

             3. В судебное заседание участникам процесса предлагается обеспечить явку представителей с подтверждением полномочий.

Ответчику – представить типовую форму договора аренды; письменный отзыв на иск с учетом ответа Государственной Думы РФ.

В сложившейся правовой ситуации, суд предлагает ответчику принять все возможные меры с целью урегулирования спора (с учетом требований п. 4 ст. 445 ГК РФ).

Судья                                                                                        М.А. Стройкова