Гражданский кодекс часть 1

Заинтересованные лица: Управление Федеральной службы судебных приставов по Ярославской области ОСП по Кировскому и Ленинскому району города Ярославля.

при участии:
от заявителя (ответчика по делу) – не явились
от взыскателя (истца по делу) – не явились
от третьего лица – не явились
от ССП – не явились
установил:

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области обратился в арбитражный суд с заявлением об отсрочке исполнения судебного акта по делу по иску открытого акционерного общества "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об обязании ответчика в целях восстановления несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций крыши выполнить следующие мероприятия: смонтировать дополнительную обрешетку в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, выровнять и по необходимости усилить стропильные ноги в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, произвести герметизацию всех стыков на кровле из профилированного листа, заменить все обделки, фартуки и т.д. на оцинкованное железо толщиной 0,8 мм., окрашенным с обеих сторон, установить все необходимые уплотнительные ленты под профилированный лист, произвести ремонт кирпичной кладки карнизов, произвести укрепление кобылок и лобовых досок в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, окрасить защитное ограждение кровли, выполнить покрытие парапетов, карнизов и т.д. оцинкованной сталью толщиной 0,7 мм., с устройством всех необходимых элементов в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, загерметизировать, заштукатурить и окрасить места примыкания

[A1] кровельного железа к выступающим частям (вент, каналам, парапета и т.д.), отремонтировать вентиляционные каналы (борова) на чердаке, монтаж теплоизоляционного слоя с пароизоляцией выполнить в соответствии с разработанным проектом, теплотехническим расчетом и требованиями нормативной документации, выполнить защиту теплоизоляционного слоя от механических повреждений, происходящих при эксплуатации кровли, выполнить ремонт архитектурного ограждения, соединение чугунных канализационных стояков с пластиковыми произвести с помощью соответствующих манжет, заменить дверные блоки выходов на крышу, установить встроенные водоотводные системы.

Заявитель в судебное заседание не явился, извещен.

Взыскатель в заседание не явился, извещен, направил отзыв на заявление, указав, что с момента вынесения решения прошло два года и лишь в мае 2020 года ответчик обратился к подрядной организации с вопросом по устранению недостатков произведенных работ. Согласно решению суда именно ответчик обязан выполнить ремонтные работы. Согласно нормам жилищного законодательства именно ответчик должен нести ответственность. У ответчика было достаточно времени, чтобы провести работы со своим подрядчиком, а также найти иного подрядчика для выполнения работ. Предоставление отсрочки приведет к затягиванию исполнения решения суда и тем самым к нарушению дальнейшим нарушениям прав управляющей организации и собственников помещений в многоквартирном доме и к дальнейшему причинению ущерба. Согласно журналу регистрации заявок протечки продолжаются, портится не только общее имущество собственников, но и личное. Кроме того, исполнение требований Регионального фонда к своему подрядчику может занять от нескольких месяцев до нескольких лет, а может и вообще быть неисполненным.

В судебном заседании в порядке ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв до 23.06.2020 г. до 13 час. 10 мин.

Информация о перерыве размещена на официальном сайте суда.
После перерыва судебное заседание продолжено без участия представителей сторон.

Заявитель направил письменные пояснения, указав, что подрядчик обязуется обеспечить своевременное устранение недостатков, выявленных в ходе производства работ и в течение гарантийного срока эксплуатации объекта, исправлять дефекты, допущенные при выполнении работ, за свой счет в согласованные с представителем Заказчика сроки (п.4.3.16 Договора). Гарантийный срок на работы, выполненные Подрядчиком, конструктивные элементы, инженерные системы устанавливается со дня подписания акта о приемке в эксплуатацию рабочей комиссией законченных работ по капитальному ремонту объекта и составляет 6 (шесть) лет (п.8.2 Договора). В целях исполнения Решения суда Региональным фондом в адрес подрядной организации ООО «Артем», проводившей капитальный ремонт крыши, были направлены претензий об устранении недостатков в рамках гарантийных обязательств, последняя претензия от 04.03.2020 (04-02/1953). Однако до настоящего времени требования Регионального фонда остались без удовлетворения. Положения данных норм предусматривают презумпцию вины подрядчика за недостатки (дефекты) выполненных работ, выявленных в пределах гарантийного срока, и безвозмездное их устранение. Неисполнение Ответчиком своих обязанностей является существенным нарушением договора подряда № 25/14-08 от 26.09.2014. Кроме этого, сотрудниками Регионального фонда был произведен осмотр дома, по результатам которого была составлена дефектная ведомость. Приблизительная стоимость работ по устранению недостатков в целях исполнения решения суда составляет 5 746 705,2 руб. В связи с отсутствием у Регионального фонда необходимых денежных средств привлечение иной подрядной организации в целях выполнения работ по устранению выявленных недостатков, дефектов не представляется возможным, что в свою очередь делает невозможным исполнение решения суда. Заявитель просит отсрочить исполнение решения суда до вступления в законную силу решения суда по исковому

[A2] заявлению, поданному региональным фондом в ООО «Артем» об обязании подрядной организации устранить недостатки.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Открытое акционерное общество "Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об обязании ответчика в целях восстановления несущей способности и эксплуатационных характеристик конструкций крыши выполнить следующие мероприятия: смонтировать дополнительную обрешетку в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, выровнять и по необходимости усилить стропильные ноги в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, произвести герметизацию всех стыков на кровле из профилированного листа, заменить все обделки, фартуки и т.д. на оцинкованное железо толщиной 0,8 мм., окрашенным с обеих сторон, установить все необходимые уплотнительные ленты под профилированный лист, произвести ремонт кирпичной кладки карнизов, произвести укрепление кобылок и лобовых досок в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, окрасить защитное ограждение кровли, выполнить покрытие парапетов, карнизов и т.д. оцинкованной сталью толщиной 0,7 мм., с устройством всех необходимых элементов в соответствии с разработанным проектом и требованиями нормативной документации, загерметизировать, заштукатурить и окрасить места примыкания кровельного железа к выступающим частям (вент, каналам, парапета и т.д.), отремонтировать вентиляционные каналы (борова) на чердаке, монтаж теплоизоляционного слоя с пароизоляцией выполнить в соответствии с разработанным проектом, теплотехническим расчетом и требованиями нормативной документации, выполнить защиту теплоизоляционного слоя от механических повреждений, происходящих при эксплуатации кровли, выполнить ремонт архитектурного ограждения, соединение чугунных канализационных стояков с пластиковыми произвести с помощью соответствующих манжет, заменить дверные блоки выходов на крышу, установить встроенные водоотводные системы.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 15.02.2018 г. по делу № А8217344/2016 суд обязал Региональный фонд содействия капитальному ремонту г. Ярославля в срок до 01.11.2018г. устранить недостатки, допущенные при проведении капитального ремонта кровли дома 11/74 по пр. Ленина г. Ярославля и провести следующие работы:

[A3] 4. Переустройство планок вдоль ендов и ребер кровли с обеспечением плотности соединения листов вдоль ската путем устройства фальцевых соединений в соответствии с положениями СП 17.13330.2011 «Кровли. Актуализированная редакция СНиП П-26-76» и СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

В связи с отсутствием добровольного исполнения решения суда 15.02.2018 г. выдан исполнительный лист серия ФС 020644084 от 10.04.2018 г.

Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области в порядке ст. 324 АПК РФ обратился с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения решения суда по делу № А82-17344/2016 до вступления в законную силу решения суда по исковому заявлению, поданному Региональным фондом содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области к ООО «Артем» об обязании подрядной организации устранить недостатки.

В соответствии со статьей 324 Арбитражного процессуального кодекса РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного акта, арбитражный суд,

[A4] выдавший исполнительный лист, по заявлению должника вправе отсрочить или рассрочить исполнение судебного акта.

Как указано в Определении Конституционного Суда Российской Федерации № 467-О от 18.12.2003, процессуальный закон не содержит перечня оснований для отсрочки, рассрочки или изменения способа и порядка исполнения судебного акта, а лишь устанавливает критерий их определения – обстоятельства, затрудняющие исполнение судебного акта, предоставляя суду возможность в каждом конкретном случае решать вопрос об их наличии с учетом всех обстоятельств дела.

При этом должник при обращении в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта, должен представить доказательства наличия обстоятельств, затрудняющих единовременное исполнение судебного акта в установленные законодательством общие сроки. Вопрос о предоставлении отсрочки исполнения судебного акта должен разрешаться с условием соблюдения баланса интересов обеих сторон, включая взыскателя, заинтересованного в исполнении подтвержденного судом требования.

Таким образом, должник, обратившийся за предоставлением отсрочки, обязан доказать обоснованность своих доводов (то есть наличие объективных обстоятельств, препятствующих исполнению решения).

При этом предоставление отсрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов как взыскателя, так и должника.

Предоставление отсрочки призвано обеспечить реальное исполнение решения суда.

В обоснование заявления заявитель указал на то, что в обоснование заявления указывает, что судебным приставом-исполнителем ОСП по Кировскому и Ленинскому районам г.Ярославля ФИО2 21.01.2019 было возбуждено по данному делу исполнительное производство № 3899/19/76003-ИП. В целях исполнения решения суда Региональным фондом был осуществлен выход на объект, составлена дефектная ведомость и подготовлен локальный сметный расчет. Также Региональным фондом в адрес подрядной организации ООО «Артем», проводившей капитальный ремонт крыши, были направлены претензии об устранении недостатков в рамках гарантийных обязательств, последняя претензия от 04.03.2020. Однако до настоящего времени требования Регионального фонда остались без удовлетворения. Привлечение иной подрядной организации в целях выполнения работ по устранению выявленных недостатков, дефектов не представляется возможным, в связи с отсутствием у Регионального фонда необходимых денежных средств. В настоящее время, Региональным фондом подготовлено исковое заявление об обязании подрядной организации устранить недостатки выполненных работ, выявленные в пределах гарантийного срока. Данное исковое заявление будет подано в Арбитражный суд Ярославской области, в случае если подрядная организация не приступит к выполнению работ в рамках гарантийных обязательств 23.03.2020.

Оценив доводы заявителя, суд считает, что отсутствие денежных средств само по себе не является уважительной причиной для предоставления отсрочки исполнения судебного акта. С даты вступления в законную силу решения суда прошло более 2- лет, указанный временной промежуток достаточен для определения стоимости подлежащих выполнению работ, для совершения всех необходимых действий для исполнения решения суда, в том числе действий по обязанию подрядной организации устранить недостатки. Доказательства принятия достаточных мер к исполнению решения суда в материалах дела не имеется.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих об объективной невозможности (затруднительности) исполнения, заявителем не представлено. При отсутствии соответствующих доказательств предоставление отсрочки исполнения судебного акта нарушает права и законные интересы взыскателя.

[A5] При имеющихся обстоятельствах заявление должника удовлетворению не подлежит

Руководствуясь статьей 324 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления Регионального фонда содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области об отсрочке исполнения решения суда отказать.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения форм, размещенных на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья Бессонова И.Ю.

Электронная подпись действительна.
Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ Судебного
департамента
Дата 30.05.2019 7:13:49

Кому выдана Бессонова Ирина Юрьевна