Гражданский кодекс часть 1

Общество с ограниченной ответственностью «Независимость Консалтинг» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании несостоятельным (банкротом) ФИО2.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 02.02.2018 в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов гражданина, финансовым управляющим утверждена ФИО1, член Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 29.05.2018 по делу №А82-18071/2017 ФИО2 (дата рождения: 01.09.1974; место рождения: дер.Кузьмины Октябрьского р-на Костромской обл., адрес регистрации: г.Ярославль, ул.2-я Мельничная, д.38, кв.75; ИНН <***>) признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим имуществом должника утверждена ФИО1, член Ассоциации «Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих».

19.07.2021 финансовый управляющий ФИО1 обратилась в суд с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества.

С учетом уточнений, принятых судом к рассмотрению, заявитель просил утвердить Положение в редакции от 26.04.2022.

Должник представил письменные возражения/разногласия по Положению.

Третье лицо представило в дело возражения.

Судебное заседание откладывалось судом на настоящую дату.

Заявитель в судебное заседание не явился, извещен, направил в суд ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие, по возражениям должника и третьего лица не заявил возражений относительно указания места ознакомления с имуществом г.Ярославль, относительно возмещения денежных средств указал, что судебным актом собственником имущества является должник.

Судебное заседание проведено в отсутствие заявителя в порядке статьи 156 АПК РФ.

Должник и третье лицо в судебном заседании не заявили возражений относительно указания места ознакомления с имуществом г.Ярославль, полагают, что перед осмотром необходимо созвониться. Возражали относительно условий положения, предусматривающих оставление имущества за собой.

Третье лицо поддержало довод об оплате установленных судебным актом денежных средств - компенсации.

Заслушав пояснения должника и третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.

В соответствии со статьями 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закона о банкротстве) и 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом с особенностями, предусмотренными законодательством, регулирующим вопросы несостоятельности (банкротства).

Согласно пункту 1 статьи 213.1 Закон о банкротстве отношения, связанные с банкротством граждан и не урегулированные соответствующей главой (т.е. главой X «Банкротство граждан»), регулируются главами I-III.1, VII, VIII, параграфом 7 главы IX и параграфом 2 главы XI Закона о банкротстве.

В силу статьи 131 Закона о банкротстве все имущество должника, имеющееся на момент открытия конкурсного производства и выявленное в ходе конкурсного производства, составляет конкурсную массу. Из имущества должника, которое составляет конкурсную массу, исключается имущество, изъятое из оборота, имущественные права, связанные с личностью должника, в том числе права, основанные на имеющейся лицензии на осуществление отдельных видов деятельности, а также иное предусмотренное настоящим Законом имущество.

В соответствии с пунктом 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи.

В силу пункта 1 статьи 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Согласно пункту 2 статьи 213.26 Закона о банкротстве оценка имущества гражданина, которое включено в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, проводится финансовым управляющим самостоятельно, о чем финансовым управляющим принимается решение в письменной форме. Проведенная оценка может быть оспорена гражданином, кредиторами, уполномоченным органом в деле о банкротстве гражданина. Собрание кредиторов вправе принять решение о проведении оценки имущества гражданина, части этого имущества, включенных в конкурсную массу в соответствии с настоящим Федеральным законом, с привлечением оценщика и оплатой расходов на проведение данной оценки за счет лиц, голосовавших за принятие соответствующего решения.

Имущество гражданина, часть этого имущества подлежат реализации на торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, если иное не предусмотрено решением собрания кредиторов или определением арбитражного суда. Драгоценности и другие предметы роскоши, стоимость которых превышает сто тысяч рублей, и вне зависимости от стоимости недвижимое имущество подлежат реализации на открытых торгах в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (пункт 3 статьи 213.26).

Из положений статей 110, 111, 112 и 139 Закона о банкротстве следует, что продажа имущества должника, как правило, осуществляется путем последовательного проведения первоначальных и повторных открытых торгов в форме аукциона и торгов посредством публичного предложения до выявления победителя, предложившего наиболее высокую цену за продаваемое имущество. Порядок, сроки и условия продажи имущества должника должны быть направлены на реализацию имущества должника по наиболее высокой цене и должны обеспечивать привлечение к торгам наибольшего числа потенциальных покупателей.

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве (пункт 40 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан»).

Как следует из материалов дела, решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 08.09.2020 по делу № 2-1374/2020 иск удовлетворен частично, в состав общего имущества супругов С-вых включено транспортное средство, признано за ФИО2 и ФИО3 право на ? доли в праве общей собственности на автомобиль. Дополнительным решением судом распределены судебные расходы.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 31.05.2021 решение оставлено без изменения.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Второго кассационного суда общей юрисдикции от 19.10.2021 апелляционное определение от 31.05.2021 отменено в части, направлено дело в части установления долей супругов на новое рассмотрение.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 25.04.2022 решение Фрунзенского районного суда г.Ярославля с учетом дополнительного решения от 20.11.2020 изменено, определено передать автомобиль TOYOTA AURIS, год выпуска 2008, VIN <***>, регистрационный знак У131 ТМ76 ФИО2, взыскав с него в пользу ФИО3 компенсацию в размере 232500 руб.

Финансовым управляющим разработано Положение от 26.04.2022 о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества в деле №А82-18071/2017 (по тексту Положение) и представлено суду на утверждение.

Согласно пункту 1 Положения «Ознакомление с имуществом по лоту № 1 производится по адресу <...>.

Должник и третье лицо по результатам ознакомления заявили возражения по указанию адреса в пункте 1 Положения адреса для ознакомления с имуществом, который является адресом проживания семьи должника.

Финансовый управляющий в позиции от 11.07.2022 не заявил возражений относительно указания в п.1 Положения «Ознакомление с имуществом по лоту № 1 производится по адресу г. Ярославль», поскольку имущество будет показано в пределах г.Ярославля.

По результатам рассмотрения возражений должника и третьего лица, с учетом позиции финансового управляющего, суд соглашается с позицией сторон, пункт 1 Положения в части ознакомления с имуществом суд считает верным изложить в предложенной финансовым управляющим новой редакции «Ознакомление с имуществом по лоту № 1 производится по адресу г. Ярославль», что не нарушает прав граждан и не противоречит Закону о банкротстве.

Должником в ходе рассмотрения спора заявлены возражения относительно указания по тексту положения права на оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, указанный довод изложен в письменной позиции от 14.06.2022. Финансовый управляющий на данный довод позиции не изложил.

По результатам рассмотрения возражений должника, суд исходит из следующего.

Финансовый управляющий излагает пункт 2 Положения в следующей редакции:

«20. Продажа имущества посредством публичного предложения

В случае, если повторные торги по продаже имущества должника признаны несостоявшимися или договор купли-продажи не был заключен с их единственным участником, а также в случае незаключения договора купли-продажи по результатам повторных торгов продаваемое на торгах имущество должника подлежит продаже посредством публичного предложения.

Торги в форме публичного предложения проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов, за исключением особенностей, предусмотренных настоящим пунктом.

Начальная цена продажи имущества устанавливается в размере начальной цены продажи имущества, установленной на повторных торгах.

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 50 %.

Срок, по истечении которого последовательно снижается начальная цена - каждые 5 календарных дней. Размер задатка - 10 % от начальной цены, установленной для соответствующего периода проведения торгов.

Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения в газете «Коммерсантъ» не публикуется, размещается только на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее чем за 10 дней до даты начала приема заявок на участие в торгах.

В сообщении о продаже наряду со сведениями, указанными в пункте 9 настоящего Положения, указываются величина снижения начальной цены продажи имущества и срок, по истечении которого последовательно снижается указанная начальная цена.

Право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения, который представил в установленный срок заявку на участие в торгах, содержащую предложение о цене имущества должника, которая не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, при отсутствии предложений других участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество. В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

С даты определения победителя торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения прием заявок прекращается.

При участии в торгах посредством публичного предложения заявитель обязан обеспечить поступление задатка на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, не позднее указанной в таком сообщении даты и времени окончания приема заявок на участие в торгах для соответствующего периода проведения торгов.

Заявки на участие в торгах, поступившие в течение определенного периода проведения торгов, рассматриваются только после рассмотрения заявок на участие в торгах, поступивших в течение предыдущего периода проведения торгов, если по результатам рассмотрения таких заявок не определен победитель торгов.

Определение участников торгов, проводимых в форме публичного предложения, осуществляется в следующем порядке:

1. Оператор электронной площадки направляет организатору торгов все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для определенного периода проведения торгов, и приложенные к ним документы с указанием даты и точного времени представления заявки на участие в торгах, порядкового номера регистрации каждой заявки не позднее тридцати минут после наступления одного из следующих случаев:

1. завершения торгов вследствие поступления от организатора торгов электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой;

2. окончания периода проведения торгов.

2. Если имеются заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок для соответствующего периода проведения торгов, организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки не позднее пяти календарных дней после наступления одного из следующих случаев:

1. завершения торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой;

2. окончания периода проведения торгов.

По результатам проведения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов или решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:

- получения от организатора торгов (по окончании любого периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах допущен хотя бы один участник;

- получения от организатора торгов (по окончании последнего периода проведения торгов или по завершении торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой) протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель на участие в торгах;

- окончания последнего периода проведения торгов или завершения торгов вследствие поступления электронного сообщения о завершении торгов вследствие оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой, при отсутствии заявок на участие в торгах.

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившие протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного рабочего дня после получения от оператора электронной площадки соответствующих проектов протокола или решения.

Протокол о результатах проведения торгов или решение о признании торгов несостоявшимися размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке.

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке указанных протокола или решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет такие протокол или решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах».

Указанная редакция пункта 20 Положения предусматривает право конкурсного кредитора по предмету залога, при этом доказательства того, что финансовым управляющим реализуется залоговое имущество, Положение согласовано с залоговоым кредитором материалы дела не содержат. Поскольку финансовым управляющим реализуется в настоящем деле незалоговое имущество, указание по тексту Положения «…об оставления конкурсным кредитором предмета залога за собой» противоречит непосредственно предмету торгов, не предусмотрено Законом о банкротстве.

Суд отмечает, что порядок реализации имущества должника регламентирован Законом о банкротстве, в том числе статьями 110, 139 Закона о банкростве.

С учетом положений статей 110, 139 Закона о банкротстве, по результатам рассмотрения возражений должника, суд излагает пункт 20 Положения в следующей редакции:

«20. Продажа имущества посредством публичного предложения

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 50 %.

Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения в газете «Коммерсантъ» не публикуется, размещается только на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее, чем за 10 дней до даты начала приема заявок на участие в торгах.

Рассмотрение организатором торгов представленной заявки на участие в торгах и принятие решения о допуске заявителя к участию в торгах осуществляются в порядке, установленном статьей 110 настоящего Федерального закона № 127-ФЗ.

При отсутствии в установленный срок заявки на участие в торгах, содержащей предложение о цене имущества должника, которая не ниже установленной начальной цены продажи имущества должника, снижение начальной цены продажи имущества должника осуществляется в сроки, указанные в сообщении о продаже имущества должника посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие различные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, предложившему максимальную цену за это имущество.

В случае, если несколько участников торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения представили в установленный срок заявки, содержащие равные предложения о цене имущества должника, но не ниже начальной цены продажи имущества должника, установленной для определенного периода проведения торгов, право приобретения имущества должника принадлежит участнику торгов, который первым представил в установленный срок заявку на участие в торгах по продаже имущества должника посредством публичного предложения.

Суд полагает, что указанная редакция пункта 20 Положения соответствует Закону о банкротстве и не нарушает права заявителя, должника, третьего лица, а также иных лиц, участвующих в деле. При этом, суд учитывает что все иные условия проведения торгов, не указанные в Положении регулируются Законом о банкротстве и нормативными документами по торгам, что также является самостоятельным разделом Положения в редакции от 26.04.2022.

Довод третьего лица и должника о том, что пункт 20 Положения исключает возможность получения ФИО3 положенной по судебному акту суммы, судом рассмотрен, отклонен в силу следующего.

Как указано выше, Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 25.04.2022 определено передать автомобиль TOYOTA AURIS, год выпуска 2008, VIN <***>, регистрационный знак У131 ТМ76 в собственность ФИО2, поскольку автомобиль неделимое имущество. С ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана компенсация в размере 232500 руб. Судебный акт вступил в законную силу. При этом, порядок погашение требований кредиторов в рамках дела о банкротстве (в том числе требование ФИО3 о выплате 232500 руб. компенсации по судебному акту), непосредственно расчеты с кредиторами осуществляются финансовым управляющим должника в процедуре банкротства гражданина в соответствии с положениями Закона о банкротстве, в связи с чем предложенная редакция Положения, с учетом вышеуказанных изменений, установленных судом при рассмотрении дела, не нарушает права третьего лица.

В остальной части документов о том, что предлагаемый финансовым управляющим порядок реализации имущества должника может нарушить права и законные интересы лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, не представлено.

По результатам рассмотрения, суд утверждает Положение в редакции, предложенной финансовым управляющим от 26.04.2022, с учетом изменений в пунктах 1 и 20 Положения.

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ст.186 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 60, 131, 139, 213.26 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184-187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества должника и об установлении начальной цены продажи имущества в деле №А82-18071/2017 в следующей редакции:

«ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ПРОДАЖИ ИМУЩЕСТВА

ФИО2

(дата рождения 01.09.1974г., <...>, зарегистрированного по месту жительства 150010, <...> (ИНН <***>, СНИЛС <***>))

1. Сведения об имуществе и порядке ознакомления с ним

№ лота

Описание, характеристика имущества

Количество

Начальная цена продажи, руб.

ТОЙОТА AURIS, VIN <***>, ГРЗ У131 ТМ76, 2008г., мощность двигателя 124(91), СТСТ 7619200613

465 000

Ознакомление с имуществом по лоту № 1 производится по адресу г. Ярославль.

2. Сроки продажи имущества

Организовать продажу имущества в течение 60 дней со дня утверждения Арбитражным судом Ярославской области Положения о порядке продажи имущества ФИО2.

3. Организатор торгов

Финансовый управляющий ФИО2 ФИО1 (почтовый адрес: 150052, <...>) - член Саморегулируемой организации Ассоциация Евросибирская саморегулируемая организация арбитражных управляющих (адрес: 115114, <...>), действующий на основании Решением Арбитражного суда Ярославской области от 29 мая 2018 года по делу № А82-18071/2017-Б/393.

Организатор торгов выполняет следующие функции:

- Размещает сообщение о проведении торгов (далее по тексту - Сообщение) на ЕФРСБ, не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов. Указанный срок исчисляется со дня, следующего за днем публикации.

- Сообщения о продаже имущества и сообщение о результатах проведения торгов в газете «Коммерсантъ» не публикуется (ст.213.26; ст.214, ст. 214.1 Закона о несостоятельности (банкротстве));

- определяет участников торгов;

- определяет победителя торгов и подписывает протокол о результатах проведения торгов;

- уведомляет заявителей и участников торгов о результатах проведения торгов. Сведения об организаторе торгов:

- почтовый адрес: 150052, <...>,

- адрес электронной почты: ntv@bankrot.tech

- контактный номер: +7(960)531-87-17

4. Форма торгов и форма представления предложений о цене
имущества

Продажа имущества должника осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона с открытой формой представления предложений о цене имущества

5. Место проведения торгов

Электронные торги по продаже имущества Должника проводятся в электронной форме в соответствии с положениями Приказа Минэкономразвития РФ от 23.07.2015 № 495 на электронной площадке: ООО ««Аукционы Федерации» (Альфалот)»; адрес: 450059, <...>, подъезд 2, этаж 2; сайт: https://alfalot.ru

6. Размер задатка

Лот № 1:

автомашина ТОЙОТА AURIS, VIN <***>, ГРЗ У131 ТМ76, 2008г., мощность двигателя 124(91), СТСТ 7619200613

10 % начальной цены
продажи лота

7. Срок и порядок внесения задатка

1. Внесение задатка осуществляется по следующим реквизитам:

р/с 42301810977032133861

в КАЛУЖСКОМ ОТДЕЛЕНИИ № 8608 ПАО СБЕРБАНК,

БИК 042908612, к/с 30101810100000000612,

ИНН <***>, КПП 760402001.

Задаток должен поступить по указанным реквизитам не позднее даты составления протокола об определении участников торгов.

Копия платежного поручения или чека об оплате задатка участников торгов направляется на адрес электронной почты финансового управляющего: ntv@bankrot.tech или ntv@nzst.ru.

8. Шаг аукциона

Лот № 1:

автомашина ТОЙОТА AURIS, VIN <***>, ГРЗ У131 ТМ76, 2008г., мощность двигателя 124(91), СТСТ 7619200613

10 % начальной цены
продажи лота

9. Сообщение о продаже имущества

Сообщение о продаже имущества размещается на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве за 30 дней до даты проведения торгов.

Текст сообщения должен содержать следующие сведения:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества, порядок ознакомления с имуществом;

- сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене имущества;

- порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене имущества (даты и время начала и окончания представления указанных заявок, дата и время начала представления указанных предложений);

- порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

- размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток;

- начальная цена продажи имущества;

- величина повышения начальной цены продажи имущества ("шаг аукциона");

- порядок и критерии выявления победителя торгов;

- дата, время и место подведения результатов торгов;

- порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества;

- сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи;

- сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона.

10. Заявка на участие в торгах

Заявка на участие в торгах составляется в произвольной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

а) наименование, организационно-правовая форма, место нахождения, почтовый адрес заявителя (для юридического лица);

б) фамилия, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства заявителя (для физического лица);

в) номер контактного телефона, адрес электронной почты заявителя;

г) сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий.

Заявка на участие в торгах направляется с помощью программно-аппаратных средств сайта электронной площадки, на которой проводятся торги, в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Для участия в открытых торгах заявитель представляет оператору электронной площадки в форме электронного сообщения подписанный квалифицированной электронной подписью заявителя договор о задатке и направляет задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже. Заявитель вправе направить задаток на счета, указанные в электронном сообщении о продаже, без представления подписанного договора о задатке. В этом случае перечисление задатка заявителем в соответствии с электронным сообщением о продаже признается акцептом договора о задатке.

Заявитель вправе отозвать заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством направления оператору электронной площадки электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявитель вправе изменить заявку на участие в торгах не позднее окончания срока представления заявок на участие в торгах путем представления новой заявки, при этом первоначальная заявка должна быть отозвана.

В течение тридцати минут с момента представления заявки на участие в торгах такая заявка с помощью программно-аппаратных средств сайта автоматически регистрируется в журнале заявок на участие в торгах, при этом заявителю в форме электронного сообщения направляется подтверждение регистрации заявки с указанием порядкового номера, даты и точного времени ее представления.

11. Срок представления заявок на участие в торгах

Срок представления заявок на участие в торгах составляет 25 рабочих дней со дня опубликования и размещения сообщения о проведении торгов.

12. Определение участников торгов

Не позднее тридцати минут после окончания срока представления заявок на участие в торгах посредством программно-аппаратных средств сайта организатору торгов направляются все зарегистрированные заявки на участие в торгах, представленные и не отозванные до окончания срока представления заявок.

Организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта формирует протокол об определении участников торгов не позднее пяти календарных дней после окончания срока представления заявок на участие в торгах и направляет указанный протокол в форме электронного сообщения, подписанного квалифицированной электронной подписью, оператору электронной площадки в день его подписания.

В течение пяти календарных дней со дня подписания и направления протокола об определении участников торгов оператору электронной площадки организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет каждому заявителю, чья заявка зарегистрирована в журнале заявок на участие в торгах и не отозвана до окончания срока представления заявок на участие в торгах, электронное сообщение о признании заявителя участником торгов или об отказе в признании его участником торгов с указанием причин отказа с приложением копии протокола об определении участников торгов.

К участию в торгах допускаются заявители, представившие заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы, которые соответствуют требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов. Заявители, допущенные к участию в торгах, признаются участниками торгов.

Решение об отказе в допуске заявителя к участию в торгах принимается в случае, если:

- заявка на участие в торгах не соответствует требованиям, указанным в сообщении о проведении торгов;

- представленные заявителем документы не соответствуют установленным к ним требованиям или недостоверны;

- поступление задатка на счета, указанные в сообщении о проведении торгов, не подтверждено на дату составления протокола об определении участников торгов.

13. Порядок проведения торгов

В торгах могут принимать участие только лица, признанные участниками торгов. Торги проводятся на электронной площадке в день и время, указанные в сообщении о продаже.

Предложения о цене заявляются участниками торгов открыто и размещаются оператором электронной площадки на электронной площадке с указанием точного времени их поступления, а также времени, оставшегося до истечения срока представления таких предложений.

Торги проводятся путем повышения начальной цены продажи имущества на величину, равную "шагу аукциона".

Если в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене не поступило ни одного предложения о цене, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически, при этом представление и принятие предложений о цене прекращаются. В случае поступления предложения о цене в течение одного часа с момента начала представления предложений о цене время представления предложений о цене продлевается на тридцать минут с момента представления каждого из таких предложений.

Если в течение тридцати минут после представления последнего предложения о цене (не учитывая отклоненных предложений о цене) не поступило следующее предложение, торги с помощью программно-аппаратных средств сайта завершаются автоматически.

Во время проведения торгов с помощью программно-аппаратных средств сайта предложение о цене в момент его поступления отклоняется с направлением лицу уведомления об отказе в приеме его предложения с указанием причин отказа в случае, если:

а) предложение о цене представлено по истечении установленного срока представления предложений о цене;

б) предложение о цене увеличено в размере, не равном "шагу аукциона", меньше или равно ранее представленному предложению о цене;

в) одним участником представлено второе предложение о цене подряд при отсутствии предложений других участников торгов.

Выигравшим аукцион признается участник, предложивший наиболее высокую цену за продаваемое имущество.

14. Подведение результатов торгов

Не позднее тридцати минут с момента завершения торгов оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект протокола о результатах проведения торгов.

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступивший протокол о результатах проведения торгов не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки протокола.

Протокол о результатах проведения торгов размещается оператором электронной площадки на электронной площадке.

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке протокола организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет протокол в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

В случае если не были представлены заявки на участие в торгах или к участию в торгах был допущен только один участник, организатор торгов принимает решение о признании торгов несостоявшимися.

Оператором электронной площадки с помощью программно-аппаратных средств сайта формируется и направляется организатору торгов в форме электронного сообщения проект решения о признании торгов несостоявшимися не позднее тридцати минут с момента:

- окончания срока представления заявок на участие в торгах при отсутствии заявок на участие в торгах;

- получения от организатора торгов протокола об определении участников торгов, согласно которому к участию в торгах не допущен ни один заявитель или допущен только один участник.

Организатор торгов рассматривает, подписывает квалифицированной электронной подписью и направляет оператору электронной площадки поступившее решение о признании торгов несостоявшимися не позднее одного часа после получения от оператора электронной площадки решения.

Решение о признании торгов несостоявшимися размещается оператором электронной площадки на электронной площадке.

Не позднее тридцати минут после размещения на электронной площадке решения организатор торгов посредством программно-аппаратных средств сайта направляет решение в форме электронного сообщения всем участникам торгов, в том числе на адрес электронной почты, указанный в заявке на участие в торгах.

Если к участию в торгах был допущен только один участник и его предложение о цене не ниже установленной начальной цены продажи имущества, договор купли-продажи имущества заключается финансовым управляющим с этим участником торгов в соответствии с представленным им предложением о цене имущества.

15. Порядок и срок заключения договора купли-продажи имущества по лоту №1.

В течение пяти дней с даты утверждения протокола финансовый управляющий направляет победителю торгов предложение заключить договор купли-продажи имущества с приложением проекта данного договора в соответствии с представленным победителем торгов предложением о цене имущества.

Договор купли-продажи имущества должен быть заключен в течение пяти дней с даты получения победителем торгов предложения о заключении данного договора.

В случае отказа или уклонения победителя торгов от подписания договора купли-продажи имущества в течение пяти дней со дня получения предложения финансового управляющего о заключении такого договора внесенный задаток ему не возвращается и финансовый управляющий вправе предложить заключить договор купли-продажи участнику торгов, которым предложена наиболее высокая цена имущества по сравнению с ценой, предложенной другими участниками торгов, за исключением победителя торгов.

16. Условия возврата задатка по лоту №1.

Суммы внесенных заявителями задатков возвращаются всем заявителям, за исключением победителя торгов, в течение десяти рабочих дней со дня подписания протокола о результатах проведения торгов.

17. Условия оплаты имущества

Победитель торгов перечисляет денежные средства в оплату приобретенного имущества в течение тридцати дней со дня подписания договора купли-продажи имущества по следующим реквизитам:

р/с 42301810277032133862

в КАЛУЖСКОМ ОТДЕЛЕНИИ № 8608 ПАО СБЕРБАНК,

БИК 042908612, к/с 30101810100000000612,

ИНН <***>, КПП 760402001.

При заключении договора с лицом, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения договора.

18. Оформление договора купли-продажи имущества

Обязательными условиями договора купли-продажи имущества являются:

- сведения об имуществе, его составе, характеристиках, описание имущества;

- цена продажи имущества;

- порядок и срок передачи имущества покупателю;

- сведения о наличии или об отсутствии обременении в отношении имущества, в том числе публичного сервитута;

- иные предусмотренные законодательством Российской Федерации условия.

Передача имущества финансовым управляющим и принятие его покупателем осуществляются по передаточному акту, подписываемому сторонами и оформляемому в соответствии с законодательством Российской Федерации.

19. Проведение повторных торгов

В случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов финансовый управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи имущества с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи имущества по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи имущества.

Повторные торги проводятся в соответствии с условиями проведения первоначальных торгов. Начальная цена продажи имущества на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи имущества, установленной на первоначальных торгах.

20. Продажа имущества посредством публичного предложения

Величина снижения начальной цены продажи имущества должника - 50 %.

Сообщение о продаже имущества посредством публичного предложения в газете «Коммерсантъ» не публикуется, размещается только на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве не позднее, чем за 10 дней до даты начала приема заявок на участие в торгах.

Иные условия

Все иные условия проведения торгов по продаже имущества, не указанные в настоящем Положении, регулируются:

- Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)»,

- Приказом Минэкономразвития России от 23.07.2015 N 495 «Об утверждении Порядка проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, Требований к операторам электронных площадок, к электронным площадкам, в том числе технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам, необходимым для проведения торгов в электронной форме по продаже имущества или предприятия должников в ходе процедур, применяемых в деле о банкротстве, внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 5 апреля 2013 г. № 178 и признании утратившими силу некоторых приказов Минэкономразвития России».

Определение подлежит немедленному исполнению.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в течение четырнадцати дней срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья

И.В. Яцко