Гражданский кодекс часть 1

рассмотрев исковое заявление в порядке упрощенного производстваобщества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комфорт" (ИНН <***>, ОГРН <***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН <***>, ОГРН <***>)

о взыскании 2040.65 руб.,

при участии

без вызова сторон

установил:

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комфорт" обратилось в арбитражный суд с иском киндивидуальному предпринимателю ФИО1 о взыскании 2 040 руб. 65 коп., в том числе 1 976 руб. 01 коп. задолженность по оплате оказанных услуг, 64 руб. 64 коп. пени, о продолжении начисления пени по день фактического исполнения обязательства, 3 руб. 90 коп. судебные издержки, 20 000 руб. расходы на оплату услуг представителя.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 17.09.2019 г. дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования.

Истец, ответчик извещены надлежащим образом.

Ответчик направил письменный отзыв на иск, против удовлетворения иска возражал, указал, что в спорный период истцом платежные документы (счета, счета фактуры) на оплату жилищно-коммунальных услуг в рамках исполнения Договора управления многоквартирным домом от 01.03.2019г. в адрес Ответчика не выставлялись. Более того, ФИО1, как собственнику нежилого помещения в многоквартирном доме №87 по ул. Герцена в г. Рыбинск, до момента получения настоящего искового заявления не было известно о факте выбора собственниками жилья в качестве управляющей многоквартирным домом организации ООО «Управляющая компания «Комфорт» и заключения с ней Договора управления от 01.03.2019г. Соответственно, письменного Договора управления многоквартирным домом между ФИО1 и ООО «УК «Комфорт» не заключалось, с предложениями о заключении такого договора ни одна из сторон не обращалась. Актов приемки выполненных работ в отношении дома №87, ул. Герцена, г. Рыбинск, ООО «УК «Комфорт» собственнику помещения ФИО1 не предъявлялось. Ответчик указал, что истцом не соблюден досудебный порядок рассмотрения спора, претензия, направленная ответчику, не содержит указания на номер помещения, принадлежащего ответчику, в связи с чем ответчику не вручена.

Истец направил ходатайство, которым просил рассмотреть дело по имеющимся документам.

Исследовав представленные документы, суд установил следующее.

Согласно Выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 13.07.2019 № 99/2019/280794952 ответчику принадлежит на праве собственности нежилое помещение общей площадью 25,6 кв. м., расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома, находящегося по адресу: <...>.

Из искового заявления следует, что 01.03.2019 г. между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комфорт" /Управляющая организация/ и собственниками помещений многоквартирного дома /Собственники/ заключен договор управления многоквартирным домом.

По данным истца за ответчиком числится задолженность в размере 1 976 руб. 01 коп. за период с 01.03.2019 г. по 01.05.2019 г.

Отсутствие оплаты задолженности послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно п. 5 ст. 4 АПК РФ спор, возникающий из гражданских правоотношений, может быть передан на разрешение арбитражного суда после принятия сторонами мер по досудебному урегулированию по истечении тридцати календарных дней со дня направления претензии (требования), если иные срок и (или) порядок не установлены законом либо договором.

В доказательство соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истец ссылается на претензию № 350 от 05.06.2019 г. в которой просил оплатить задолженность в полном объеме. Претензия направлялась в адрес ответчика - 152934, <...>.

Из Выписки из ЕГРЮЛ следует, что юридическим адресом ответчика является адрес: Ярославская область, Рыбинский район, д. Ларионово д. 6.

Истец направил претензию по адресу помещения, принадлежащего ответчику.

Из представленной копии почтового конверта следует, что при направлении претензии указан неполный адрес без указания номера помещения, при этом сведения о точном адресе помещения имеются в Едином государственном реестре недвижимости, выписка из которого представлена истцом.

Направление почтового отправления по адресу многоквартирного дома с указанием только фамилии получателя (физического лица) без указания помещения, которое занимает ответчик, не позволяет обеспечить надлежащее вручение письма ответчику. Претензия ответчиком не получена, возвращена отделением почтовой связи без вручения.

Учитывая изложенное, суд считает, что представленными в материалы дела документами не подтверждается соблюдение истцом досудебного порядка рассмотрения спора: по адресу регистрации ответчика, по адресу фактического нахождения, по иному адресу, в котором обеспечивалась возможность получения отправления ответчиком, претензия не направлялась.

О несоблюдении досудебного порядка разрешения спора заявил ответчик.

В соответствии с п. 2 ст. 148 Арбитражного процессуального кодекса РФ суд оставляет исковое заявление без рассмотрения, если после его принятия к производству установит, что истцом не соблюден претензионный или иной досудебный порядок урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом или договором.

Истцом не представлено надлежащих доказательств соблюдения досудебного порядка, в связи с чем что исковое заявление подлежит оставлению безрассмотрения.

Согласно ст. 149 АПК РФ оставление искового заявления безрассмотрения не лишает истца права вновь обратиться в арбитражный суд с заявлением в общем порядке после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления безрассмотрения.

Руководствуясь статьями 148, 156, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комфорт" оставить без рассмотрения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Комфорт" из федерального бюджета 2 000 руб. госпошлины, уплаченной по платежному поручению № 612 от 06.09.2019 г. на основании п/п 3 п. 1 ст. 333.40 Налогового Кодекса Российской Федерации.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Бессонова И.Ю.