Определение № А82-17591/2021 от 30.06.2022 АС Ярославской области

76/2022-90746(1)

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28
http://yaroslavl.arbitr.ru

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. ЯрославльДело № А82-17591/2021   21 июля 2022 года 

Резолютивная часть определения оглашена 30.06.2022. 

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е. 

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Коротаевой  М.С., 

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление Прокуратуры Ярославской  области (ИНН 7604008189; ОГРН 1027600688917) в интересах муниципального  образования - г. Ярославля в лице Муниципалитета г. Ярославля (ИНН 7604059120,  ОГРН 1027600690370), Комитета по управлению муниципальным имуществом мэрии  города Ярославля 

к Мэрии города Ярославля (ИНН 7601001234; ОГРН 1027600683824);

Православной религиозной организации Ярославская Епархия Русской  Православной Церкви (ИНН 7605005751; ОГРН 1027600006807); 

Обществу с ограниченной ответственностью "Регионсвязь" (ИНН 7604195034; ОГРН  1107604021249); 

Обществу с ограниченной ответственностью "Злата" (ИНН 7602063498; ОГРН  1077602004776); 

Обществу с ограниченной ответственностью "Калужский домостроительный  комбинат" (ИНН 7604368978; ОГРН 1207600014192); 

Закрытому акционерному обществу "Локотранс" (ИНН 7604054410; ОГРН  1027600682010); 

Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ярославской области (ИНН 7604071920, ОГРН 1047600432219) 

о признании недействительными сделок,

о прекращении зарегистрированного права общей долевой собственности на земельные  участки, 

об истребовании земельных участков в пользу муниципального образования, 

о снятии земельных участков с кадастрового учета и восстановлении сведений в ЕГРН об  исходном земельном участке, 

о восстановлении права муниципальной собственности,

о восстановлении права общей долевой собственности на земельный участок и сведений о  нем в ЕГРН, 

с извещением: муниципалитета г. Ярославля

[A1]

[A2] картографии" в лице филиала по Ярославской области (ИНН  7705401340 ОГРН: 1027700485757) 

при участии: 

от истца 1 – Бекенева Е.В. – прокурор, удостоверение,
от истца 2 – Волченко В.А. – по дов. от 17.02.2021

от муниципалитета г. Ярославля – Мещерякова М.С. – по дов. от 30.09.2021  от ответчика 1 (мэрия г. Ярославля) – Волченко В.А. – по дов. от 13.01.2022 

от ответчика 2 (Православная религиозная организация Ярославская Епархия Русской  Православной Церкви) – не явились 

от ответчика 3 (ООО «Регионсвязь») – Гундорова И.А. – по дов. от 28.02.2022,
от ответчика 4 (ООО «Злата») – не явились

от ответчика 5 (ООО "Калужский домостроительный комбинат") – Бураков Б.В. – по дов.  от 27.11.2021 

от ответчика 6 (ЗАО «Локотранс») - Комова А.Е. – по дов. от 23.06.2021,
от ответчика 7 (Управление Росреестра по ЯО) – не явились
от 3-х лиц - не явились

установил: 

 Прокуратура Ярославской области обратилась в арбитражный суд с исковым  заявлением в интересах муниципального образования - г. Ярославля в лице  муниципалитета г. Ярославля к ответчикам: к мэрии города Ярославля, Православной  религиозной организации Ярославская Епархия Русской Православной Церкви, обществу  с ограниченной ответственностью "Регионсвязь", обществу с ограниченной  ответственностью "Злата", обществу с ограниченной ответственностью "Калужский  домостроительный комбинат" (ООО «КДК»), Закрытому акционерному обществу  "Локотранс", Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ярославской области. 

 Определением суда от 20.01.2022 судом удовлетворено ходатайство Комитета по  управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля о привлечении его к  участию в деле в качестве соистца (ст. 46 АПК РФ). 

Определением суда от 08.06.2022 принято уточнение исковых требований, в котором  Прокуратура Ярославской области просит: 

[A3] 5. Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с  кадастровым номером 76:23:022013:156 от 03.09.2020, заключенный ООО «Регионсвязь» с  ЗАО «Локотранс», ООО «Калужский домостроительный комбинат». 

Прокуратура Ярославской области уточненные исковые требования поддержала.
КУМИ иск поддержал.
Представитель мэрии города Ярославля заявил о признании иска.

Ответчики 2,3,4,5,6 иск полагают необоснованным, ранее представлены отзывы,  пояснения и заявления об истечении срока исковой давности. 

 ООО «КДК» заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве  соответчика Департамент градостроительства мэрии города Ярославля. Ответчики ООО  "Регионсвязь" и ЗАО "Локотранс" поддержали данное ходатайство. 

ООО "Регионсвязь" заявило ходатайство о привлечении к участию в деле в  качестве соответчика ООО "Дивные берега". 

Истцы против удовлетворения ходатайств возражали. 

 Рассмотрев заявленные ходатайства, суд не установил оснований для их  удовлетворения. 

[A4] Суд основывается на следующем. 

 Прокурором заявлено исковое требование о признании недействительным договора  безвозмездного пользования земельным участком с кадастровым номером  76:23:022013:150, заключенного между Православной религиозной организацией  Ярославская Епархия Русской Православной Церкви и департаментом архитектуры и  земельных отношений мэрии города Ярославля от 21.11.2017 № 309-б. 

В материалы дела представлена копия договора № 309-б безвозмездного пользования  земельным участком от 21.11.2017. Согласно договору, от имени города Ярославля  стороной договора является Департамент архитектуры и земельных отношений мэрии  города Ярославля (ссудодатель). 

Частью 1 ст. 49 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что юридическое лицо  может иметь гражданские права, соответствующие целям деятельности, предусмотренным  в его учредительном документе (статья 52), и нести связанные с этой деятельностью  обязанности. 

 Решением муниципалитета г. Ярославля от 22.02.2019 N 227 департамент  архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля переименован в  департамент градостроительства мэрии города Ярославля. 

Одновременно указанным решением внесены изменения в Положение о комитете  по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля, утвержденное  решением муниципалитета города Ярославля от 07.06.2006 N 262, функции  распоряжения земельными участками, находящимися в собственности г. Ярославля, а  также собственность на которые не разграничена, переданы в полном объеме КУМИ  мэрии г. Ярославля. 

 Таким образом, судом не установлено правопреемства в области земельных  правоотношений, в том числе вытекающих из оспариваемого договора, от  департамента архитектуры и земельных отношений мэрии города Ярославля к  департаменту градостроительства мэрии города Ярославля. 

В связи с изложенным в удовлетворении ходатайства ООО "Калужский  домостроительный комбинат" о привлечении к участию в деле в качестве соответчика  Департамент градостроительства мэрии города Ярославля судом отказано. 

При рассмотрении ходатайства ООО "Регионсвязь" о привлечении к участию в  деле в качестве соответчика ООО "Дивные берега" суд установил следующее. 

Прокурором заявлено требование об истребовании из незаконного владения ЗАО  «Локотранс» и ООО «Калужский домостроительный комбинат» в пользу муниципального  образования - город Ярославль и передаче Комитету по управлению муниципальным  имуществом мэрии города Ярославля в границах земельного участка земельных участков  с кадастровыми номерами 76:23:022013:829 (площадь 1 767 кв.м), 76:23:022013:830  (площадь 857 кв.м), 76:23:022013:831 (площадь 2 154 кв.м), 76:23:022013:832 (площадь 2  171 кв.м), 76:23:022013:833 (площадь 2 663 кв.м), 76:23:022013:834 (площадь 3 643 кв.м). 

Из представленных доказательств следует, что между ЗАО «Локотранс»  (арендодатель 1), ООО "Калужский домостроительный комбинат" (арендодатель 2) и  ООО «Дивные берега» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка от  01.09.2021 № 7/010921. Предметом договора является передача арендатору во временное  владение и пользование земельных участков с кадастровыми номерами 76:23:022013:829,  76:23:022013:830, 76:23:022013:831, 76:23:022013:832, 76:23:022013:833, 76:23:022013:834.  Представлен акт приема-передачи земельных участков. 

Суд исходит из того, что в данном споре требования к ООО "Дивные берега" не  предъявлены. Согласно представленных документов, собственниками спорных участков  являются ЗАО «Локотранс» и ООО «Калужский домостроительный комбинат», к ним  обращены исковые требования. Общество является арендатором спорных земельных  участков, в связи с чем оно привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Вопреки 

[A5] доводам заявителя, судом не установлено оснований для изменения процессуального  статуса ООО "Дивные берега" на соответчика. 

В удовлетворении ходатайства судом отказано.

Руководствуясь статьями 46, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд 

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении ходатайства ООО "Регионсвязь", ООО "Калужский  домостроительный комбинат", ЗАО "Локотранс" о привлечении к участию в деле в  качестве соответчиков Департамент градостроительства мэрии города Ярославля и ООО  «Дивные берега» отказать. 

Определение может быть обжаловано лицом, подавшим соответствующее  ходатайство, в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения (изготовления  определения в полном объеме) во Второй арбитражный апелляционный суд. 

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в  том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в  сети «Интернет». 

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177, ч.1 ст.186 АПК РФ). По ходатайству указанных  лиц копии определения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный  срок со дня поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд. 

Судья Секерина С.Е.