Гражданский кодекс часть 1

о процессуальной замене Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1»(ИНН <***>, ОГРН <***>)на акционерное общество «ДОМ.РФ» по требованию Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования в размере 602 961 руб. 96 коп., как обеспеченного залогом имущества должника,

в отсутствие лиц, участвующих в деле,

установил:

17.07.2019 АО «ДОМ.РФ» обратилось в арбитражный суд с заявлением о процессуальной замене Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» на его правопреемника – акционерное общество «ДОМ.РФ» по требованию Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» о включении в реестр требований кредиторов ФИО1 требования в размере 602 961 руб. 96 коп., как обеспеченного залогом имущества должника.

Лица, участвующие в деле о банкротстве, явку своих представителей в суд не обеспечили, в связи с чем заседание проводится в их отсутствие на основании статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

ФИО2 (далее – ФИО2, должник) обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением о признании ее несостоятельной (банкротом).

На основании указанного заявления определением Арбитражного суда Ярославской области от 27.01.2016 возбуждено производство по делу № А82-18516/2015 Б/22 о несостоятельности (банкротстве) ФИО2.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 18.04.2016 (резолютивная часть судебного акта оглашена 12.04.2016) в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов. На должность финансового управляющего имуществом должника утвержден ФИО3, член Некоммерческого партнерства по содействию деятельности арбитражных управляющих «ИНИЦИАТИВА».

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 12.05.2017 (резолютивная часть определения оглашена 11.05.2017) ФИО3 отстранен от исполнения обязанностей финансового управляющего ФИО2.

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 21.06.2017 (резолютивная часть определения оглашена 14.06.2017) на должность финансового управляющего имуществом ФИО2 утвержден ФИО4, член Союза «СРО АУ «Стратегия».

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 06.06.2018 (резолютивная часть решения оглашена 30.05.2018) завершена процедура реструктуризации долгов ФИО2. ФИО5 Данисовна признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. В качестве финансового управляющего имуществом ФИО2 утвержден член Союза «СРО АУ «Стратегия» ФИО4.

Определением арбитражного суда от 30.05.2019 признано обоснованным заявление Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» в сумме 582 161 руб. 96 коп., в том числе: 569 224 руб. 22 коп. – основной долг, 12 825 руб. 12 коп. – проценты, 112 руб. 62 коп. – пени. В удовлетворении ходатайства Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» о восстановлении срока на включение в реестр требований кредиторов должника отказано. В удовлетворении заявления Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» о включении в реестр требований кредиторов должника требования как обеспеченной залогом имущества должника отказано. Установлено, что требование Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» подлежит удовлетворению за счет имущества, оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включенных в реестр требований кредиторов ФИО2, в порядке, установленном статьей 142 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», преимущественно перед иными лицами из суммы, вырученной от продажи предмета залога и оставшейся после погашения требований, включенных в реестр требований кредиторов ФИО2.

Постановлением Второго арбитражного апелляционного суда от 01.10.2019 (резолютивная часть от 30.09.2019) определение арбитражного суда от 30.05.2019 изменено, суд постановил ходатайство закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» о восстановлении срока на включение в реестр требований кредиторов должника удовлетворить. Признать обоснованным заявление ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» в сумме 582 161 руб. 96 коп., в том числе: 569 224 руб. 22 коп. - основной долг, 12 825 руб. 12 коп. - проценты, 112 руб. 62 коп. – пени и включить в третью очередь реестра требований кредиторов как обеспеченное залогом имущества должника.

15.02.2019 между ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» (продавец) и АО «ДОМ.РФ» (ранее имевшее наименование Акционерное общество «Агентство ипотечного жилищного кредитования») подписан договор обратного выкупа (купли-продажи) закладных от 15.02.2019 № 01/806-19.

По условиям данного договора продавец путем совершения настоящей сделки обратного выкупа (купли-продажи) передает АО «ДОМ.РФ», а АО «ДОМ.РФ» приобретает закладные, указанные в Приложении № 1 к настоящему договору, со всеми удостоверяемыми ими правами в их совокупности на условиях и в порядке, указанных в Условиях обратного выкупа закладных, являющихся приложением к договору об оказании услуг по обслуживанию закладных от 26.03.2013, заключенному между сторонами, и в настоящем договоре.

Согласно пункту 8.4 договора он вступает в силу с даты подписания.

20.02.2019 на закладной проставлена надпись о её передаче АО «ДОМ.РФ».

Сведений о том, что документарная закладная выбыла из владения кого-либо из лиц, сделавших передаточные надписи, помимо их воли в результате хищения или иным преступным путем, суду не представлено.

В результате рассмотрения спора о включении требований в реестр требований кредиторов должника судом установлено наступление обстоятельств, влекущих возникновение залога, сохранение залоговых отношений и существование спорного объекта в натуре на дату настоящего судебного заседания.

С учетом изложенного, суд пришел к выводу о переходе прав заявителя по рассматриваемому требованию от ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» к АО «ДОМ.РФ».

Применительно к положениям статьи 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд производит процессуальную замену заявителя по настоящему требованию на АО «ДОМ.РФ».

Заявитель просит произвести замену ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» в реестре требований кредиторов должника в сумме 602 961 руб. 96 коп., при этом в реестр требований кредиторов должника включены требования в общем размере 582 161 руб. 96 коп.

Таким образом, у суда отсутствуют правовые основания для замены ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» на АО «ДОМ.РФ» в реестре требований кредиторов ФИО2 в большей сумме, чем включено в реестр требований кредиторов.

Ввиду изложенного в процессуальной замене ЗАО «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» на АО «ДОМ.РФ» в сумме, превышающей сумму, включенную в реестр требований кредиторов, судом отказано.

Руководствуясь статьями 16, 60 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 48, 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Заявление акционерного общества «ДОМ.РФ» удовлетворить частично:

Произвести замену конкурсного кредитора: Закрытого акционерного общества «Ипотечный агент АИЖК 2013-1» в реестре требований кредиторов ФИО1 в составе третьей очереди в сумме 582 161 руб. 96 коп. (в том числе 569 224 руб. 22 коп. – основной долг, 12 825 руб. 12 коп. – проценты, 112 руб. 62 коп. – пени), как обеспеченного залогом имущества должника, на его правопреемника – акционерное общество «ДОМ.РФ».

В остальной части в удовлетворении заявления отказать.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ст.186 АПК РФ).

Судья Е.А. Савченко