Гражданский кодекс часть 1

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (далее – ФИО1, должник) ФИО1обратилась в Арбитражный суд Ярославской области с заявлением об исключении из конкурсной массы квартиры, площадью 68 кв.м., по адресу: <...>.

Определением суда от 30.06.2021 заявление принято к производству, судебное заседание назначено на 28.07.2021 на 10.00 час., к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2. Информация о принятии заявления к производству, о времени и месте судебного заседания размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» 03.07.2021.

02.07.2021 финансовый управляющий имуществом ФИО1 ФИО3 обратился в арбитражный суд с заявлением об утверждении Положений о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника (далее - Положение №1) и квартиры по адресу: <...> (далее - Положения №2).

Определением суда от 19.07.2021 заявление принято к производству, судебное заседание назначено к рассмотрению на 14.09.2021 в 16.00 час.; к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО2.

В судебном заседании 28.07.2021 представитель должника ходатайствовал о приобщении к материалам дела копий договора об инвестировании строительства дома от 23.07.2004, передаточного акта от 17.10.2005, письма от Фонда развития жилищного строительства, свидетельства от 28.11.2005 о регистрации права собственности на квартиру по адресу: <...> на ФИО2, сведения о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица от 01.04.2021. Представитель пояснил, что квартира по адресу: <...> приобретена ФИО2 до брака, является его личным имуществом, также в случае разлада между супругами квартира по адресу: <...> будет является единственным жильем должника. Считает, что квартира по ул.Калинина, приобретенная супругом должника до брака, не может приниматься во внимание при оценке наличия у должника жилья, в отношении квартиры по ул.Балтийской имеется исполнительский иммунитет. Дом по ул.Балтийской введен в эксплуатацию в 2017 году, есть газ, плита, жить можно, нет внутренней отделки.

Кредитор ФИО5 в отзыве указал, что 27.04.2021 финансовый управляющий с целью проверки имущественного состояния должника осуществил осмотр жилого помещения расположенного по адресу: <...> (место жительства должника). В результате осмотра выявлено, что данная квартира не достроена (отсутствует ремонт, сантехника, кухня и т.д.). По мнению финансового управляющего, должник фактически проживает в другой квартире. В настоящее время должник ФИО1 находиться в браке с гр.ФИО2 (брак зарегистрирован 06.02.2015). Как следует из ранее предоставленных документов у супруга должника в собственности имеются две квартиры: квартира по ул. Калинина и квартира ул. Балтийская. Поскольку по месту жительства, какое либо имущество у должника отсутствует, а квартира по ул.Балтийской фактически не достроена, есть основания предполагать, что ФИО1 вместе с мужем проживает в другой квартире. В производстве Кировского районного суда г.Ярославля находится гражданское дело № 2-1282/2021 по иску ФИО1 и ФИО2 к ООО «ТК ЛУЧШИЕ ДВЕРИ» о защите прав потребителей». Во Фрунзенский районный суд г.Ярославля подавалось исковое заявление гражданское дело № 9-127/2021 ~ М-368/2021 по иску ФИО1 и ФИО2 к ИП ФИО6 о защите прав потребителей. Из указанных споров видно, что должником и ее мужем совместно приобретается имущество. Рассмотрение спора в Кировском районном суде г.Ярославля назначено на 13.08.2021. Взыскание на единственное жилье возможно при соблюдении баланса интересов должника и кредитора. На основании изложенного полагает, что в удовлетворении ходатайства ФИО1 об исключении из конкурсной массы квартиры №75 дома 3 по ул. Балтийская следует отказать. Считает, что в квартире на ул.Балтийской, исходя из представленных финансовым управляющим фотографий, там нет возможности проживать. ФИО1 сменила место регистрации в 2019 году после того, как пришли приставы.

Финансовый управляющий указал, что квартира приобретена ФИО2 в 2015 году за счет заемных денежных средств, за месяц до заключения брака, при этом как следует из договора, часть денежных средств в размере 750 000 руб., выплаченных за квартиру из личных средств ФИО2, а другая часть средств в размере 3000000 рублей, оплачена за счет кредитных средств предоставленных ПАО «Сбербанк». Из вышеизложенного можно сделать вывод, что часть имущества, приобретенная ФИО2 до брака путем заключения договора участия в долевом строительстве, но оплаченная уже после заключения брака, является совместной собственностью супругов. То есть, часть денежных средств выплачиваемых ФИО2 за кредит, полученный на приобретение жилья в браке, является совместным имуществом супругов.

Определением от 28.07.2021 суд определил объединить в одно производство для совместного рассмотрения заявления ФИО1 об исключении из конкурсной массы квартиры по адресу: <...> с заявлением финансового управляющего ФИО3 об утверждении двух Положений о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника, в том числе спорной квартиры по ул.Балтийской; отложить судебное разбирательство на 14.09.2021 в 14.00 час.; привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, публичное акционерное общество «Сбербанк».

Финансовый управляющий ходатайством от 12.08.2021 уточнил требования в части утверждения Положения №1 с учетом изменений, внесенных решениями финансового управляющего от 07.08.2021 и 11.08.2021 об исключении имущества из конкурсной массы на основании решения Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 31.05.2019 по делу №2-1212/2019 и апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.05.2021 по делу №33-3261/2012.

В судебном заседании финансовый управляющий просит утвердить уточненное Положение №1 в отношении мультиварки REDMOND RMS-М45011, б/у, стоимостью 1 300,0 руб., устройства для сварки пластиковых труб MODEL CM-01, дата производства 2007, б/у, стоимостью 2 726,0 руб.

Представитель должника возражает, просит отказать в утверждении положения, поскольку это личное имущество супруга ФИО2, приобретенное до брака, а не должника, представил копии накладных № 621, 622 от 12.02.2008 с копиями кассовых чеков на комплект сварочного оборудования, копию кассового чека от 20.03.2013 на приобретение мультиварки REDMOND RMS-М45011, гарантийный талон №5592731 с подписью покупателя. Документы нашли недавно. По утверждению представителя на гарантийном талоне стоит подпись ФИО2

Финансовый управляющий считает, что не имеется оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы, на это имущество был наложен арест, это имущество не исключено из акта описи ареста имущества. Согласно акту о наложении ареста от 17.01.2019 арест наложен на 12 предметов, 05.11.2019 постановлением снят арест на сотовый телефон в связи с самостоятельной реализацией имущества должником, денежные средства были перечислены взыскателю, по акту от 12.02.2020 взыскатель ФИО5 получил на руки самостоятельно не реализованное должником имущества в счет погашения долга: телевизор LD 42LA662V черного цвета на сумму 10 000,0 руб., два компьютерных монитора черного цвета по 5 000,0 руб. каждый, системный блок белого цвета INEL на сумму 2 000,0 руб.; по акту от 10.03.2021 судебными приставами-исполнителями должнику возвращено нереализованное имущество в количестве 7 единиц; решениями судов были освобождены от ареста: монитор DELL U241OF черного цвета, кофемашина ZELMER TYP13Z013, диван коричневого цвета, шкаф раздвижной черного цвета с двумя дверцами и зеркалом, шкаф коричневый раздвижной, поскольку приобретены до заключения брака с ФИО1, в результате за должником остались мультиварка и устройство для сварки пластиковых труб (представлены акты, постановления).

ФИО5 возражает против доводов представителя должника, представленные документы не подтверждают приобретение спорного имущества именно ФИО2, апелляционным определением в отношении устройства для сварки отказано в исключении из акта описи ареста.

В отношении Положения № 2 представитель должника возражает, поскольку спорная квартира по ул.Балтйская подлежит исключению из конкурсной массы, является единственным пригодным для должника.

Финансовый управляющий считает спорную квартиру совместно нажитым имуществом, квартира по ул.Балтийской не подлежит исключению из конкурсной массы.

ФИО5 возражает против исключения квартиры из конкурсной массы, является совместно нажитым имуществом, должник была зарегистрирована на ул.Калинина в квартире супруга, которую и обустраивала, после прихода приставов зарегистрировалась в квартире по ул.Балтийская, в которой невозможно проживать. С положением о реализации квартиры согласен, но считает цену заниженной, представляет интернет-распечатки по рынку на аналогичные квартиры, цена которых выше предложенной финансовым управляющим цены.

В судебном заседании 14.09.2021 в порядке статьи 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) объявлен перерыв до 20.09.2021 до 13.00 час., о чем участвующие в судебном заседании лица извещены судом под роспись в протоколе судебного заседания. Информация о перерыве размещена на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие участвующих в обособленном споре лиц.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.12.2020 по делу № А82-18647/2020 ФИО1 признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3, член ААУ «Евразия». Объявление о несостоятельности ФИО1 опубликовано в газете Коммерсант № 239 от 26.12.2020.

Должник ФИО1 находиться в браке с ФИО2, брак зарегистрирован 06.02.2015 отделом ЗАГС г.Ярославля Ярославской области.

Финансовым управляющим решением от 03.06.2021 в состав конкурсной массы включена квартира-жилое помещение, площадью 68 кв.м., по адресу: <...>. Квартира является совместной собственностью супругов ФИО2 и ФИО1 Квартира приобреталась ФИО2 до заключения брака по договору долевого участия от 28.01.2015, 750 тыс.руб. были выплачена из личных средств ФИО2, а другая часть средств в размере 3 млн.руб. оплачена за счет кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк».

У ФИО2 в собственности имеется еще одна квартира, расположенная по адресу: <...>, которая, по мнению финансового управляющего, также пригодна для проживания супруги ФИО7 и двух несовершеннолетних детей.

По мнению должника, квартира по ул.Калинина является личным имуществом супруга должника ФИО2, приобретена им в 2004 году до брака с ФИО8, не является совместным нажитым имуществом супругов, она не может приниматься во внимание при оценке наличия у должника необходимого для проживания жилого помещения.

Полагая, что квартира по адресу: <...> для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, ФИО1 обратилась в арбитражный суд с заявлением об исключении.

В свою очередь финансовый управляющий обратился в суд об утверждении Положений о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в отношении мультиварки REDMOND RMS-М45011, б/у, стоимостью 1 300,0 руб., устройства для сварки пластиковых труб MODEL CM-01, дата производства 2007, б/у, стоимостью 2 726,0 руб. (уточненное Положение №1) и квартиры по адресу: <...> (Положение №2).

Исследовав материалы дела, заслушав участвующих в судебном заседании лиц, суд пришел к следующим выводам.

В силу статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) и части 1 статьи 223 АПК РФ дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно пункту 1 статьи 213.25 Закона о банкротстве все имущество гражданина, имеющееся на дату принятия решения арбитражного суда о признании гражданина банкротом и введении реализации имущества гражданина и выявленное или приобретенное после даты принятия указанного решения, составляет конкурсную массу, за исключением имущества, определенного пунктом 3 настоящей статьи, в соответствии с которым из конкурсной массы исключается имущество, на которое не может быть обращено взыскание в соответствии с гражданским процессуальным законодательством.

По правилам статьи 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности, на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации от 04.12.2003 № 456-О разъяснено, что положения статьи 446 ГПК РФ, запрещающие обращать взыскание не на любое принадлежащее должнику жилое помещение, а лишь на то, которое является для него единственным пригодным для проживания, направлены на защиту конституционного права на жилище не только самого должника, но и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, а также на обеспечение охраны государством достоинства личности, как того требует статья 21 (часть 1) Конституции Российской Федерации, условий нормального существования и гарантий социально-экономических прав в соответствии со статьей 25 Всеобщей декларации прав человека.

В соответствии с пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 № 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан» при рассмотрении дел о банкротстве граждан суды должны учитывать необходимость обеспечения справедливого баланса между имущественными интересами кредиторов и личными правами должника (в том числе его правами на достойную жизнь и достоинство личности).

Исходя из разъяснений, изложенных в пункте 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 № 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан» (далее - Постановление № 48), при наличии у должника нескольких жилых помещений, принадлежащих ему на праве собственности, помещение, в отношении которого предоставляется исполнительский иммунитет, определяется судом, рассматривающим дело о банкротстве, исходя из необходимости как удовлетворения требований кредиторов, так и защиты конституционного права на жилище самого гражданина-должника и членов его семьи, в том числе находящихся на его иждивении несовершеннолетних, престарелых, инвалидов, обеспечения указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав.

Согласно статье 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений; обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения дела, определяются арбитражным судом на основании требований и возражений лиц, участвующих в деле, в соответствии с подлежащими применению нормами материального права.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривается, что ФИО1 находиться в браке с ФИО2, брак зарегистрирован 06.02.2015, у супруга должника в собственности имеется:

- квартира, назначение жилое, общая площадь 47,8 кв. м., адрес: <...>;

-квартира, назначение жилое, общая площадь 68 кв. м., адрес: <...>.

Между тем квартира по ул.Калинина, является личным имуществом супруга должника - ФИО2, приобретенным им в 2005 году до брака с ФИО1, что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством от 28.11.2005 о государственной регистрации права и не оспаривается участвующими в деле лицами, то есть указанная квартира не является совместным нажитым имуществом супругов и не может приниматься во внимание при оценке наличия у должника необходимого для проживания жилого помещения.

Доказательств того, что ФИО1 имеет право собственности на какое-либо иное жилое помещение, кроме спорной квартиры, расположенной по ул.Балтийской, в материалы дела не представлено.

Согласно Уведомлению Росреестра по Ярославской области от 20.11.2020 № КУВИ-002/2020-39508637 в Едином государственное реестре недвижимости отсутствует информация о правах ФИО1 на имевшиеся (имеющиеся) у нее объекты недвижимости.

Из паспорта ФИО1 следует, что 08.02.2019 она зарегистрирована по адресу: <...>.

Проживание и регистрация ФИО1 ранее в квартире, расположенной по адресу: <...>, принадлежащем супругу должника ФИО2, не может расцениваться как безусловное основание для отказа в применении исполнительского иммунитета к единственному жилью.

При этом регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, то есть регистрация по месту жительства носит уведомительный характер, и не порождает право пользования квартирой.

Более того, как пояснил представитель должника в судебном заседании и не опровергли иные участники процесса, совместное проживание всех членов семьи в настоящее время по одному адресу не констатирует факт того, что в случае изменения ситуации должник не будет вынужден покинуть помещение, собственником которого он не является.

Довод о том, что спорная квартира находится в состоянии, непригодном для проживания, не означает невозможности проживания в указанной квартире в будущем, после проведения соответствующего ремонта.

Доводы кредитора о недобросовестных действиях должника при смене регистрации места жительства могут быть оценены судом при рассмотрении вопроса об освобождении должника от дальнейшего исполнения обязательств перед кредиторами по результатам процедуры реализации имущества должника (пункт 4 статьи 213.28 Закона о банкротстве).

Таким образом, материалами дела подтверждено, что спорная квартира по ул.Балтийской является единственным пригодным для должника и членов его семьи жилым помещением, в связи с чем она подлежит исключению из конкурсной массы должника.

Поскольку спорная квартира исключена из конкурсной массы должника, ее продажа невозможна, в этой связи суд отказывает в удовлетворении заявления финансового управляющего об утверждении Положения о порядке, сроках и условиях реализации данного актива (Положение № 2).

Финансовый управляющий обратился в арбитражный суд с заявлением от 12.08.2021 об утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в уточненной редакции, а именно:

Положение

о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества

гражданки ФИО1

1.Решением Арбитражного суда Ярославской области от 16.12.2020 г. (резолютивная часть опубликована 18.12.2020 г.), по делу № А82-18647/2020, ФИО1 (дата рождения: 17.05.1978 г., место рождения: гор. Ярославль, СНИЛС <***>, ИНН <***>, место жительства: 150006, <...>), признана несостоятельной (банкротом) и введена процедура реализации имущества гражданина. Финансовым управляющим утвержден ФИО3 (ИНН <***>, СНИЛС <***>, per. № в Реестре 20081, адрес для корреспонденции: 150042, <...>) - член ААУ «Евразия» (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 115191, <...>).

2.Настоящее Положение, а так же все изменения и дополнения к нему в соответствии с требованиями статьи 213.26, Закона о банкротстве утверждаются Арбитражным судом Ярославской области.

3. Настоящее Положение регламентирует порядок, сроки и условия продажи
следующего имущества гражданина ФИО1, в рамках дела № А82-18647/2020:

Наименование Мультиварка REDMOND RMC-M45011 б/у

Устройство для сварки пластиковых труб MODEL СМ-01, дата производства 2007 б/у

4. Исходя из принципов целесообразности и разумности, продажа имущества
должника осуществляется посредством заключения прямых договоров купли-продажи с лицом, подавшим заявку на приобретение этого Имущества по цене:

№№

Наименование

Стоимость руб.

11.

Мультиварка REDMOND RMC-M45011 б/у

1300

22.

Устройство для сварки пластиковых труб MODEL СМ-01, дата производства 2007 б/у

2726

5.Организатор продажи - финансовый управляющий гражданина ФИО1 -ФИО3, (электронная почта - SIava73_03@mail.ru, тел.: <***>, почтовый адрес: 150042, <...> дом, 33, корп. 3, кв. 190).

6.Место продажи - г. Ярославль.

7.Дата и время продажи устанавливается Организатором продажи в срок не более одного месяца с момента утверждения порядка продажи.

8.Покупателем имущества должника может быть любое лицо, подавшее заявку на приобретение имущества и заключившее договор купли-продажи.

9. Организатор продажи публикует объявление о продаже имущества в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также на сайте бесплатных объявлений «Авито» https://www.avito.ru/, в срок не менее чем за тридцать календарных дней до даты продажи.

10. В объявлении о продаже указывается наименование, основные характеристики, цена имущества, время и место его продажи, а также порядок ознакомления с имуществом.

1.1. Организатор продажи заключает договор купли-продажи имущества с лицом, первым подавшим заявку на приобретение этого имущества, в порядке, предусмотренном настоящим положением.

12.Заявки подаются в произвольной форме, с предоставлением копии паспорта (для физических лиц) и документа, подтверждающего полномочия лица, представляющего покупателя юридическое лицо (документ о назначении (избрании) руководителя юридического лица, доверенность на участие в торгах, для представителей юридических лиц - заверенную печатью организации, для представителей физических лиц -нотариально удостоверенную).

13.Прием заявок осуществляется в течение двадцати календарных дней с даты, опубликования сообщения в Едином федеральном реестре сведений о банкротстве, а также на сайте бесплатных объявлений «Авито» https://www.avito.ru/.

14.Заявитель вправе изменить или отозвать свою заявку на участие в продаже имущества в любое время, до окончания срока представления заявок на участие в продаже имущества.

15.Заявка на приобретение имущества подается по электронной почте организатора продажи: Slava73_03@mail.ru. Датой подачи заявки считается дата получения заявки организатором продажи.

16.Заявка на участие в торгах оформляется произвольно в письменной форме на русском языке и должна содержать следующие сведения:

-наименование имущества, цена предложения о приобретении имущества;

-наименование, сведения об организационно-правовой форме, о месте нахождения (для юридического лица), фамилию, имя, отчество, паспортные данные, сведения о месте жительства (для физического лица), почтовый адрес, ИНН налогоплательщика, номер контактного телефона, адрес электронной почты, банковские реквизиты заявителя;

-обязательство заявителя соблюдать требования, указанные в сообщении о проведении продажи имущества;

-сведения о наличии или об отсутствии заинтересованности заявителя по отношению к должнику, кредиторам, арбитражному управляющему и о характере этой заинтересованности, сведения об участии в капитале заявителя арбитражного управляющего, а также сведения о заявителе, саморегулируемой организации арбитражных управляющих, членом или руководителем которой является арбитражный управляющий:

17.При поступлении заявки на приобретение имущества организатору продажи, прием заявок прекращается, объявление о продажи имущества с сайта бесплатных объявлений снимается. С лицом, подавшим заявку, в течение пяти рабочих дней заключается договор купли продажи имущества на условиях предусмотренных настоящим положением.

18.В случае отказа лица подавшего заявку от приобретения имущества, предложение о продаже имущества опубликовывается повторно в порядке, предусмотренном пунктом 9-13 настоящего Положения.

19.В случае невозможности продажи имущества в связи с отсутствием заявок, либо поступившие заявки содержат предложения, о цене имущества менее стоимости установленной п.2. настоящего Положения имущество подлежит продаже посредством публичного предложения.

20.Организатор продажи обязан разместить, сообщение о повторной продаже посредством публичного предложения на Едином федеральном реестре сведений о банкротстве и сайте бесплатных объявлений «Авито» https://www.avito.ru/.

21.При повторной продаже имущества посредством публичного предложения начальная цена продажи подлежит снижению на 10% (десять процентов) от начальной цены продажи имущества гражданина, указанной в п. 2 настоящего Положения.

22.Срок подачи заявок устанавливается в двадцать календарных дней. При отсутствии поданных заявок в указанный срок, начальная цена имущества снижается каждые 7 (семь) дней на 10%, от установленной первоначальной стоимости.

23.Минимальная цена предложения, по которой может быть продано имущество, составляет 10% от начальной цены имущества, указанной в п. 2 настоящего Положения.

24.Ознакомление с имуществом, возможно по предварительному согласованию по тел. <***>.

25.Имущество передается покупателю после полной оплаты цены, определенной договором, по акту приема - передачи в течении 3-х календарных дней.

26.Оплата по заключенному договору купли-продажи производится денежными средствами, в течение 3-х дней с момента заключения договора, путем перечисления, либо внесения по следующим реквизитам: ПАО «Сбербанк» р/с <***> к/с 30101810100000000612, БИК 042908612, ИНН: <***>, наименование получателя платежа: ФИО1.

Если Организатор продажи не сможет реализовать в установленном порядке принадлежащие гражданину имущество и кредиторы откажутся от принятия указанного имущества в счет погашения своих требований, после завершения реализации имущества гражданина восстанавливается его право распоряжения указанными имуществом и (или) правами требования. При этом имущество, составляющее конкурсную массу и не реализованное организатором продажи, передается гражданину по акту приема-передачи.».

Согласно статье 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 настоящего Федерального закона.

Об утверждении положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина и об установлении начальной цены продажи имущества выносится определение. Указанное определение может быть обжаловано.

Финансовым управляющим была проведена опись и оценка стоимости имущества должника.

Результаты данной оценки не были оспорены в установленном законом порядке заинтересованными лицами и не признаны недостоверными.

Представитель должника возражает против включения мультиварки и устройства для сварки пластиковых труб в конкурсную массу должника, поскольку являются личным имуществом супруга должника ФИО2, приобретенным до брака, в подтверждение возражений представлены:

- копии накладных № 621, 622 от 12.02.2008 с копиями кассовых чеков о приобретении у ООО «Энергомера» комплекта сварочного оборудования 1500 Вт, муфт, угольников, то есть имущества отличного от указанного в Положении устройства для сварки пластиковых труб MODEL CM-01 .

- копии кассового чека от 20.03.2013 на приобретение мультиварки REDMOND RMS-М45011, гарантийный талон №5592731 с подписью покупателя, указывая на подпись в качестве покупателя ФИО2

Доводы представителя должника о принадлежности спорного имущества супругу должник ФИО2 судом отклоняются.

Финансовым управляющим представлены в материалы акты и постановления судебных приставов, решения суда общей юрисдикции, которые свидетельствуют об отсутствии оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы, на это имущество был наложен арест, это имущество не исключено из акта описи ареста имущества. Так согласно акту о наложении ареста от 17.01.2019 арест наложен на 12 предметов; 05.11.2019 постановлением снят арест на сотовый телефон в связи с самостоятельной реализацией имущества должником, денежные средства были перечислены взыскателю; по акту от 12.02.2020 взыскатель ФИО5 получил на руки самостоятельно не реализованное должником имущества в счет погашения долга: телевизор LD 42LA662V черного цвета на сумму 10 000,0 руб., два компьютерных монитора черного цвета по 5 000,0 руб. каждый, системный блок белого цвета INEL на сумму 2 000,0 руб.; по акту от 10.03.2021 судебными приставами-исполнителями должнику возвращено нереализованное имущество в количестве 7 единиц.

Решением Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 31.05.2019 по делу №2-1212/2019 и Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.05.2021 по делу №33-3261/2012 освобождены от ареста: монитор DELL U241OF черного цвета, кофемашина ZELMER TYP13Z013, диван коричневого цвета, шкаф раздвижной черного цвета с двумя дверцами и зеркалом, шкаф коричневый раздвижной, поскольку приобретены до заключения брака с ФИО1

В результате за должником остались мультиварка и устройство для сварки пластиковых труб.

При этом Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ярославского областного суда от 13.05.2021 по делу №33-3261/2012 установлено, что оспариваемым актом наложен арест на устройство для сварки пластиковых труб MODEL CM-01. Документов на приобретение сварочного аппарата MODEL CM-01, суду не представлено. Истцом представлен товарный чек на приобретение сварочного аппарата ERAL и гарантийный талон на него, то есть имущество отличного от указанного в акте описи. В связи с этим основания для освобождения указанного имущества от ареста не имелось. Довод истца о том, что указанный аппарат был передан родственнику в 2012 году и взамен также в 2012 году ему был передан спорный аппарат, с учетом требований допустимости судом во внимание не принимается.

Также из вступившего в законную силу решения Фрунзенского районного суда г.Ярославля от 09.09.2019 по делу №2-1135/2019 следует, что ФИО2 в исковом заявлении об освобождении имущества от ареста не просил снять арест в отношении вышеуказанной мультиварки. Представитель должника в судебном заседании пояснил, что документы нашли недавно. Однако ФИО2 с требованием об освобождении имущества от ареста мультиварки в суд не обращался. Доводы представителя должника о принадлежности подписи на гарантийном талоне ФИО2 голословны, ничем не подтверждены.

Представленные документы с учетом требований допустимости судом во внимание не принимаются.

При указанных обстоятельствах, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для исключения спорного имущества из конкурсной массы должника.

Положение соответствует правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

Возражений по условиям продажи по установленной цене в материалы дела не представлено.

Доказательства того, что реализация имущества должника по условиям данного предложения приведет к продаже имущества должника по заниженной цене, в материалах дела отсутствуют.

Документов о том, что предлагаемый финансовым управляющим порядок реализации имущества должника может нарушить права и законные интересы лиц, участвующих в деле, либо третьих лиц, не представлено.

С учетом изложенного, суд признает ходатайство финансового управляющего подлежащим удовлетворению и утверждает Положение в уточненной редакции, предложенной финансовым управляющим, в отношении мультиварки REDMOND RMS-М45011, б/у, стоимостью 1 300,0 руб., устройства для сварки пластиковых труб MODEL CM-01, дата производства 2007, б/у, стоимостью 2 726,0 руб.

Руководствуясь статьями 60, 213.25, 213.26 Федерального закона от 26.10.2002 №127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», статьями 184, 185, 187, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

исключить из конкурсной массы ФИО1 имущество, являющееся единственным пригодным для постоянного проживания должника и членов ее семьи - квартиру, площадью 68 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

Отказать в утверждении Положения о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - квартиры по адресу: <...>.

Утвердить Положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника в уточненной редакции, предложенной финансовым управляющим, в отношении мультиварки REDMOND RMS-М45011, б/у, стоимостью 1 300,0 руб., устройства для сварки пластиковых труб MODEL CM-01, дата производства 2007, б/у, стоимостью 2 726,0 руб..

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в десятидневный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме).

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет», - через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Определение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (ст.186 АПК РФ).

Судья

Мельникова Н.В.