Гражданский кодекс часть 1

об истребовании земельного участка с кадастровым номером 76:17:054001:1337 расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Кузнечихский сельский округ, ДНП "Медягинская Слобода" (имущество общего пользования) у гражданина ФИО1 из неправомерного владения;

о признании права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:054001:1337, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Кузнечихский сельский округ, ДНП "Медягинская Слобода" (имущество общего пользования) за юридическим лицом - Садоводческим некоммерческим товариществом "Медягинская Слобода";

установил:

Садоводческое некоммерческое товарищество "Медягинская Слобода" обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к ФИО1об истребовании земельного участка с кадастровым номером 76:17:054001:1337, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Кузнечихский сельский округ, ДНП "Медягинская Слобода" (имущество общего пользования) у гражданина ФИО1 из неправомерного владения; о признании права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:054001:1337, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Кузнечихский сельский округ, ДНП "Медягинская Слобода" (имущество общего пользования) за юридическим лицом - Садоводческим некоммерческим товариществом "Медягинская Слобода".

Определением от 20.09.2019 исковое заявление принято к производству суда, предварительное и судебное заседание назначено на 16.10.2019 в 15 час. 00 мин. и в 15 час. 15 мин., к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен финансовый управляющий ФИО1 ФИО2.

В иске указано, что Садоводческое некоммерческое товарищество «Медягинская Слобода» было образовано в 2017 году правообладателями земельных участков, расположенных в границах земельного участка с кадастровым номером 76:17:054001:1337, принадлежащего на данный момент ответчику на праве собственности. Через территорию спорного земельного участка осуществляется доступ ко всем земельным участкам, членов и не членов СНТ и он отнесён к зонам с особыми условиями использования территорий на основании Постановления Правительства РФ от 24.02.2009 г. № 160 (проход и проезд к охранной зоне ВЛ 10 кВ Ф5 ПС Уткино).

Истецв порядке статей 90-93 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ)просит суд принять обеспечительные меры в виде запрета на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером 76:17:054001:1337, расположенного по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Кузнечихинский сельский округ, ДНМ «Медягинская Слобода».

Истец полагает необходимым принять обеспечительные меры с целью избежания смены собственника земельного участка до вынесения решения по делу.

Рассмотрев заявленное ходатайство, суд не нашел оснований для его удовлетворения в силу следующего.

В соответствии с частью 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных АПК РФ, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, в том числе если исполнение судебного акта предполагается за пределами Российской Федерации, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

При разрешении вопроса о необходимости принятия обеспечительных мер суд, исходя из заявленного требования, должен удостовериться в том, что непринятие заявленных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

Согласно ч. 3 ст. 93 АПК РФ в обеспечении иска может быть отказано, если отсутствуют предусмотренные статьей 90 настоящего Кодекса основания для принятия мер по обеспечению иска.

В соответствии с постановлением Пленума ВАС РФ № 55 от 12.10.2006 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» при оценке доводов заявителя в соответствии с частью 2 статьи 90 АПК РФ арбитражным судам следует, в частности иметь в виду:

-разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер;

-вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

-обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

-предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Условием удовлетворения заявления является наличие оснований, предусмотренных ст. 90 АПК РФ.

Оценив ходатайство заявителя о принятии обеспечительных мер и приложенные к иску документы, суд не установил оснований для удовлетворения заявления.

Обеспечительные меры, прежде всего, должны быть направлены на обеспечение исполнения судебного акта, принятого по делу и сохранения процессуальной эффективности реализации способа защиты нарушенного права, избранного истцом по делу.

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 28.11.2017 (резолютивная часть оглашена 21.11.2017) ФИО1 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим имуществом должника утвержден ФИО2, член Некоммерческого партнерства «Сибирская гильдия антикризисных управляющих», назначено судебное заседание по рассмотрению отчета финансового управляющего.

В соответствии с абзацем 5 пункта 2 статьи 213.11 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации его долгов наступают следующие последствия: снимаются ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина. Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина.

Таким образом, с момента возбуждения в отношении должника процедуры банкротства последний приобретает специальный статус должника-банкрота и в отношении его имущества устанавливается режим конкурсной массы, подлежащей реализации только в рамках дела о банкротстве. Нормы Закона о банкротстве являются специальными и подлежат применению в приоритетном порядке.

В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для удовлетворения заявления по обеспечению иска.

С учетом изложенного и руководствуясь пунктами 1, 2 статьи 90, статьями 91, 93, 184, 185 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

В удовлетворении заявления Садоводческого некоммерческого товарищества "Медягинская Слобода"о принятии обеспечительных мер отказать.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия.

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судья

Секерина С.Е.